Prokura għal-laqgħa tas-sidien ta’ bini (Spanja)
Spanja · lingwa: Spanjol
€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel
Mistoqsijiet: 12 · madwar 5 min
Lingwa ta’ dan id-dokument: Spanjol
Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Spanjol. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.
Magħmul biex jintuża f’Spanja
Imla l-formola
It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.
- Tniżżil immedjat wara l-ħlas
- Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
- Ma għandekx bżonn kont
Għas-sid ta’ appartament jew fond f’bini taħt proprjetà orizzontali fi Spanja li ma jistax jattendi l-laqgħa tal-komunità: id-dokument iffirmat li jaħtar persuna oħra biex tattendi, titkellem u tivvota f’isem is-sid f’laqgħa ordinarja jew straordinarja speċifika, bi struzzjonijiet tal-vot jekk mixtieq. Biżżejjed dokument iffirmat mis-sid (l-artikolu 15.1 tal-Att Spanjol dwar il-Proprjetà Orizzontali); ma hemmx bżonn ta’ nutar. Jingħata lir-rappreżentant. Bl-Ispanjol.
- Magħmul biex jintuża f’Spanja
- L-aħħar aġġornament: October 24, 2026
Ippubblikata minnDocMuse
Meta tuża dan id-dokument
- Ma tistax tattendi l-laqgħa tas-sidien tal-bini tiegħek fi Spanja u trid li xi ħadd jivvota għalik.
- Tgħix ’il bogħod mill-appartament tiegħek u trid li l-kerrej jew qarib jirrappreżentak fil-laqgħa.
- Fil-laqgħa se jiġu vvotati xogħlijiet importanti u trid li l-vot tiegħek jgħodd.
- L-amministratur jitlob prokura ffirmata biex xi ħadd ieħor ikun jista’ jivvota f’ismek.
X’timla
Id-dettalji li jitlob id-dokument.
- Sid l-appartament jew tal-post (isem sħiħ)
- DNI jew NIE tas-sid (numru tal-identità Spanjol)
- Unità
- Persuna li se tirrappreżentak fil-laqgħa (isem sħiħ)
- DNI jew NIE tar-rappreżentant (numru tal-identità Spanjol)
- Komunità tas-sidien (isem kif jidher fuq l-irċevuti tagħha)
- Tip ta’ laqgħa
- Id-data tal-laqgħa
- Ħin tal-laqgħa
- Istruzzjonijiet tal-vot għal kull punt fuq l-aġenda (jekk tagħti xi wħud)
- Belt
- Data
Mistoqsijiet frekwenti
- Kif tagħti vot bi prokura għal-laqgħa tas-sidien tal-komunità fi Spanja?
- B’dokument iffirmat mis-sid: l-artikolu 15.1 tal-Att Spanjol dwar il-Proprjetà Orizzontali jgħid li l-attendenza tista’ tkun personali jew permezz ta’ rappreżentanza, u li dokument iffirmat mis-sid huwa biżżejjed biex jipprovaha. Il-liġi ma titlobx li r-rappreżentant ikun ġar ieħor; jista’ jkun qarib, il-kerrej jew kull persuna oħra. Jingħata lir-rappreżentant, li juriħ meta tibda l-laqgħa. Ma hemmx bżonn ta’ nutar.
- Jista’ r-rappreżentant jivvota jekk l-appartament għandu jagħti ħlasijiet tal-komunità f’bini Spanjol?
- Mhux f’isem dak l-appartament. Taħt l-artikolu 15.2 tal-Att Spanjol dwar il-Proprjetà Orizzontali, is-sidien li fil-bidu tal-laqgħa mhumiex aġġornati mad-djun dovuti lill-komunità, u la kkontestawhom il-qorti u lanqas iddepożitaw l-ammont, jistgħu jattendu u jieħdu sehem fid-diskussjoni iżda ma jivvutawx. Il-prokura ma tbiddilx dan, għax ir-rappreżentant jivvota għas-sid.
- Min jivvota fil-laqgħa jekk appartament fi Spanja għandu diversi sidien jew huwa f’użufrutt?
- Jekk l-appartament huwa ta’ diversi persuni flimkien (pro indiviso), iridu jaħtru persuna waħda biex tirrappreżentahom fil-laqgħa (l-artikolu 15.1 tal-Att Spanjol dwar il-Proprjetà Orizzontali). Fejn hemm użufrutt, il-vot huwa tan-nudu proprjetarju, li jitqies rappreżentat mill-użufruttwarju sakemm ma jingħadx mod ieħor. Fiż-żewġ każi, dan id-dokument jagħmel ir-rappreżentanza ċara.
Kif tista’ tiffirma dan id-dokument
- Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
- Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet
DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.
