Rekord u minuti: mudelli u formoli

Ir-rapport li jiffirmaw il-kerrej u sid il-kera meta dar mikrija fil-Moldova tingħata lura fit-tmiem ta’ kirja: l-istat tal-kmamar imqabbel mar-rapport tad-dħul, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet mogħtija lura, il-ħsara lil hinn mill-użu normali (art. 1265 tal-Kodiċi Ċivili), l-oġġezzjonijiet tal-kerrej u x’jiġri mid-depożitu – jitħallas lura kollu, parti minnu, jew għadu kkontestat. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji.

Id-deċiżjoni tal-membru waħdieni, jew ir-riżoluzzjoni tal-laqgħa ġenerali, li biha kumpanija b’responsabbiltà limitata (SRL) tal-Moldova tibdel l-uffiċċju reġistrat tagħha (Liġi nru 135/2007, Kodiċi Ċivili art. 183). Tapprova l-indirizz il-ġdid, tgħid id-dritt tal-kumpanija li tuża l-post – kirja, self għall-użu jew sjieda – temenda l-att tal-inkorporazzjoni fejn isemmi l-uffiċċju, u tawtorizza lil xi ħadd biex jirreġistra l-bidla mal-Aġenzija tas-Servizzi Pubbliċi (ASP) u jippubblika l-avviż fil-Gazzetta Uffiċjali. Il-formola tal-applikazzjoni tal-ASP hija b’xejn fuq asp.gov.md.

Għas-sid jew għal min iħallas il-council tax ta’ dar fl-Iskozja li jaħseb li hija fil-band ħażin tal-council tax: dikjarazzjoni ffirmata tal-provi tiegħek — għaliex il-band huwa żbaljat, u l-indirizzi u l-bands ta’ djar simili fil-qrib — biex tibgħatha jew ttellagħha mal-proposta tiegħek lill-Assessor lokali, li jistabbilixxi l-bands fl-Iskozja. Il-formola online tal-proposta tal-Scottish Assessors, b’xejn, hija r-rotta; din id-dikjarazzjoni ġġorr il-paragunar tiegħek. Proposta tista’ ssir biss f’każijiet limitati, l-aktar fi żmien sitt xhur minn meta tibda tħallas it-taxxa jew minn meta l-Assessor ibiddel il-band. Il-band jista’ jogħla kif ukoll jinżel.

Għal ġenitur jew tutur fl-Irlanda ta’ Fuq li qed ibiddel l-isem ta’ wild taħt it-18-il sena — wara separazzjoni, f’familja ġdida jew għax il-wild jixtieq. Kull min għandu responsabbiltà ta’ ġenitur irid jaqbel, jew il-qorti trid tippermetti; id-deed tgħid liema, u żagħżugħ ta’ 16 jew 17-il sena jiffirma l-kunsens tiegħu. Tirrinunzja għall-isem il-qadim u tadotta l-ġdid, stampata u ffirmata bil-linka quddiem żewġ xhieda adulti. L-iskrizzjoni fiċ-Central Office tal-High Court fl-Irlanda ta’ Fuq mhix obbligatorja.

Għal drajver fl-Irlanda ta’ Fuq wara ħabta: post wieħed fejn tikteb l-isem, l-indirizz, il-vettura u l-assiguratur tad-drajver l-ieħor, il-ħin u l-post, x’ġara, il-ħsara u x-xhieda, waqt li d-dettalji għadhom friski. Kull drajver iżomm ir-rekord tiegħu u jibagħtu mat-talba tal-assigurazzjoni. Mhuwiex ammissjoni ta’ ħtija, u ma jissostitwixxix ir-rapport lill-pulizija li l-Artikolu 175 tar-Road Traffic (Northern Ireland) Order 1981 jeħtieġ jekk xi ħadd ieħor iweġġa’ jew jekk ma tajtx id-dettalji tiegħek fuq il-post.

