Kiedy w Hiszpanii nie płaci się gminnego podatku plusvalía?

Gdy wartość gruntu nie wzrosła: wartość zbycia nie przekracza wartości nabycia, przy czym w każdym przypadku bierze się wyższą z wartości z aktu i wartości zweryfikowanej przez administrację, bez kosztów i podatków (art. 104.5 hiszpańskiej ustawy o finansach lokalnych, TRLRHL). Trzeba zgłosić zbycie i przedstawić oba akty. Jeśli zysk był, ale mniejszy niż podstawa z metody standardowej, można wnieść o opodatkowanie rzeczywistego zysku (art. 107.5 TRLRHL).

Jaki jest termin na zakwestionowanie hiszpańskiego podatku plusvalía?

Od decyzji gminy — miesiąc od doręczenia, w trybie wniosku o ponowne rozpatrzenie (art. 14.2 TRLRHL); duże gminy mają też własną skargę ekonomiczno-administracyjną. Jeśli złożono samoobliczenie, można wnieść o jego korektę, dopóki prawo do zwrotu się nie przedawni, czyli przez cztery lata (art. 66 hiszpańskiej ordynacji podatkowej). Jeśli decyzji nie zaskarżono albo nie wniesiono o korektę samoobliczenia przed 26 października 2021 roku, hiszpański Sąd Najwyższy nie dopuszcza weryfikacji z powodu niekonstytucyjności dawnego sposobu liczenia (wyrok 978/2023).

Czy pismo działa w Nawarze, Kraju Basków, na Kanarach lub w Katalonii?

Opiera się na hiszpańskiej ustawie państwowej o finansach lokalnych. W Nawarze oraz w Álavie, Bizkai i Gipuzkoi podatki lokalne regulują własne przepisy foralne, które warto sprawdzić. Na Wyspach Kanaryjskich podatek jest ten sam (tam IGIC zastępuje VAT, który tu nie ma znaczenia). Gmina w Katalonii, Walencji, na Balearach, w Galicji, Kraju Basków lub w części Nawarry musi też przyjmować pisma w języku współurzędowym; to pismo, po hiszpańsku, jest ważne w całej Hiszpanii.

Reklamacja hiszpańskiego gminnego podatku od wzrostu wartości gruntu (Hiszpania)

Name: Reklamacja hiszpańskiego gminnego podatku od wzrostu wartości gruntu (Hiszpania)
Brand: DocMuse
SKU: reclamacion-plusvalia-municipal-sin-ganancia
Price: 1.38 EUR
Availability: InStock
Author: DocMuse

1,38 €Wypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie

Pytania: 22 · ok. 9 min

Ten dokument jest w języku hiszpańskim

Pobierany PDF jest w języku hiszpańskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.

Twoje odpowiedzi pojawiają się na swoich miejscach w trakcie pisania. Pełna treść jest w pobranym PDF. Zabarwione pola są jeszcze puste. Kolor widać tylko na ekranie, nie w Twoim PDF. Wybierz pole, aby przejść do jego pytania.

Wypełnij formularz

Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.

Odpowiedzi: 0 z 0

Pobierasz od razu po płatności
Zapasowy link wysyłamy e-mailem
Bez zakładania konta

Ten krok jest bezpłatny w e-urzędzie hiszpańskiej gminy; nie potrzebujesz do niego DocMuse. Dla każdego, kto zapłacił lub ma zapłacić hiszpański gminny podatek od wzrostu wartości gruntu (plusvalía) po sprzedaży, spadku lub darowiźnie od 10 listopada 2021 roku bez zysku albo z rzeczywistym zyskiem niższym niż wyliczony: wniosek o korektę samoobliczenia lub odwołanie od decyzji i zwrot nadpłaty. Składa się go w biurze podawczym, na poczcie lub online; firmy elektronicznie. Nawarra i Kraj Basków mają własne przepisy, a Wyspy Kanaryjskie stosują IGIC. Po hiszpańsku.

Do użytku w kraju: Hiszpania
Ostatnia aktualizacja: 20 października 2026

Wydruk i podpis

2 str.

Opublikowane przezDocMuse

Kiedy przyda Ci się ten dokument

Mieszkanie w Hiszpanii zostało sprzedane ze stratą, a gmina i tak żąda podatku plusvalía.
Odziedziczona nieruchomość straciła na wartości, a gmina nalicza podatek od zysku.
Podatek gminny po sprzedaży jest już zapłacony i chcesz odzyskać nadpłatę.
Chcesz zapłacić plusvalía tylko od rzeczywistego zysku, a nie według wzoru gminy.

Co wypełniasz

Dane, o które prosi dokument.

