Pełnomocnictwo na zgromadzenie ogólne współwłaścicieli (Francja)
Opublikowane przezDocMuse
Ten dokument jest w języku francuskim
Pobierany PDF jest w języku francuskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Dla współwłaściciela we Francji, który nie może przyjść na zgromadzenie ogólne i chce być reprezentowany. Francuskie pełnomocnictwo wskazuje pełnomocnika, zgromadzenie i jego datę, określa, czy głosowanie jest swobodne, czy według Twoich instrukcji, oraz czy pełnomocnik może przekazać pełnomocnictwo dalej, i przypomina ograniczenia art. 22 francuskiej ustawy z 10 lipca 1965 r.: najwyżej trzy pełnomocnictwa, chyba że w granicach 10 % głosów, i nigdy zarządcy, jego bliskim ani pracownikom. Do podpisania i przekazania pełnomocnikowi.
- Do użytku w kraju: Francja
- Ostatnia aktualizacja: 13 października 2026
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Masz mieszkanie w budynku we Francji i nie możesz przyjść na zebranie współwłaścicieli.
- Chcesz, żeby sąsiad lub ktoś bliski głosował za Ciebie na zebraniu wspólnoty.
- Mieszkasz daleko od swojego mieszkania i chcesz, by ktoś zagłosował w Twoim imieniu w sprawie remontu.
- Chcesz dać pełnomocnictwo z instrukcją, jak głosować na zebraniu współwłaścicieli.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Współwłaściciel (imię i nazwisko lub nazwa)
- Adres współwłaściciela
- Numery lokali (lotów)
- Wspólnota (nazwa i adres budynku)
- Zarządca nieruchomości (syndic)
- Przedstawiciel
- Adres przedstawiciela
- Data zebrania
- Godzina zebrania
- Miejsce zgromadzenia
- Głosowanie swobodne czy według Twoich instrukcji
- Instrukcje głosowania, uchwała po uchwale
- Czy pełnomocnik może przekazać pełnomocnictwo
- Miejscowość
- Data
Podgląd
Ten dokument jest przygotowywany dla Ciebie. Twoje odpowiedzi są do niego wpisywane, a gotowy PDF zostaje u Ciebie.
Najczęstsze pytania
- Komu można dać pełnomocnictwo na francuskie zgromadzenie współwłaścicieli?
- Każdemu, współwłaścicielowi lub nie: sąsiadowi, bliskiej osobie, przewodniczącemu rady współwłaścicieli. Ale nie zarządcy (syndic) ani jego pracownikom, ani ich małżonkom, partnerom z PACS czy konkubentom, ani wstępnym lub zstępnym którejkolwiek z tych osób. Jeden pełnomocnik może mieć najwyżej trzy pełnomocnictwa, chyba że jego głosy i głosy mocodawców nie przekraczają 10 % wszystkich głosów (art. 22 francuskiej ustawy z 10 lipca 1965 r.). Głosy ponad limit się nie liczą.
- Czy można głosować bez obecności i bez pełnomocnictwa?
- Tak, korespondencyjnie: zarządca dołącza do zawiadomienia bezpłatny formularz głosowania według wzoru z francuskiego arrêté z 2 lipca 2020 r., który odsyłasz wypełniony tak, by dotarł najpóźniej trzy pełne dni przed zebraniem. Jeśli zawiadomienie to przewiduje, możesz też uczestniczyć przez wideokonferencję. Pełnomocnictwo jest nadal przydatne, gdy chcesz, aby zaufana osoba mogła reagować na dyskusję lub uchwałę zmienioną na posiedzeniu.
- Jak przekazać pełnomocnictwo i czy pełnomocnik może je przekazać dalej?
