Contract de închiriere: modele și formulare
Formulare disponibile pentru completare sau descărcare: 4.
Contract de închiriere ocazională — najem okazjonalny (Polonia)
Închirierea ocazională poloneză („najem okazjonalny”), pentru proprietarul persoană fizică ce nu desfășoară o activitate economică de închiriere a locuințelor: pe durată determinată, de cel mult 10 ani, cu o garanție de cel mult șase chirii lunare. Contractul enumeră cele trei anexe obligatorii, între care declarația chiriașului prin care acesta se supune executării silite a evacuării — ea trebuie să aibă forma unui act notarial, iar fără ea nu există închiriere ocazională. Proprietarul declară contractul la administrația fiscală poloneză (urząd skarbowy) în termen de 14 zile.
Contract de închiriere a unei camere (Polonia)
Contractul polonez pentru închirierea unei singure camere dintr-o locuință în care celelalte încăperi sunt folosite și de alte persoane: ce cameră, ce spații comune poate folosi chiriașul, chiria și ce include, garanția, regulile de conviețuire și termenul de preaviz. La o cameră închiriată, disputele privesc de obicei utilitățile și spațiile comune, de aceea contractul cere ca acestea să fie trecute în scris, în loc să fie lăsate pe mai târziu.
Contract de închiriere a locuinței pe durată determinată (Polonia)
Contractul polonez de închiriere a unei locuințe între persoane fizice, pe o perioadă stabilită dinainte: chiria, garanția, utilitățile, obligațiile fiecărei părți și procesul-verbal de predare-primire la intrarea în locuință și la restituirea ei. Potrivit legii poloneze, un contract pe durată determinată nu poate fi denunțat înainte de termen decât în cazurile prevăzute în el, așa că acest contract le enumeră. Este o închiriere obișnuită; închirierea ocazională („najem okazjonalny”), cu declarația chiriașului dată în fața notarului, face obiectul unui document separat.
Contract de închiriere a locuinței pe durată nedeterminată (Polonia)
Contractul polonez de închiriere a unei locuințe fără dată de încetare: chiria, garanția, utilitățile, obligațiile fiecărei părți, procesele-verbale de predare-primire la intrarea în locuință și la restituirea ei și termenul de preaviz al chiriașului. Proprietarul nu îl poate denunța după bunul plac, ci numai pentru motivele din art. 11 din legea poloneză privind protecția locatarilor, în scris și cu indicarea motivului — iar contractul spune acest lucru deschis, în loc să promită o libertate pe care legea nu o dă.