Għal sidien il-kera, aġenti tal-kiri u kerrejja fl-Irlanda ta’ Fuq fil-bidu ta’ kirja privata. Jirreġistra l-kundizzjoni ta’ kull kamra, l-għamara u l-apparat, il-qari tal-metri, iċ-ċwievet u l-allarmi tad-duħħan, tas-sħana u tal-monossidu tal-karbonju, jirreferi għal ritratti datati, u jagħti lill-kerrej sebat ijiem biex iżid il-kummenti tiegħu. It-tnejn jiffirmawh. L-ebda liġi ma teħtieġ inventarju, iżda s-servizzi b’xejn għat-tilwimiet ta’ TDS Northern Ireland u myDeposits Northern Ireland joqogħdu fuqu meta sid il-kera jipproponi tnaqqis mid-depożitu.

Għal min iħallas ir-rates fl-Irlanda ta’ Fuq li jaħseb li l-valur kapitali tad-dar tiegħu — iċ-ċifra li fuqha jiġu kkalkulati r-rates domestiċi — huwa għoli wisq. Dikjarazzjoni ffirmata tal-provi tiegħek: għaliex il-valur huwa żbaljat, u l-indirizzi u l-valuri kapitali ta’ djar simili fil-qrib, biex tmur ma’ talba b’xejn għal reviżjoni lil Land & Property Services permezz ta’ nidirect. Il-valuri huma bbażati fuq kemm kienet tinbiegħ id-dar fl-1 ta’ Jannar 2005, sa massimu ta’ £400,000, u reviżjoni tista’ tgħolli l-valur kif ukoll tbaxxih. Sadanittant ibqa’ ħallas ir-rates tiegħek.

Għat-tmiem ta’ kirja privata fl-Irlanda ta’ Fuq. Jirreġistra l-jum li fih ingħataw lura ċ-ċwievet, il-qari finali tal-metri, il-kundizzjoni ta’ kull kamra mqabbla mar-rapport tad-dħul u kull ma l-kerrej ma jaċċettax. Iffirmat mit-tnejn — jew, jekk sid il-kera jew l-aġent ma jattendux, mimli mill-kerrej waħdu b’ritratti datati u mibgħut l-istess jum bl-email u b’recorded delivery. Huwa l-prova li jiżen is-servizz b’xejn għat-tilwimiet ta’ TDS Northern Ireland jew myDeposits Northern Ireland.

Għal sid id-dar, kerrej jew sid il-kera mitlub jikkonferma bil-miktub li persuna — sieħeb, wild adult, qarib jew lodger — tgħix fl-indirizz, spiss għal kont bankarju, kuntratt tat-telefon, skola jew reġistrazzjoni mal-GP. Ir-Renju Unit m’għandux ċertifikat tar-residenza, għalhekk l-organizzazzjonijiet jitolbu kontijiet jew statements, u xi wħud jaċċettaw ittra bħal din; staqsihom l-ewwel x’jaċċettaw. L-ittra tgħid minn meta l-persuna ilha tgħix hemm u tagħti d-dettalji tal-kuntatt tiegħek.

Għal debitur li jikkonferma bil-miktub kemm għandu jagħti lil kreditur, u għall-kreditur li jitolbu — self privat, kera mhux imħallsa, flus dovuti bejn ħbieb jew negozji. Iffirmat mid-debitur, huwa rikonoxximent taħt it-taqsimiet 29 u 30 tal-Limitation Act 1980, għalhekk il-perjodu ta’ preskrizzjoni ta’ sitt snin jerġa’ jibda mid-data tiegħu; dejn li diġà huwa preskritt ma jerġax jiġi ħaj. Pjan mhux obbligatorju jistabbilixxi pagamenti rateali ta’ kull xahar. Id-debitur jiffirma; il-kreditur iżomm l-oriġinal.