Wnioskodawca
DNI lub NIE wnioskodawcy (hiszpański numer identyfikacyjny)
Adres wnioskodawcy
Telefon
E-mail
Data zbycia (sprzedaż, spadek lub darowizna)
Rodzaj zbycia
Adres nieruchomości
Numer katastralny nieruchomości (20 znaków)
Data nabycia nieruchomości
Wartość nabycia w euro (według aktu)
Wartość zbycia w euro (według aktu)
Data decyzji (jak podano w niej)
Samoobliczenie czy decyzja gminy
Numer referencyjny lub numer sprawy decyzji
Kwota samoobliczenia lub decyzji w euro
Podstawa
IBAN
Załączniki
Miejscowość
Data
Gmina lub organ zarządzający podatkiem (jak w decyzji lub na dowodzie wpłaty)

Najczęstsze pytania

Kiedy w Hiszpanii nie płaci się gminnego podatku plusvalía?: Gdy wartość gruntu nie wzrosła: wartość zbycia nie przekracza wartości nabycia, przy czym w każdym przypadku bierze się wyższą z wartości z aktu i wartości zweryfikowanej przez administrację, bez kosztów i podatków (art. 104.5 hiszpańskiej ustawy o finansach lokalnych, TRLRHL). Trzeba zgłosić zbycie i przedstawić oba akty. Jeśli zysk był, ale mniejszy niż podstawa z metody standardowej, można wnieść o opodatkowanie rzeczywistego zysku (art. 107.5 TRLRHL).
Jaki jest termin na zakwestionowanie hiszpańskiego podatku plusvalía?: Od decyzji gminy — miesiąc od doręczenia, w trybie wniosku o ponowne rozpatrzenie (art. 14.2 TRLRHL); duże gminy mają też własną skargę ekonomiczno-administracyjną. Jeśli złożono samoobliczenie, można wnieść o jego korektę, dopóki prawo do zwrotu się nie przedawni, czyli przez cztery lata (art. 66 hiszpańskiej ordynacji podatkowej). Jeśli decyzji nie zaskarżono albo nie wniesiono o korektę samoobliczenia przed 26 października 2021 roku, hiszpański Sąd Najwyższy nie dopuszcza weryfikacji z powodu niekonstytucyjności dawnego sposobu liczenia (wyrok 978/2023).
Czy pismo działa w Nawarze, Kraju Basków, na Kanarach lub w Katalonii?: Opiera się na hiszpańskiej ustawie państwowej o finansach lokalnych. W Nawarze oraz w Álavie, Bizkai i Gipuzkoi podatki lokalne regulują własne przepisy foralne, które warto sprawdzić. Na Wyspach Kanaryjskich podatek jest ten sam (tam IGIC zastępuje VAT, który tu nie ma znaczenia). Gmina w Katalonii, Walencji, na Balearach, w Galicji, Kraju Basków lub w części Nawarry musi też przyjmować pisma w języku współurzędowym; to pismo, po hiszpańsku, jest ważne w całej Hiszpanii.

Jak możesz podpisać ten dokument

Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało

DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.

Podobne dokumenty

Odwołanie od decyzji hiszpańskiej agencji podatkowej (Hiszpania)
Ten krok jest bezpłatny w e-urzędzie (sede electrónica) hiszpańskiej agencji podatkowej; nie potrzebujesz do niego DocMuse. Dla każdego, kto dostaje od hiszpańskiej agencji podatkowej (AEAT) wymiar podatku, karę lub inną decyzję i się z nią nie zgadza: pisemny wniosek o ponowne rozpatrzenie (recurso de reposición) do organu, który ją wydał, w ciągu miesiąca od doręczenia (art. 223 hiszpańskiej ordynacji podatkowej). Składa się go online, w dowolnym biurze podawczym urzędu lub na poczcie hiszpańskiej jako przesyłkę urzędową; firmy wyłącznie elektronicznie. Nawarra i Kraj Basków mają własne administracje i trybunały podatkowe, a Wyspy Kanaryjskie stosują IGIC. Po hiszpańsku.
Odpowiedź na projekt wymiaru podatku lub wezwanie hiszpańskiego urzędu skarbowego (Hiszpania)
Ten krok jest bezpłatny w e-urzędzie hiszpańskiej agencji podatkowej; nie potrzebujesz do niego DocMuse. Dla każdego, kto dostaje od hiszpańskiej agencji podatkowej (AEAT) projekt wymiaru podatku lub wezwanie do przedstawienia informacji i chce odpowiedzieć: pisemne stanowisko (alegaciones) z argumentami i załączonymi dokumentami, w terminie podanym w zawiadomieniu. Składa się je online, w biurze podawczym lub na poczcie hiszpańskiej; firmy elektronicznie. Nawarra i Kraj Basków mają własne administracje podatkowe, a Wyspy Kanaryjskie stosują IGIC. Po hiszpańsku.
Odwołanie od hiszpańskiego podatku od nieruchomości, opłaty za śmieci lub innego podatku gminnego (Hiszpania)
Ten krok jest bezpłatny w e-urzędzie hiszpańskiej gminy; nie potrzebujesz do niego DocMuse. Dla każdego, kto nie zgadza się z rachunkiem lub decyzją w sprawie podatku od nieruchomości (IBI), opłaty za wywóz śmieci, podatku od pojazdów lub innego hiszpańskiego podatku gminnego: wniosek o ponowne rozpatrzenie (recurso de reposición) do gminy lub organu zarządzającego podatkiem, w ciągu miesiąca (art. 14.2 hiszpańskiej ustawy o finansach lokalnych). Składa się go w biurze podawczym, na poczcie lub online; firmy elektronicznie. Nawarra i Kraj Basków mają własne przepisy, a Wyspy Kanaryjskie stosują IGIC. Po hiszpańsku.