Пълномощно за общото събрание на етажните собственици (Франция)
Публикуван отDocMuse
Документът е на френски
PDF файлът, който изтегляте, е на френски — на този език се подава, затова не се превежда. Всичко на тази страница е тук, за да ви каже какво пише в него.
За етажен собственик във Франция, който не може да присъства на общото събрание и иска да бъде представляван. Френското пълномощно посочва пълномощника, събранието и датата му, дали гласуването е свободно или по ваши указания и дали пълномощникът може да преупълномощи, и припомня ограниченията на чл. 22 от френския закон от 10 юли 1965 г.: най-много три пълномощни, освен в рамките на 10 % от гласовете, и никога на управителя, неговите близки или служители. Подписва се и се предава на пълномощника.
- Предназначен за използване в: Франция
- Последна актуализация: 13 октомври 2026 г.
Кога да използвате този документ
- Притежавате апартамент в сграда във Франция и не можете да присъствате на общото събрание на собствениците.
- Искате съсед или близък човек да гласува вместо вас на събранието на сградата.
- Живеете далеч от жилището си и искате някой да гласува вместо вас за планираните ремонти.
- Искате да дадете пълномощно с указания как да се гласува на събранието на собствениците.
Какво попълвате
Данните, които документът изисква.
- Етажен собственик (име или наименование)
- Адрес на етажния собственик
- Номера на обектите (лотовете)
- Етажна собственост (име и адрес на сградата)
- Управител на етажната собственост
- Представител
- Адрес на представителя
- Дата на събранието
- Час на събранието
- Място на общото събрание
- Свободно гласуване или по ваши указания
- Указания за гласуване по всяко решение
- Може ли пълномощникът да преупълномощи
- Град
- Дата
Преглед
Този документ се изготвя за вас. Отговорите ви се попълват в него и получавате готовия PDF.
Често задавани въпроси
- На кого може да се даде пълномощно за френско общо събрание на етажната собственост?
- На всеки, етажен собственик или не: съсед, близък, председателя на съвета на собствениците. Но не на управителя (syndic) или на служителите му, нито на техните съпрузи, партньори по PACS или съжители, нито на възходящите или низходящите на всички тях. Един пълномощник не може да има повече от три пълномощни, освен ако неговите гласове и тези на упълномощителите не надхвърлят 10 % от гласовете (чл. 22 от френския закон от 10 юли 1965 г.). Гласовете над границата не се броят.
- Може ли да се гласува без присъствие и без пълномощно?
- Да, по пощата: управителят прилага към поканата формуляр за гласуване по образеца от френския arrêté от 2 юли 2020 г., безплатен, който връщате попълнен така, че да го получи най-късно три пълни дни преди събранието. Ако поканата го предвижда, можете да участвате и чрез видеовръзка. Пълномощното остава полезно, когато искате доверено лице да реагира на обсъжданията или на решение, изменено по време на събранието.
- Как се предава пълномощното и може ли пълномощникът да преупълномощи?
- Дайте подписания оригинал на пълномощника, който го представя на събранието, или го изпратете на управителя с попълнено име на пълномощника; запазете копие. Пълномощникът може да преупълномощи друго лице, освен ако сте го забранили: документът ви оставя избора. Пълномощно без име, изпратено на управителя, не може нито да се използва от него, нито да се раздава от него на избрано от него лице.
Как можете да подпишете документа
- Разпечатайте го и го подпишете на ръка. Редовете за подпис в документа остават празни нарочно — подпишете се на тях с химикал.
- Подпишете го сами с квалифициран електронен подпис. Ако вече имате КЕП — Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD или друг квалифициран доставчик от Доверителния списък на ЕС, на карта, USB токен, в мобилно приложение или в облака — ръководството ни за подписване обяснява стъпка по стъпка как да подпишете точно този файл, без да обезсилите подписа. Помощ стъпка по стъпка и проверка дали се е получило
DocMuse продава документи, не правни съвети. Приемането винаги зависи от правилата на получателя и местното законодателство.
Свързани документи
- Писмо за годишна актуализация на наема по индекса IRL (Франция)
За наемодател, чийто договор във Франция предвижда годишна актуализация на наема. Френското писмо прилага референтния индекс на наемите (IRL), публикуван от INSEE: настоящ наем, стар и нов индекс за същото тримесечие, нов наем и дата на действие, с правилото от една година на чл. 17-1 и забраната за актуализация на наема на жилище с клас F или G. Най-добре с препоръчано писмо с обратна разписка, за да се запази датата на искането.
- Договор за съвместно наемане с един договор (Франция)
За наемодател и двама до четирима съквартиранти, които подписват един договор за необзаведено или обзаведено жилище като основно жилище във Франция. Образецът, задължителен от 1 октомври 2026 г., се публикува безплатно в Légifrance; този френски договор следва рубриките му, с клауза за солидарност: напусналият съквартирант и неговият гарант остават задължени, докато бъде заменен, най-много шест месеца след предизвестието. Наем за цялото жилище, разходи като аванси или твърда сума, незадължително разпределение на стаите. На френски език.
- Договор за наем на обзаведено жилище (Франция)
За наемодателя и наемателя на обзаведено жилище, отдадено като основно жилище във Франция. Образецът, задължителен от 1 октомври 2026 г., се публикува безплатно в Légifrance; този френски договор следва рубриките му: една година с мълчаливо подновяване или девет месеца без подновяване за студент, едномесечно предизвестие за наемателя, депозит до два месеца, разходи като аванси или твърда сума, минималното обзавеждане по décret n° 2015-981, клауза за прекратяване и незадължителен раздел за ограничаването на наемите. На френски език, за печат и подпис от всяка страна.
- Оспорване на годишното изравняване на разходите по наема (Франция)
За наемател във Франция, който получи високо или неясно изравняване на разходите. Френското писмо иска преглед на доказателствата – фактури, договори, ключ за разпределение – които наемодателят трябва да държи на разположение шест месеца (чл. 23 от френския закон от 6 юли 1989 г.), оспорва позициите, които не са възстановими разходи, и при закъсняло изравняване иска остатъкът да се плати на дванадесет вноски. С препоръчано писмо с обратна разписка.
- Искане до наемодателя за разписки за наем (Франция)
За наемател във Франция, на когото са нужни разписките – за кандидатстване за наем, жилищна помощ, заем, доказателство за адрес – и не ги получава. Френското писмо припомня, че наемодателят трябва да ги предава безплатно, като разграничава наема и разходите (чл. 21 от френския закон от 6 юли 1989 г.), изброява исканите периоди и, ако желаете, дава изричното ви съгласие да ги получавате по имейл. Достатъчно е обикновено писмо; препоръчаното запазва доказателство.
- Искане до наемодателя за разрешение за преотдаване (Франция)
За наемател във Франция, който иска да преотдаде цялото жилище или част от него, включително краткосрочно чрез платформа. Френското писмо иска писменото съгласие на наемодателя, включително за цената, както изисква чл. 8 от френския закон от 6 юли 1989 г., посочва срока, площта и наема при преотдаването спрямо наема на квадратен метър по договора и съдържа бланка за съгласие, която наемодателят датира и подписва. С препоръчано писмо с обратна разписка.