- Daj podpisany oryginał pełnomocnikowi, który przedstawia go na zgromadzeniu, albo wyślij go zarządcy z wpisanym nazwiskiem pełnomocnika; zachowaj kopię. Pełnomocnik może przekazać pełnomocnictwo innej osobie, chyba że pełnomocnictwo tego zakazuje: dokument pozwala Ci wybrać. Pełnomocnictwa bez nazwiska wysłanego do zarządcy nie może on ani wykorzystać, ani sam rozdać wybranej przez siebie osobie.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Pismo o corocznej waloryzacji czynszu według IRL (Francja)
Dla wynajmującego, którego umowa najmu we Francji przewiduje coroczną waloryzację czynszu. Francuski list stosuje referencyjny wskaźnik czynszów (IRL) publikowany przez INSEE: obecny czynsz, stary i nowy wskaźnik z tego samego kwartału, nowy czynsz i data obowiązywania, z jednoroczną regułą z art. 17-1 i zakazem waloryzacji czynszu lokalu w klasie F lub G. Najlepiej wysłać listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, aby zachować datę żądania.
- Umowa najmu wspólnego jedną umową (Francja)
Dla wynajmującego i od dwóch do czterech współlokatorów, którzy podpisują jedną umowę najmu lokalu nieumeblowanego lub umeblowanego jako głównego miejsca zamieszkania we Francji. Wzór umowy, obowiązkowy od 1 października 2026 r., jest bezpłatnie publikowany na Légifrance; ta francuska umowa zachowuje jego układ, z klauzulą solidarności: odchodzący współlokator i jego poręczyciel odpowiadają do czasu zastąpienia, najwyżej sześć miesięcy po wypowiedzeniu. Czynsz za cały lokal, opłaty w zaliczkach lub ryczałcie, opcjonalny podział pokoi. Po francusku.
- Umowa najmu lokalu umeblowanego (Francja)
Dla wynajmującego i najemcy lokalu umeblowanego wynajmowanego jako główne miejsce zamieszkania we Francji. Wzór umowy, obowiązkowy od 1 października 2026 r., jest bezpłatnie publikowany na Légifrance; ta francuska umowa zachowuje jego układ: rok z milczącym przedłużeniem albo dziewięć miesięcy bez przedłużenia dla studenta, miesięczne wypowiedzenie dla najemcy, kaucja najwyżej dwumiesięczna, opłaty w zaliczkach lub ryczałcie, minimalne wyposażenie z décret n° 2015-981, klauzula rozwiązująca i opcjonalna część o limitach czynszu. Po francusku, do wydruku i podpisu przez każdą stronę.
- Zakwestionowanie rocznego rozliczenia opłat za najem (Francja)
Dla najemcy we Francji, który otrzymał wysokie lub niejasne rozliczenie opłat. Francuski list prosi o wgląd w dokumenty – faktury, umowy, klucz podziału – które wynajmujący musi udostępniać przez sześć miesięcy (art. 23 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.), kwestionuje pozycje niebędące opłatami podlegającymi zwrotowi, a przy spóźnionym rozliczeniu prosi o spłatę salda w dwunastu ratach. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
- Prośba do wynajmującego o pokwitowania czynszu (Francja)
Dla najemcy we Francji, który potrzebuje pokwitowań – do wniosku o najem, dodatku mieszkaniowego, kredytu, potwierdzenia adresu – i ich nie otrzymuje. Francuski list przypomina, że wynajmujący musi je wydawać bezpłatnie, oddzielając czynsz od opłat (art. 21 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.), wymienia potrzebne okresy i, jeśli chcesz, wyraża Twoją wyraźną zgodę na wysyłkę e-mailem. Wystarczy zwykły list; polecony zachowuje dowód.
- Wniosek do wynajmującego o zgodę na podnajem (Francja)
Dla najemcy we Francji, który chce podnająć cały lokal lub jego część, także krótkoterminowo przez platformę. Francuski list prosi o pisemną zgodę wynajmującego, również co do ceny, jak wymaga art. 8 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r., podaje okres, powierzchnię i czynsz podnajmu w porównaniu z czynszem za metr kwadratowy z umowy oraz zawiera formularz zgody, który wynajmujący datuje i podpisuje. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.