DocMuse

Δήλωση ιδιοκτήτη για αλλαγή κατοικίας φιλοξενούμενου (Ιταλία)

Δήλωση
Italiano
Ιταλία
Ακίνητα
Εκτύπωση και υπογραφή
1 σελίδα · Πωλήσεις: 0

Δημοσιεύτηκε απόDocMuse

Αυτό το έγγραφο είναι στα ιταλικά

Το PDF που κατεβάζετε είναι στα ιταλικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.

Ιταλική υπεύθυνη δήλωση, στα ιταλικά (άρθρο 47 του διατάγματος 445/2000), του ιδιοκτήτη, συνιδιοκτήτη, επικαρπωτή ή μισθωτή που παραχωρεί την κατοικία σε όποιον μεταφέρει εκεί την κατοικία του χωρίς σύμβαση στο όνομά του: αναφέρει τον τίτλο κατοχής (φιλοξενία, χρησιδάνειο, συμβίωση) και τα πρόσωπα. Το δημοτολόγιο τη ζητά για τον τίτλο κατοχής (άρθρο 5 του διατάγματος-νόμου 47/2014). Πολλοί δήμοι έχουν δικό τους έντυπο, συνημμένο στη δωρεάν δήλωση κατοικίας, που γίνεται και online στο ANPR. Χωρίς χαρτόσημο (άρθρο 37). Υπογράφεται με αντίγραφο ταυτότητας.

  • Για χρήση σε: Ιταλία
  • Τελευταία ενημέρωση: 14 Οκτωβρίου 2026

Συμπληρώστε το έντυπο

Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.

0 από 0 απαντημένες

Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο

  • Ένας φίλος θα μείνει μαζί σας στην Ιταλία και ο δήμος ζητά δική σας δήλωση για να αλλάξει κατοικία.
  • Ο σύντροφός σας μετακομίζει στο διαμέρισμά σας και πρέπει να δηλώσει εκεί κατοικία.
  • Παραχωρείτε δωρεάν το σπίτι σε συγγενή που θέλει να δηλώσει εκεί κατοικία.
  • Θέλετε δήλωση ιδιοκτήτη ώστε κάποιος να δηλώσει κατοικία στο ακίνητό σας.

Τι συμπληρώνετε

Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.

  • Δήμος (ιταλικός δήμος)
  • Δηλών
  • Ιταλικός φορολογικός κωδικός δηλούντος
  • Τόπος γέννησης δηλούντος
  • Ημερομηνία γέννησης δηλούντος
  • Διεύθυνση κατοικίας δηλούντος
  • Το δικαίωμά σας στην κατοικία
  • Διεύθυνση ακινήτου
  • Τίτλος με τον οποίο μένουν στην κατοικία
  • Πρόσωπα που δηλώνουν εκεί κατοικία (ονόματα, ημερομηνία γέννησης, φορολογικός κωδικός)
  • Πόλη
  • Ημερομηνία

Συχνές ερωτήσεις

Χρειάζεται πράγματι η συναίνεση του ιδιοκτήτη για αλλαγή κατοικίας στην Ιταλία;
Όποιος δηλώνει κατοικία πρέπει να αναφέρει με ποιον τίτλο κατέχει την κατοικία (άρθρο 5 του ιταλικού διατάγματος-νόμου 47/2014). Όποιος έχει σύμβαση ή πράξη στο όνομά του την αναφέρει ή την επισυνάπτει· ο φιλοξενούμενος χωρίς σύμβαση το αποδεικνύει με δήλωση εκείνου που διαθέτει την κατοικία. Πολλοί δήμοι έχουν δικό τους δωρεάν έντυπο, συνημμένο στη δήλωση κατοικίας: ρωτήστε το δημοτολόγιο ποιο δέχεται.
Δημιουργεί η δήλωση του ιδιοκτήτη σύμβαση με τον φιλοξενούμενο;
Όχι. Βεβαιώνει ένα γεγονός, τον τίτλο με τον οποίο ο φιλοξενούμενος μένει στην κατοικία, και ούτε δημιουργεί ούτε τροποποιεί μίσθωση ή χρησιδάνειο: αν υπάρχει σύμβαση, ισχύει εκείνη. Είναι όμως υπεύθυνη δήλωση: η ψευδής δήλωση είναι ποινικό αδίκημα (άρθρο 76 του διατάγματος 445/2000), και ο δήμος ελέγχει αν τα πρόσωπα μένουν πράγματι στη διεύθυνση.
Πόσο διαρκεί η αλλαγή κατοικίας στην Ιταλία;
Η δήλωση υποβάλλεται εντός 20 ημερών από τη μετακόμιση, στο δημοτολόγιο ή online στο ANPR, δωρεάν. Ο δήμος καταχωρίζει την αλλαγή σε δύο εργάσιμες ημέρες και ελέγχει τη συνήθη διαμονή, με επίσκεψη της δημοτικής αστυνομίας, εντός 45 ημερών: αν δεν ανακοινώσει τίποτα, η κατοικία θεωρείται επιβεβαιωμένη. Στην επαρχία του Μπολτσάνο ο δήμος πρέπει να δεχτεί τη δήλωση και στα γερμανικά, και στην Κοιλάδα της Αόστης στα γαλλικά.

Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο

  • Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
  • Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα

Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.