Għal ġenitur jew tutur li qed ibiddel l-isem ta’ wild taħt it-18-il sena — wara divorzju, familja ġdida jew fuq ix-xewqa tal-wild. Kull min għandu responsabbiltà ta’ ġenitur irid jaqbel, jew il-qorti trid tippermettih; l-att jgħid liema, u żagħżugħ ta’ 16 jew 17-il sena jiffirma l-kunsens tiegħu stess. Jirrinunzja għall-isem il-qadim u jadotta l-ġdid, iffirmat quddiem żewġ xhieda adulti. GOV.UK jispjega t-triq b’xejn u r-reġistrazzjoni mhux obbligatorja, li tiswa miżata.

Għal min iħallas il-council tax fl-Ingilterra jew f’Wales u jaħseb li d-dar tiegħu hija fil-band żbaljat: dikjarazzjoni ffirmata tal-provi tiegħek — għaliex il-band huwa żbaljat, u l-indirizzi u l-bands ta’ djar simili fil-qrib — biex ittella’ jew tibgħat mal-kontestazzjoni tiegħek permezz tas-servizz b’xejn tal-Valuation Office fuq GOV.UK. Kontestazzjoni formali hija possibbli jekk sirt int min iħallas, jew il-Valuation Office biddel il-band, fl-aħħar sitt xhur, jew jekk xi bidla affettwat id-dar; inkella tista’ titlob reviżjoni. Il-band jista’ jogħla kif ukoll jinżel. Kompli ħallas il-kont sadanittant.

Għal drajver fil-Gran Brittanja wara ħabta: post wieħed fejn tikteb l-isem, l-indirizz, il-vettura u l-assiguratur tad-drajver l-ieħor, il-ħin u l-post, x’ġara, il-ħsara u x-xhieda, waqt li d-dettalji għadhom friski. Kull drajver iżomm ir-rekord tiegħu u jibagħtu mat-talba tal-assigurazzjoni. Mhuwiex ammissjoni ta’ ħtija. Drajver li ma jagħtix id-dettalji tiegħu fil-post irid jirrapporta l-inċident lill-pulizija malajr kemm jista’ jkun u l-iktar tard fi żmien 24 siegħa (taqsima 170 tar-Road Traffic Act 1988); dan ir-rekord ma jissostitwixxix dak ir-rapport.

Għat-tmiem ta’ kirja fl-Ingilterra, f’Wales jew fl-Iskozja (f’Wales, kuntratt ta’ okkupazzjoni). Jirreġistra l-jum li fih ingħataw lura ċ-ċwievet, l-aħħar qari tal-meters, il-kundizzjoni ta’ kull kamra mqabbla mar-rapport tad-dħul u kull ħaġa li l-kerrej ma jaċċettax. Iffirmat miż-żewġ naħat — jew, jekk sid il-kera jew l-aġent ma jattendux, mimli mill-kerrej waħdu b’ritratti datati u mibgħut lilhom bl-email u bil-posta first class. Hija l-prova li jħares lejha s-servizz b’xejn tat-tilwim tal-iskema tad-depożitu.

Għal sidien il-kera, aġenti tal-kiri u kerrejja fl-Ingilterra, f’Wales jew fl-Iskozja fil-bidu ta’ kirja — f’Wales, kuntratt ta’ okkupazzjoni. Jirreġistra l-kundizzjoni ta’ kull kamra, l-għamara u l-apparat, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet u l-allarmi tad-duħħan u tal-monossidu tal-karbonju, jirreferi għal ritratti datati, u jagħti lill-kerrej sebat ijiem biex iżid kummenti. It-tnejn jiffirmawh. L-ebda liġi ma tobbliga lil sid il-kera jagħmel inventarju (fl-Iskozja, aġent tal-kiri li jmexxi d-dħul irid), iżda s-servizzi b’xejn tat-tilwim tal-iskemi tad-depożitu jistrieħu fuqu meta sid il-kera jipproponi tnaqqis fl-aħħar.