DocMuse

Împuternicire pentru adunarea generală a coproprietarilor (Franța)

Français
Franța
Imobiliare
Procură
Tipăriți și semnați
1 pagină · Vândute: 0

Publicat deDocMuse

Acest document este în limba franceză

PDF-ul pe care îl descărcați este în limba franceză — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.

Pentru coproprietarul din Franța care nu poate participa la adunarea generală și dorește să fie reprezentat. Împuternicirea franceză desemnează mandatarul, adunarea și data ei, precizează dacă votul este liber sau urmează instrucțiunile dumneavoastră și dacă mandatarul poate transmite împuternicirea, și amintește limitele art. 22 din legea franceză din 10 iulie 1965: cel mult trei mandate, cu excepția limitei de 10 % din voturi, și niciodată administratorului, rudelor sau angajaților săi. Se semnează și se predă mandatarului.

  • Pentru utilizare în: Franța
  • Ultima actualizare: 13 octombrie 2026

Când vă este util acest document

  • Dețineți un apartament într-un bloc din Franța și nu puteți participa la adunarea generală a coproprietarilor.
  • Doriți ca un vecin sau o rudă să voteze în locul dumneavoastră la adunarea blocului.
  • Locuiți departe de apartamentul pe care îl dețineți și doriți ca cineva să voteze lucrările în locul dumneavoastră.
  • Doriți să dați o împuternicire cu instrucțiuni de vot pentru adunarea coproprietarilor.

Ce completați

Datele pe care le cere documentul.

  • Coproprietar (nume sau denumire)
  • Adresa coproprietarului
  • Numerele loturilor
  • Coproprietatea (numele și adresa imobilului)
  • Administratorul coproprietății (syndic)
  • Reprezentant
  • Adresa reprezentantului
  • Data ședinței
  • Ora ședinței
  • Locul adunării generale
  • Vot liber sau după instrucțiunile dumneavoastră
  • Instrucțiuni de vot, rezoluție cu rezoluție
  • Poate mandatarul transmite împuternicirea
  • Localitate
  • Data

Previzualizare

Acest document este generat pentru dumneavoastră. Răspunsurile sunt introduse în el, iar PDF-ul finalizat vă aparține.

Previzualizarea urmează în curând

Întrebări frecvente

Cui se poate da împuternicire pentru o adunare generală a coproprietarilor din Franța?
Oricui, coproprietar sau nu: unui vecin, unei rude, președintelui consiliului coproprietarilor. Dar nu administratorului (syndic) sau angajaților săi, nici soților, partenerilor PACS sau concubinilor acestora, nici ascendenților ori descendenților oricăreia dintre aceste persoane. Un mandatar nu poate deține mai mult de trei mandate, cu excepția cazului în care voturile sale și ale mandanților nu depășesc 10 % din voturi (art. 22 din legea franceză din 10 iulie 1965). Voturile peste limită nu se numără.
Se poate vota fără prezență și fără împuternicire?
Da, prin corespondență: administratorul anexează la convocare un formular de vot după modelul din arrêté francez din 2 iulie 2020, gratuit, pe care îl returnați completat astfel încât să îl primească cu cel puțin trei zile libere înainte de ședință. Dacă prevede convocarea, puteți participa și prin videoconferință. Împuternicirea rămâne utilă atunci când doriți ca o persoană de încredere să poată reacționa la dezbateri sau la o rezoluție modificată în ședință.
Cum se predă împuternicirea și o poate transmite mandatarul?
Dați originalul semnat mandatarului, care îl prezintă la adunare, sau trimiteți-l administratorului cu numele mandatarului completat; păstrați o copie. Mandatarul poate transmite împuternicirea altei persoane, cu excepția cazului în care ați interzis-o: documentul vă lasă să alegeți. O împuternicire fără nume trimisă administratorului nu poate fi nici folosită de el, nici distribuită de el unei persoane alese de el.

Cum puteți semna acest document

  • Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
  • Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul

DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.

Documente înrudite

  • Scrisoare de revizuire anuală a chiriei după indicele IRL (Franța)

    Pentru proprietarul al cărui contract din Franța prevede o revizuire anuală a chiriei. Scrisoarea franceză aplică indicele de referință al chiriilor (IRL) publicat de INSEE: chiria actuală, indicele vechi și cel nou din același trimestru, noua chirie și data aplicării, cu regula de un an din art. 17-1 și interdicția de a revizui chiria unei locuințe din clasa F sau G. De preferință prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, pentru a păstra data cererii.

  • Contract de închiriere în comun cu un singur contract (Franța)

    Pentru un proprietar și doi până la patru colocatari care semnează un singur contract, pentru o locuință nemobilată sau mobilată, ca reședință principală în Franța. Modelul, obligatoriu de la 1 octombrie 2026, este publicat gratuit pe Légifrance; acest contract francez îi urmează rubricile, cu clauza de solidaritate: colocatarul care pleacă și garantul său rămân obligați până la înlocuire, cel mult șase luni după preaviz. Chirie pentru toată locuința, cheltuieli prin avansuri sau forfetar, repartizarea opțională a camerelor. În limba franceză.

  • Contract de închiriere a unei locuințe mobilate (Franța)

    Pentru proprietarul și chiriașul unei locuințe mobilate închiriate ca reședință principală în Franța. Modelul, obligatoriu de la 1 octombrie 2026, este publicat gratuit pe Légifrance; acest contract francez îi urmează rubricile: un an cu reînnoire tacită sau nouă luni fără reînnoire pentru un student, preaviz de o lună pentru chiriaș, garanție de cel mult două luni, cheltuieli prin avansuri sau forfetar, mobilierul minim din décret n° 2015-981, clauza rezolutorie și o secțiune opțională de plafonare a chiriilor. În limba franceză, de tipărit și semnat de fiecare parte.

  • Contestarea regularizării anuale a cheltuielilor locative (Franța)

    Pentru chiriașul din Franța care primește o regularizare a cheltuielilor mare sau neclară. Scrisoarea franceză cere consultarea actelor justificative – facturi, contracte, cheia de repartizare – pe care proprietarul trebuie să le țină la dispoziție șase luni (art. 23 din legea franceză din 6 iulie 1989), contestă pozițiile care nu sunt cheltuieli recuperabile și, dacă regularizarea este tardivă, cere plata soldului în douăsprezece rate. Prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire.

  • Cerere către proprietar pentru chitanțe de chirie (Franța)

    Pentru chiriașul din Franța care are nevoie de chitanțe – dosar de închiriere, ajutor pentru locuință, credit, dovada domiciliului – și nu le primește. Scrisoarea franceză amintește că proprietarul trebuie să le elibereze gratuit, separând chiria de cheltuieli (art. 21 din legea franceză din 6 iulie 1989), enumeră perioadele cerute și, dacă doriți, vă exprimă acordul expres de a le primi prin e-mail. Este suficientă o scrisoare simplă; recomandata păstrează dovada.

  • Cerere către proprietar pentru acordul de subînchiriere (Franța)

    Pentru chiriașul din Franța care dorește să subînchirieze toată locuința sau o parte, inclusiv pe termen scurt printr-o platformă. Scrisoarea franceză cere acordul scris al proprietarului, inclusiv asupra prețului, cum impune art. 8 din legea franceză din 6 iulie 1989, indică perioada, suprafața și chiria subînchirierii față de chiria pe metru pătrat din contract și conține un formular de acord pe care proprietarul îl datează și îl semnează. Prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire.