DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). Nie jest to strona rządu Zjednoczonego Królestwa i nie jest powiązana z GOV.UK, HM Courts & Tribunals Service ani żadnym innym organem publicznym. Nie jest to kancelaria prawna i nie podlega Solicitors Regulation Authority ani innemu regulatorowi usług prawnych, dlatego Legal Ombudsman nie rozpatruje skarg na nią; jej dokumenty nie są poradą prawną.
Odpowiedź wynajmującego na prośbę najemcy o zwierzę (Anglia)
Anglia · w języku angielskim · dla wynajmujących
2,00 €Wypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 11 · ok. 5 min
Ten dokument jest w języku angielskim
Pobierany PDF jest w języku angielskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Anglia
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Dla prywatnego wynajmującego lub agenta w Anglii, który odpowiada na pisemną prośbę najemcy o zwierzę na podstawie sekcji 16A Housing Act 1988. Wybierz jedną odpowiedź: zgoda, zgoda z rozsądnymi warunkami, odmowa z uzasadnieniem lub prośba o dodatkowe informacje — na piśmie, w ciągu 28 dni od prośby. Odmowa musi być uzasadniona i dotyczyć lokalu i zwierzęcia, np. umowy nadrzędnej zakazującej zwierząt. Pismo potwierdza, że za zwierzę nie pobiera się opłaty ani dodatkowej kaucji.
- Do użytku w kraju: Anglia
- Ostatnia aktualizacja: 28 października 2026
Jeśli dokument dla Zjednoczonego Królestwa przytacza słowa przepisów lub publikacji rządowej – brytyjskiej, szkockiej lub północnoirlandzkiej – zawiera informacje sektora publicznego udostępnione na licencji Open Government Licence v3.0.
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Najemca w Anglii poprosił na piśmie o zgodę na psa i musisz odpowiedzieć.
- Zgadzasz się na kota najemcy, ale chcesz zapisać kilka warunków.
- Umowa dotycząca mieszkania zakazuje zwierząt i musisz wyjaśnić odmowę.
- Potrzebujesz więcej informacji o zwierzęciu, zanim zdecydujesz o prośbie najemcy.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Wynajmujący
- Adres wynajmującego
- Miejscowość
- Kod pocztowy wynajmującego
- Data
- Najemca
- Adres nieruchomości
- Data prośby najemcy o zgodę na zwierzę
- Zwierzę: gatunek, rasa, wiek, wielkość i sposób opieki
- Twoja odpowiedź
- Warunki, powody odmowy lub potrzebne informacje (opcjonalnie)
Najczęstsze pytania
- Jakie powody może podać wynajmujący w Anglii, odmawiając najemcy zgody na zwierzę?
- Powód związany z nieruchomością lub zwierzęciem: umowa nadrzędna lub nadrzędny właściciel zakazujący zwierząt, lokal za mały lub nieodpowiedni dla tego zwierzęcia albo budynek, w którym byłoby ono realną uciążliwością. Ogólna niechęć do zwierząt czy obawa o zużycie, które i tak pokrywa kaucja, będą raczej nieuzasadnione. Podaj powód jasno na piśmie; sąd może go zbadać.
- Jakie warunki mogę postawić, zgadzając się na zwierzę najemcy?
- Rozsądne warunki, których przyjęcie nic dodatkowo nie kosztuje najemcy: zwierzę pod kontrolą, regularne odpchlanie i odrobaczanie, bez rozmnażania w lokalu, uprzątnięty ogród i naprawa szkód ponad normalne zużycie. Nie możesz dodać opłaty za zwierzę ani podnieść kaucji ponad limit Tenant Fees Act. Wpisz warunki jasno w odpowiedzi.
- Co się dzieje, gdy wynajmujący nie odpowie na prośbę o zwierzę w ciągu 28 dni?