Dokumenti relatati
- Talba lill-komunità tas-sidien għal tiswijiet (Spanja)
Għas-sid ta’ appartament jew fond fi Spanja milqut minn problema f’parti komuni tal-bini (tnixxija mis-saqaf, pajp tal-ilma tax-xita miksur, il-faċċata): l-ittra lill-komunità, għall-attenzjoni tal-president jew l-amministratur tagħha, li tiddeskrivi l-problema u l-ħsara, tfakkar li x-xogħlijiet ta’ manutenzjoni meħtieġa huma obbligatorji mingħajr riżoluzzjoni minn qabel tal-laqgħa (l-artikolu 10.1 tal-Att Spanjol dwar il-Proprjetà Orizzontali), titlob it-tiswija u, fejn rilevanti, tal-ħsara, u tistieden għal negozjar għal tletin jum, kif titlob il-Liġi Organika Spanjola 1/2025. Tintbagħat bil-burofax b’kontenut iċċertifikat u prova tal-wasla. Bl-Ispanjol.
- Kuntratt ta’ self b’xejn ta’ dar (comodato) (Spanja)
Għal min f’Spanja jislef dar b’xejn lil qarib jew lil xi ħadd ieħor, u għal min jirċeviha: il-kuntratt ta’ comodato (l-artikoli 1740 sa 1752 tal-Kodiċi Ċivili Spanjol) li jniżżel bil-miktub li ma titħallas l-ebda kera u jistabbilixxi l-użu, it-terminu — sa data, jew sakemm id-dar tintalab lura bl-avviż miftiehem — l-ispejjeż ta’ kull parti, il-manutenzjoni u r-ritorn. Jgħin biex turi li s-self huwa b’xejn u jevita tilwimiet meta d-dar tittieħed lura. Jiffirmawh iż-żewġ partijiet f’żewġ kopji. Bl-Ispanjol.
- Irċevuta tal-kera għal dar (Spanja)
Għal sid il-kera ta’ dar fi Spanja li jiġbor il-kera, speċjalment fi flus kontanti, u għall-kerrej li jeħtieġ jipprova l-ħlas: l-irċevuta li jiffirma sid il-kera bit-total bil-kliem u bin-numri, il-perjodu, id-dar, it-tqassim għal kull voċi li juri l-kera kurrenti, u l-mod u d-data tal-ħlas, kif jitlob l-artikolu 17.4 tal-Att Spanjol dwar il-Kiri Urban. Tingħata lill-kerrej personalment, waħda għal kull ħlas. Bl-Ispanjol.
- Rapport tar-ritorn taċ-ċwievet u tal-istat ta’ dar mikrija (Spanja)
Għall-kerrej u sid il-kera ta’ dar fi Spanja meta tintemm il-kirja: ir-rapport li jiffirmaw it-tnejn meta jingħataw lura ċ-ċwievet, bid-data tar-ritorn, il-qari tal-arloġġi, iċ-ċwievet irritornati, l-istat ta’ kull kamra, il-ħsara li jindika sid il-kera u l-kummenti tal-kerrej, id-depożitu mħallas, x’jaqblu dwaru u l-kont għar-rimbors tiegħu. Minn dik id-data jibda x-xahar li wara tiegħu depożitu mhux irritornat jagħti imgħax (l-artikolu 36.4 tal-Att Spanjol dwar il-Kiri Urban). Jiġi ffirmat f’żewġ kopji, personalment. Bl-Ispanjol.
- Inventarju u rapport tal-kunsinna ta’ appartament mikri (Spanja)
Għal sid il-kera u l-kerrej ta’ dar fi Spanja fil-bidu ta’ kirja: ir-rapport li jiffirmaw it-tnejn fil-jum li jingħataw iċ-ċwievet, bil-qari tal-arloġġi, iċ-ċwievet mogħtija, l-istat ta’ kull kamra, l-inventarju tal-għamara u l-apparat, id-dokumenti mogħtija, it-tiswijiet pendenti u n-numru ta’ ritratti mehmuża. Jirreġistra l-istat li fih il-kerrej jirċievi d-dar (l-artikoli 1561 u 1562 tal-Kodiċi Ċivili Spanjol). Jiġi ffirmat f’żewġ kopji, personalment, u jitwaħħal mal-kuntratt ta’ kiri. Bl-Ispanjol.
- Awtorizzazzjoni biex xi ħadd jirreġistra f’dar fil-padrón (Spanja)
Ir-reġistrazzjoni fil-padrón, ir-reġistru muniċipali tar-residenti ta’ Spanja, hija b’xejn fil-kunsill lokali tiegħek, personalment jew fl-uffiċċju elettroniku tiegħu, bil-formola tiegħu (hoja padronal); ma għandekx bżonn DocMuse għaliha. Dan id-dokument Spanjol, bl-Ispanjol, huwa biss l-awtorizzazzjoni li jitolbu ħafna kunsilli lokali meta l-persuna li qed tirreġistra m’għandhiex kuntratt f’isimha: jiffirmah xi ħadd diġà rreġistrat fid-dar li għandu dritt fuqha jew, jekk ħadd mhu rreġistrat, id-detentur tad-dar, u jsemmi lil kull persuna awtorizzata. Agħtih fil-kunsill lokali mal-formola u l-kopji li jitlob.