Pełnomocnictwo do głosowania na zebraniu wspólnoty (Hiszpania)
1,38 €Wypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 12 · ok. 5 min
Ten dokument jest w języku hiszpańskim
Pobierany PDF jest w języku hiszpańskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Dla właściciela mieszkania lub lokalu w budynku wspólnoty mieszkaniowej w Hiszpanii, który nie może przyjść na zebranie: podpisany dokument, którym upoważnia inną osobę do udziału, zabierania głosu i głosowania w jego imieniu na konkretnym zebraniu zwykłym lub nadzwyczajnym, z instrukcjami głosowania, jeśli chce je dać. Wystarczy pismo podpisane przez właściciela (art. 15.1 hiszpańskiej ustawy o własności horyzontalnej); notariusz nie jest potrzebny. Przekazywane przedstawicielowi. Po hiszpańsku.
- Do użytku w kraju: Hiszpania
- Ostatnia aktualizacja: 20 października 2026
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Nie możesz przyjść na zebranie właścicieli w swoim budynku w Hiszpanii i chcesz, by ktoś głosował za Ciebie.
- Mieszkasz daleko od swojego mieszkania i chcesz, by najemca lub krewny reprezentował Cię na zebraniu.
- Na zebraniu będą głosowane ważne remonty i chcesz, by Twój głos się liczył.
- Zarządca prosi o pisemne pełnomocnictwo, by ktoś inny mógł głosować w Twoim imieniu.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Właściciel lokalu (imię i nazwisko)
- DNI lub NIE właściciela (hiszpański numer identyfikacyjny)
- Lokal
- Osoba, która będzie Cię reprezentować na zebraniu (imię i nazwisko)
- DNI lub NIE przedstawiciela (hiszpański numer identyfikacyjny)
- Wspólnota właścicieli (nazwa jak na jej rachunkach)
- Rodzaj zebrania
- Data zebrania
- Godzina zebrania
- Instrukcje głosowania w poszczególnych punktach porządku obrad (jeśli je dajesz)
- Miejscowość
- Data
Najczęstsze pytania
- Jak w Hiszpanii przekazać głos na zebraniu wspólnoty właścicieli?
- Pismem podpisanym przez właściciela: art. 15.1 hiszpańskiej ustawy o własności horyzontalnej stanowi, że udział w zebraniu może być osobisty lub przez przedstawiciela, a do wykazania umocowania wystarczy pismo podpisane przez właściciela. Ustawa nie wymaga, by przedstawiciel był innym sąsiadem; może nim być krewny, najemca lub inna osoba. Przekazuje się je przedstawicielowi, który okazuje je na początku zebrania. Notariusz nie jest potrzebny.
- Czy przedstawiciel może głosować, jeśli lokal ma zaległe opłaty na rzecz wspólnoty w Hiszpanii?
- Nie w imieniu tego lokalu. Według art. 15.2 hiszpańskiej ustawy o własności horyzontalnej właściciele, którzy na początku zebrania nie uregulowali wymagalnych długów wobec wspólnoty ani ich nie zaskarżyli w sądzie lub nie złożyli do depozytu, mogą uczestniczyć w obradach, ale nie głosować. Pełnomocnictwo tego nie zmienia, bo przedstawiciel głosuje za właściciela.
- Kto głosuje na zebraniu, gdy mieszkanie w Hiszpanii ma kilku właścicieli lub jest obciążone użytkowaniem?
- Jeśli lokal należy wspólnie do kilku osób (współwłasność), muszą one wskazać jedną, która będzie je reprezentować na zebraniu (art. 15.1 hiszpańskiej ustawy o własności horyzontalnej). Przy użytkowaniu głos należy do właściciela, którego uważa się za reprezentowanego przez użytkownika, chyba że oświadczy inaczej. W obu przypadkach ten dokument jasno określa reprezentację.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Zgoda na zameldowanie w mieszkaniu w rejestrze padrón (Hiszpania)
Wpis do padrón, hiszpańskiego gminnego rejestru mieszkańców, jest bezpłatny w urzędzie gminy, osobiście lub w jego e-urzędzie, na jego formularzu (hoja padronal); DocMuse nie jest do tego potrzebny. Ten hiszpański dokument, w języku hiszpańskim, to tylko zgoda, której wiele gmin wymaga, gdy osoba meldująca się nie ma umowy na swoje nazwisko: podpisuje ją osoba już zameldowana w mieszkaniu i mająca do niego tytuł, a gdy nikt nie jest zameldowany, właściciel lub najemca mieszkania; wskazuje ona każdą upoważnioną osobę. Składa się ją w urzędzie z formularzem i wymaganymi kopiami.
