Când nu se datorează în Spania impozitul municipal plusvalía?

Când terenul nu a crescut în valoare: valoarea la transmitere nu depășește valoarea la dobândire, luând de fiecare dată cea mai mare dintre valoarea din act și cea verificată de administrație, fără cheltuieli și taxe (art. 104.5 din Legea spaniolă a finanțelor locale, TRLRHL). Trebuie să declarați transmiterea și să prezentați ambele acte. Dacă a existat câștig, dar mai mic decât baza după metoda standard, puteți cere impozitarea câștigului real (art. 107.5 TRLRHL).

Care este termenul pentru contestarea impozitului spaniol plusvalía?

Împotriva unei decizii a primăriei, o lună de la comunicare, prin cerere de reconsiderare (art. 14.2 TRLRHL); municipiile mari au și propria plângere economico-administrativă. Dacă ați depus autoimpunere, puteți cere rectificarea cât timp dreptul la restituire nu s-a prescris, adică patru ani (art. 66 din Legea generală fiscală spaniolă). Dacă decizia nu fusese contestată sau nu se ceruse rectificarea autoimpunerii înainte de 26 octombrie 2021, Curtea Supremă spaniolă nu admite revizuirea pe motivul neconstituționalității vechiului calcul (hotărârea 978/2023).

Este valabil documentul în Navarra, Țara Bascilor, Canare sau Catalonia?

Urmează legea spaniolă de stat a finanțelor locale. În Navarra și în Álava, Bizkaia și Gipuzkoa impozitele locale sunt reglementate de norme forale proprii, pe care e bine să le verificați. În Insulele Canare impozitul este același (acolo IGIC înlocuiește TVA, care nu intervine aici). O primărie din Catalonia, Valencia, Baleare, Galicia, Țara Bascilor sau o parte din Navarra trebuie să accepte și documente în limba cooficială; acesta, în spaniolă, este valabil în toată Spania.

Contestarea impozitului municipal spaniol pe creșterea valorii terenului (Spania)

Name: Contestarea impozitului municipal spaniol pe creșterea valorii terenului (Spania)
Brand: DocMuse
SKU: reclamacion-plusvalia-municipal-sin-ganancia
Price: 1.38 EUR
Availability: InStock
Author: DocMuse

1,38 EURCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea

22 întrebări · aproximativ 9 min

Acest document este în limba spaniolă

PDF-ul pe care îl descărcați este în limba spaniolă — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.

Răspunsurile apar la locul lor pe măsură ce scrieți. Textul complet se află în PDF-ul pe care îl descărcați. Spațiile colorate sunt încă necompletate. Culoarea apare doar pe ecran, nu și în PDF-ul dumneavoastră. Alegeți un spațiu pentru a ajunge la întrebarea lui.

Completați formularul

Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.

0 din 0 completate

Descărcare imediată după plată
Link de rezervă trimis pe e-mail
Fără cont

Acest demers este gratuit pe portalul electronic al primăriei spaniole; nu aveți nevoie de DocMuse pentru el. Pentru cine a plătit sau datorează impozitul municipal spaniol pe creșterea valorii terenului (plusvalía) după o vânzare, moștenire sau donație din 10 noiembrie 2021 fără câștig sau cu un câștig real mai mic decât cel calculat: cere rectificarea autoimpunerii sau contestă decizia și restituirea sumei plătite în plus. Se depune la o registratură, la poștă sau online; firmele, electronic. Navarra și Țara Bascilor au reguli proprii, iar Insulele Canare aplică IGIC. În limba spaniolă.

Pentru utilizare în: Spania
Ultima actualizare: 20 octombrie 2026

Tipăriți și semnați

2 pagini

Publicat deDocMuse

Când vă este util acest document

Ați vândut în pierdere o locuință în Spania, iar primăria vă cere totuși impozitul plusvalía.
Ați moștenit un imobil care și-a pierdut din valoare, iar primăria vă impozitează un câștig.
Ați plătit deja impozitul municipal după vânzare și doriți înapoi suma plătită în plus.
Doriți să plătiți plusvalía doar pe câștigul real, nu după formula primăriei.

Ce completați

Datele pe care le cere documentul.