Σχετικά έγγραφα

  • Όχληση για επιστροφή της εγγύησης μίσθωσης (Ιταλία)

    Για τον μισθωτή στην Ιταλία που έφυγε και επέστρεψε τα κλειδιά αλλά δεν πήρε πίσω την εγγύηση: η όχληση προς τον εκμισθωτή να επιστρέψει την εγγύηση με τους νόμιμους τόκους κάθε έτους (άρθρο 11 του ιταλικού νόμου αριθ. 392 της 27ης Ιουλίου 1978) εντός δεκαπέντε ημερών, με αμφισβήτηση των αδικαιολόγητων παρακρατήσεων και ειδοποίηση ότι αλλιώς ακολουθεί διαμεσολάβηση ή δικαστική οδός. Στέλνεται με συστημένη με απόδειξη παραλαβής ή με PEC, αν ο εκμισθωτής διαθέτει. Στα ιταλικά.

  • Χρησιδάνειο κατοικίας, comodato d'uso gratuito (Ιταλία)

    Για τον ιδιοκτήτη που παραχωρεί δωρεάν κατοικία στην Ιταλία σε παιδί, γονέα ή άλλο πρόσωπο, και για τον χρησάμενο: το comodato των άρθρων 1803 επ. του ιταλικού Αστικού Κώδικα, με το ακίνητο, τη χρήση για κατοίκηση, ορισμένη ή αόριστη διάρκεια, τα συνήθη έξοδα σε βάρος του χρησάμενου και την πρόωρη επιστροφή για επείγουσα και απρόβλεπτη ανάγκη του χρησιδότη. Καταχωρίζεται στην Agenzia delle Entrate εντός τριάντα ημερών με το έντυπο RAP (φόρος 200 € και χαρτόσημο)· η καταχώριση χρειάζεται και για τη μείωση του φόρου IMU μεταξύ γονέων και παιδιών. Στα ιταλικά.

  • Πρωτόκολλο παράδοσης μισθωμένης κατοικίας (Ιταλία)

    Για εκμισθωτή και μισθωτή στην Ιταλία στην αρχή της μίσθωσης: το πρωτόκολλο που υπογράφουν και οι δύο και περιγράφει την κατοικία κατά την παράδοση – ενδείξεις μετρητών, κλειδιά που παραδόθηκαν, κατάσταση κάθε χώρου, έπιπλα και συσκευές, συνημμένες φωτογραφίες και παρατηρήσεις. Είναι η συμφωνημένη περιγραφή στην οποία παραπέμπει το άρθρο 1590 του ιταλικού Αστικού Κώδικα: στη λήξη η κατοικία επιστρέφεται στην περιγραφόμενη κατάσταση, εκτός από τη συνήθη φθορά. Συντάσσεται σε δύο αντίτυπα, ένα για κάθε μέρος, και επισυνάπτεται στη σύμβαση. Στα ιταλικά.

  • Μίσθωση δωματίου σε κοινόχρηστο διαμέρισμα (Ιταλία)

    Για όποιον νοικιάζει δωμάτιο σε κοινόχρηστο διαμέρισμα στην Ιταλία και για όποιον το μισθώνει: μερική μίσθωση με ελεύθερο μίσθωμα, με τους όρους 4+4 του ιταλικού νόμου αριθ. 431 της 9ης Δεκεμβρίου 1998, που περιγράφει το δωμάτιο, τα μέρη της κατοικίας σε κοινή χρήση και πώς μοιράζονται λογαριασμοί και έξοδα, με μίσθωμα, εγγύηση έως τριών μισθωμάτων με τόκους, αποχώρηση για σοβαρούς λόγους με προειδοποίηση έξι μηνών και επιλογή για τον φόρο cedolare secca. Ο εκμισθωτής την καταχωρίζει στην Agenzia delle Entrate εντός τριάντα ημερών με το δωρεάν έντυπο RLI. Στα ιταλικά.

  • Εξουσιοδότηση για τη γενική συνέλευση πολυκατοικίας (Ιταλία)

    Για τον συνιδιοκτήτη στην Ιταλία που δεν μπορεί να παραστεί στη συνέλευση της πολυκατοικίας: η γραπτή εξουσιοδότηση του άρθρου 67 των εκτελεστικών διατάξεων του ιταλικού Αστικού Κώδικα, με την πολυκατοικία, την ιδιοκτησία, την ημερομηνία της συνέλευσης και το πρόσωπο που εξουσιοδοτείται να συμμετέχει και να ψηφίζει, με τυχόν οδηγίες ψήφου. Ο εξουσιοδοτούμενος δεν μπορεί να είναι ο διαχειριστής και, σε πολυκατοικίες με πάνω από είκοσι συνιδιοκτήτες, δεν μπορεί να εκπροσωπεί πάνω από το ένα πέμπτο των συνιδιοκτητών και της αξίας. Την παραδίδει στην αρχή της συνέλευσης. Στα ιταλικά.

  • Επιστολή πρόωρης αποχώρησης του μισθωτή από τη μίσθωση (Ιταλία)

    Για τον μισθωτή στην Ιταλία που θέλει να αφήσει νοικιασμένη κατοικία πριν από τη λήξη: η επιστολή αποχώρησης προς τον εκμισθωτή για σοβαρούς λόγους, κατά το άρθρο 3 παρ. 6 του ιταλικού νόμου αριθ. 431 της 9ης Δεκεμβρίου 1998, ή βάσει της ρήτρας αποχώρησης της σύμβασης, με προειδοποίηση έξι μηνών, την ημερομηνία λήξης, αίτημα να οριστεί η παράδοση των κλειδιών και την επιστροφή της εγγύησης με τους τόκους. Στέλνεται με συστημένη επιστολή με απόδειξη παραλαβής, με PEC αν ο εκμισθωτής διαθέτει, ή παραδίδεται ιδιοχείρως με υπογραφή. Στα ιταλικά.