- Zawiadomienie o zwrocie kluczy bez obecności wynajmującego (Hiszpania)
Dla najemcy w Hiszpanii, który opuszcza mieszkanie, gdy wynajmujący nie przychodzi po klucze, nie odpowiada lub odmawia ich przyjęcia: pismo informujące, od którego dnia lokal jest wolny, dlaczego klucze nie zostały przekazane osobiście i gdzie można je odebrać, opisujące stan mieszkania ze stanami liczników i datowanymi zdjęciami oraz przypominające o odsetkach od niezwróconej kaucji (art. 36.4 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali). Wysyłane burofaksem z poświadczeniem treści i potwierdzeniem odbioru. Po hiszpańsku.
- Spis wyposażenia i protokół wydania wynajmowanego mieszkania (Hiszpania)
Dla wynajmującego i najemcy mieszkania w Hiszpanii na początku najmu: protokół podpisywany przez obie strony w dniu wydania kluczy, ze stanami liczników, wydanymi kluczami, stanem każdego pomieszczenia, spisem mebli i sprzętów, przekazanymi dokumentami, zaległymi naprawami i liczbą załączonych zdjęć. Utrwala stan, w jakim najemca otrzymuje lokal (art. 1561 i 1562 hiszpańskiego kodeksu cywilnego). Podpisywany w dwóch egzemplarzach, osobiście, i dołączany do umowy. Po hiszpańsku.
- Wezwanie do zwrotu kaucji za najem (Hiszpania)
Dla najemcy w Hiszpanii, któremu wynajmujący nie zwraca kaucji po oddaniu kluczy: pismo żądające zwrotu kaucji i ewentualnego dodatkowego zabezpieczenia wraz z odsetkami ustawowymi biegnącymi po upływie miesiąca od zwrotu kluczy (art. 36.4 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali), odrzucające nieuznane potrącenia i zapraszające wynajmującego do negocjacji przez trzydzieści dni, jak wymaga hiszpańska ustawa organiczna 1/2025 przed pójściem do sądu. Wysyłane burofaksem z poświadczeniem treści i potwierdzeniem odbioru. Po hiszpańsku.
- Protokół zwrotu kluczy i stanu mieszkania (Hiszpania)
Dla najemcy i wynajmującego mieszkania w Hiszpanii na koniec najmu: protokół podpisywany przez obie strony przy zwrocie kluczy, z datą zwrotu, stanami liczników, zwróconymi kluczami, stanem każdego pomieszczenia, szkodami wskazanymi przez wynajmującego i uwagami najemcy, wpłaconą kaucją, ustaleniami co do niej i rachunkiem do jej zwrotu. Od tej daty biegnie miesiąc, po którym niezwrócona kaucja jest oprocentowana (art. 36.4 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali). Podpisywany w dwóch egzemplarzach, osobiście. Po hiszpańsku.
- Zawiadomienie o pilnej naprawie wykonanej przez najemcę (Hiszpania)
Dla najemcy w Hiszpanii, który po powiadomieniu wynajmującego musiał zlecić pilną naprawę, by uniknąć bezpośredniej szkody lub poważnej niewygody: pismo opisujące awarię i naprawę, przypominające, kiedy i jak powiadomiono wynajmującego, żądające kwoty z faktury, na co pozwala art. 21.3 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali, i zapraszające do negocjacji przez trzydzieści dni, jak wymaga hiszpańska ustawa organiczna 1/2025. Wysyłane burofaksem z poświadczeniem treści i potwierdzeniem odbioru. Po hiszpańsku.