Solicitant
DNI sau NIE al solicitantului (număr de identificare spaniol)
Adresa solicitantului
Telefon
E-mail
Data transmiterii (vânzare, moștenire sau donație)
Felul transmiterii
Adresa imobilului
Referința cadastrală a imobilului (20 de caractere)
Data dobândirii imobilului
Valoarea la dobândire în euro (conform actului)
Valoarea la transmitere în euro (conform actului)
Data actului (cum figurează în el)
Autoimpunere sau decizie a primăriei
Numărul de referință sau de dosar al actului
Suma din autoimpunere sau din decizie, în euro
Motivul
IBAN
Anexe
Localitate
Data
Primăria sau organul care gestionează impozitul (cum figurează în act sau pe chitanță)

Întrebări frecvente

Când nu se datorează în Spania impozitul municipal plusvalía?: Când terenul nu a crescut în valoare: valoarea la transmitere nu depășește valoarea la dobândire, luând de fiecare dată cea mai mare dintre valoarea din act și cea verificată de administrație, fără cheltuieli și taxe (art. 104.5 din Legea spaniolă a finanțelor locale, TRLRHL). Trebuie să declarați transmiterea și să prezentați ambele acte. Dacă a existat câștig, dar mai mic decât baza după metoda standard, puteți cere impozitarea câștigului real (art. 107.5 TRLRHL).
Care este termenul pentru contestarea impozitului spaniol plusvalía?: Împotriva unei decizii a primăriei, o lună de la comunicare, prin cerere de reconsiderare (art. 14.2 TRLRHL); municipiile mari au și propria plângere economico-administrativă. Dacă ați depus autoimpunere, puteți cere rectificarea cât timp dreptul la restituire nu s-a prescris, adică patru ani (art. 66 din Legea generală fiscală spaniolă). Dacă decizia nu fusese contestată sau nu se ceruse rectificarea autoimpunerii înainte de 26 octombrie 2021, Curtea Supremă spaniolă nu admite revizuirea pe motivul neconstituționalității vechiului calcul (hotărârea 978/2023).
Este valabil documentul în Navarra, Țara Bascilor, Canare sau Catalonia?: Urmează legea spaniolă de stat a finanțelor locale. În Navarra și în Álava, Bizkaia și Gipuzkoa impozitele locale sunt reglementate de norme forale proprii, pe care e bine să le verificați. În Insulele Canare impozitul este același (acolo IGIC înlocuiește TVA, care nu intervine aici). O primărie din Catalonia, Valencia, Baleare, Galicia, Țara Bascilor sau o parte din Navarra trebuie să accepte și documente în limba cooficială; acesta, în spaniolă, este valabil în toată Spania.

Cum puteți semna acest document

Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul

DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.

Documente înrudite

Contestație împotriva unui act al agenției fiscale spaniole (Spania)
Acest demers este gratuit pe portalul electronic (sede electrónica) al agenției fiscale spaniole; nu aveți nevoie de DocMuse pentru el. Pentru cine a primit de la agenția fiscală spaniolă (AEAT) o decizie de impunere, o sancțiune sau alt act și nu este de acord: cererea scrisă de reconsiderare (recurso de reposición) adresată organului care l-a emis, în termen de o lună de la comunicare (art. 223 din Legea generală fiscală spaniolă). Se depune online, la orice registratură publică sau la poșta spaniolă ca trimitere oficială; firmele o depun doar electronic. Navarra și Țara Bascilor au administrații și tribunale fiscale proprii, iar Insulele Canare aplică IGIC. În limba spaniolă.
Obiecții la o propunere de impunere sau o solicitare a fiscului spaniol (Spania)
Acest demers este gratuit pe portalul electronic al agenției fiscale spaniole; nu aveți nevoie de DocMuse pentru el. Pentru cine a primit de la agenția fiscală spaniolă (AEAT) o propunere de impunere sau o solicitare de informații și dorește să răspundă: obiecțiile scrise (alegaciones) care își expun motivele și anexează documentele, în termenul din comunicare. Se depun online, la o registratură sau la poșta spaniolă; firmele, electronic. Navarra și Țara Bascilor au administrații fiscale proprii, iar Insulele Canare aplică IGIC. În limba spaniolă.
Contestație împotriva impozitului spaniol pe clădiri, taxei de gunoi sau altui impozit local (Spania)
Acest demers este gratuit pe portalul electronic al primăriei spaniole; nu aveți nevoie de DocMuse pentru el. Pentru cine nu este de acord cu o factură sau o decizie privind impozitul pe imobile (IBI), taxa de gunoi, impozitul auto sau alt impozit municipal spaniol: cererea de reconsiderare (recurso de reposición) către primărie sau organul care gestionează impozitul, în termen de o lună (art. 14.2 din Legea spaniolă a finanțelor locale). Se depune la o registratură, la poștă sau online; firmele, electronic. Navarra și Țara Bascilor au reguli proprii, iar Insulele Canare aplică IGIC. În limba spaniolă.