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Demande au bailleur de l’avis d’information sur la location (Irlande du Nord)
Irlande du Nord · en anglais · pour les locataires
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10 questions · environ 4 min
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Pour le locataire privé en Irlande du Nord qui n’a pas reçu l’avis d’information sur la location (tenancy information notice) — l’avis gratuit des principaux éléments de la location que le bailleur doit remettre dans les 28 jours du début de la location, puis dans les 28 jours de tout changement. La lettre le demande sous 14 jours et indique la suite : le conseil de district, qui fait respecter cette règle et peut infliger une amende forfaitaire au bailleur défaillant. Courte, polie et datée, elle prouve quand vous l’avez demandé.
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- Dernière mise à jour : 29 octobre 2026
Lorsqu’un document pour le Royaume-Uni reproduit le texte d’un acte législatif ou d’une publication gouvernementale – du Royaume-Uni, de l’Écosse ou de l’Irlande du Nord –, il contient des informations du secteur public publiées sous Open Government Licence v3.0.
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Quand utiliser ce document
- Vous avez emménagé dans un logement loué en Irlande du Nord et le bailleur ne vous a donné aucun papier.
- Vous ne savez pas bien qui est votre bailleur ni quelles sont les conditions, car rien n’a été écrit.
- Le loyer ou le bailleur a changé et personne ne vous l’a dit par écrit.
- Vous voulez demander au bailleur l’avis d’information sur la location avant de vous adresser au conseil.
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Questions fréquentes
- Qu’est-ce que l’avis d’information sur la location (tenancy information notice) en Irlande du Nord ?
- Un avis sur un formulaire fixé par le Department for Communities, qui reprend les principaux éléments de votre location — qui est votre bailleur et comment le joindre, le loyer, le dépôt et les clauses essentielles. Le bailleur privé doit le remettre gratuitement dans les 28 jours du début de la location — pour une location commencée entre le 30 juin 2011 et le 31 mars 2023, la date limite était le 28 avril 2023 —, puis un nouvel avis dans les 28 jours de tout changement. Il ne remplace pas un bail écrit.
- Que peut faire le conseil de district si mon bailleur en Irlande du Nord ne me remet jamais l’avis ?
- Ne pas remettre l’avis est une infraction, que le conseil de district poursuit : son service d’hygiène peut infliger une amende forfaitaire au bailleur ou le poursuivre, et un manquement persistant peut constituer une nouvelle infraction. Le signalement est gratuit ; utilisez la lettre distincte au conseil, avec une copie de celle-ci pour prouver votre demande.
- Sans avis d’information sur la location, n’ai-je pas de location en Irlande du Nord ?
- Non. Votre location existe, avec son loyer et ses clauses, que le bailleur ait remis l’avis ou non, et vos droits de locataire privé sont les mêmes. L’avis met par écrit les éléments principaux, ce qui aide en cas de litige ultérieur sur le dépôt, les réparations ou un congé ; conservez-le avec votre bail.
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
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