- Ustawa wymaga pisemnej odpowiedzi w ciągu 28 dni; jeśli w tym czasie poproszono najemcę o informacje — do końca 28 dni albo w ciągu siedmiu dni od ich otrzymania, w zależności od tego, co nastąpi później, a jeśli zapytano nadrzędnego właściciela — w ciągu siedmiu dni od jego odpowiedzi. Uchybienie narusza dorozumiane warunki najmu, co najemca może zaskarżyć w sądzie, a po wprowadzeniu obowiązkowego członkostwa — u PRS Landlord Ombudsman. Lepiej odpowiedzieć z opóźnieniem niż wcale; zachowaj kopię.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Prośba do wynajmującego o zgodę na zwierzę domowe (Anglia)
Dla najemcy prywatnego w Anglii. Od 1 maja 2026 r. najemca może na piśmie poprosić o zgodę na zwierzę, a wynajmujący musi odpowiedzieć na piśmie w ciągu 28 dni i nie może odmówić bez uzasadnionego powodu (sekcja 16A Housing Act 1988, dodana przez Renters’ Rights Act 2025). Pismo opisuje zwierzę i opiekę nad nim, oferuje referencje i prosi o pisemną decyzję, z uzasadnieniem w razie odmowy. Jeśli wynajmujący poprosi o więcej informacji lub o zgodę nadrzędnego właściciela, termin może przesunąć się na siedem dni po odpowiedzi. Nie wolno pobierać opłaty ani osobnej kaucji za zwierzę.
- Wniosek właściciela lokalu (leaseholder) o zestawienie kosztów opłat za usługi (Anglia i Walia)
Dla właściciela lokalu lub domu w leasehold w Anglii lub Walii, który płaci zmienną opłatę za usługi (service charge) i chce sprawdzić, na co idzie. Na podstawie sekcji 21 i 22 Landlord and Tenant Act 1985 pismo żąda od właściciela budynku lub zarządcy pisemnego zestawienia kosztów za rok rozliczeniowy, a jeśli masz już zestawienie lub roczne rozliczenie — udostępnienia rachunków, faktur i innych dokumentów do wglądu i kopii. Niewykonanie bez uzasadnionej przyczyny jest wykroczeniem. Leasehold Advisory Service (LEASE) publikuje bezpłatne wzory pism.
- Prośba do wynajmującego o zgodę na podnajem lub przyjęcie lokatora (Anglia)
Dla najemcy prywatnego w Anglii, który chce przyjąć lokatora albo podnająć pokój lub całe mieszkanie. Większość umów wymaga najpierw pisemnej zgody wynajmującego, a podnajem bez niej może naruszać umowę i stać się podstawą odzyskania lokalu. Pismo mówi, o co prosisz, kto by zamieszkał, gdzie i na jak długo, potwierdza, że nadal odpowiadasz za czynsz i sprawdzisz prawo do najmu (right to rent), i prosi o odpowiedź w 14 dni. Nie dla najemców mieszkań komunalnych lub socjalnych, dla których nielegalny podnajem może być przestępstwem.
- Zestawienie i potwierdzenie zapłaconego czynszu (Anglia)
Dla prywatnego wynajmującego lub agenta w Anglii, który potwierdza czynsz zapłacony przez najemcę — do wniosku o świadczenia, kredytu hipotecznego, wizy, referencji dla nowego wynajmującego lub dokumentacji najemcy. Podaje lokal, czynsz i częstotliwość płatności, okres i każdą otrzymaną wpłatę oraz informację, czy są zaległości, z podpisem i datą. Najemcy płacący czynsz tygodniowo mają też prawo do książeczki czynszowej (sekcja 4 Landlord and Tenant Act 1985).
- Wypowiedzenie najmu prywatnego przez najemcę (Anglia)
Dla najemcy prywatnego w Anglii, który chce się wyprowadzić. Od 1 maja 2026 r. każdy prywatny najem assured jest bezterminowy (periodic), a najemca kończy go pisemnym wypowiedzeniem (notice to quit) z co najmniej dwumiesięcznym okresem, chyba że wynajmujący zgodzi się na piśmie na krótszy. Pismo podaje datę końcową z klauzulą, która w razie potrzeby przesuwa ją na pierwszy ważny termin, może prosić o zgodę na wcześniejszą datę, prosi o odbiór lokalu i zwrot kaucji oraz podaje nowy adres. Wyślij je pierwszą klasą z bezpłatnym potwierdzeniem nadania (certificate of posting) i e-mailem.
- Wezwanie wynajmującego do zwrotu kaucji (Anglia i Walia)
Dla najemcy w Anglii lub contract-holdera w Walii, który się wyprowadził i nadal czeka na kaucję. Przedsądowe wezwanie do wynajmującego lub agenta: podaje datę końca najmu, kaucję i chroniący ją system, żąda zwrotu w 14 dni albo pisemnej listy potrąceń z dowodami i wskazuje, które potrącenia kwestionujesz. Bez porozumienia kolejnym krokiem jest bezpłatna procedura sporna systemu, potem County Court. W Anglii, jeśli kaucja nigdy nie była zabezpieczona, użyj wezwania dotyczącego niezabezpieczonej kaucji.