DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). Nie jest to strona rządu Zjednoczonego Królestwa i nie jest powiązana z GOV.UK, HM Courts & Tribunals Service ani żadnym innym organem publicznym. Nie jest to kancelaria prawna i nie podlega Solicitors Regulation Authority ani innemu regulatorowi usług prawnych, dlatego Legal Ombudsman nie rozpatruje skarg na nią; jej dokumenty nie są poradą prawną.
Zawiadomienie wynajmującego o wizycie w celu oględzin lub naprawy (Anglia)
Anglia · w języku angielskim · dla wynajmujących
2,00 €Wypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 13 · ok. 5 min
Ten dokument jest w języku angielskim
Pobierany PDF jest w języku angielskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Anglia
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Dla prywatnego wynajmującego lub agenta w Anglii, który musi wejść do mieszkania najemcy na oględziny, naprawę, coroczny przegląd gazowy lub kontrolę instalacji elektrycznej. Zawiadomienie podaje datę, godzinę i cel, kto przyjdzie, i zaprasza najemcę do zaproponowania innego terminu. Wynajmujący może dokonać oględzin w rozsądnej porze po co najmniej 24 godzinach pisemnego zawiadomienia (sekcja 11(6) Landlord and Tenant Act 1985) i nie może wejść bez zgody, chyba że w nagłym wypadku. Przekaż je osobiście lub wrzuć do skrzynki i wyślij też e-mailem.
- Do użytku w kraju: Anglia
- Ostatnia aktualizacja: 28 października 2026
Jeśli dokument dla Zjednoczonego Królestwa przytacza słowa przepisów lub publikacji rządowej – brytyjskiej, szkockiej lub północnoirlandzkiej – zawiera informacje sektora publicznego udostępnione na licencji Open Government Licence v3.0.
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Wynajmujesz mieszkanie w Anglii i musisz wejść, by sprawdzić zgłoszony przeciek.
- Zbliża się coroczny przegląd gazowy i musisz umówić dostęp z najemcą.
- Fachowiec ma naprawić piec i trzeba powiadomić najemcę o terminie.
- Chcesz dać najemcy należyte pisemne zawiadomienie przed wizytą.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Wynajmujący
- Adres wynajmującego
- Miejscowość
- Kod pocztowy wynajmującego
- Telefon
- Data
- Najemca
- Adres nieruchomości
- Data wizyty
- Godzina lub przedział czasu wizyty
- Cel wizyty
- Więcej o wizycie lub pracach (opcjonalnie)
- Kto przyjdzie (imię i nazwisko, firma)
Najczęstsze pytania
- Czy wynajmujący w Anglii może wejść do mieszkania bez zgody najemcy?
- Co do zasady nie. Najemca ma prawo do spokojnego korzystania z lokalu (quiet enjoyment). Wynajmujący może dokonywać oględzin i napraw w rozsądnej porze po należytym zawiadomieniu — co najmniej 24 godziny na piśmie przy oględzinach — ale wejście bez zgody usprawiedliwia tylko prawdziwy nagły wypadek, jak wyciek gazu, pożar czy zalanie.
- Jak często wynajmujący w Anglii musi zlecać przeglądy gazowe i elektryczne?
- Urządzenia gazowe i przewody kominowe sprawdza co roku inżynier zarejestrowany w Gas Safe, a najemca dostaje kopię protokołu. Instalację elektryczną kontroluje i testuje co najmniej co pięć lat osoba wykwalifikowana, a najemca otrzymuje raport. Najemcy powinni udostępnić lokal na obie kontrole; zapisuj każdą próbę umówienia.
- Co, jeśli najemca nie może w terminie podanym w zawiadomieniu?
- Zawiadomienie zachęca najemcę do zaproponowania innego rozsądnego terminu. Uzgodnijcie nową datę na piśmie i zachowajcie zapis. Uporczywe odmawianie dostępu do napraw, które wynajmujący musi wykonać, może naruszać umowę, ale wynajmujący nadal nie może wejść bez zgody; Shelter i NRLA opisują dalsze kroki każdej ze stron.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Wypowiedzenie najmu prywatnego przez najemcę (Anglia)
Dla najemcy prywatnego w Anglii, który chce się wyprowadzić. Od 1 maja 2026 r. każdy prywatny najem assured jest bezterminowy (periodic), a najemca kończy go pisemnym wypowiedzeniem (notice to quit) z co najmniej dwumiesięcznym okresem, chyba że wynajmujący zgodzi się na piśmie na krótszy. Pismo podaje datę końcową z klauzulą, która w razie potrzeby przesuwa ją na pierwszy ważny termin, może prosić o zgodę na wcześniejszą datę, prosi o odbiór lokalu i zwrot kaucji oraz podaje nowy adres. Wyślij je pierwszą klasą z bezpłatnym potwierdzeniem nadania (certificate of posting) i e-mailem.
- Pismo wynajmującego do najemcy w sprawie zaległego czynszu (Anglia)
Dla prywatnego wynajmującego lub agenta w Anglii, którego najemca zalega z czynszem. Pismo wylicza zaległości okres po okresie, prosi o zapłatę lub propozycję spłaty do wyznaczonej daty i wskazuje bezpłatne doradztwo w sprawie długów. Jasno mówi, że jeśli zaległości nie zostaną uregulowane, wynajmujący może doręczyć zawiadomienie o odzyskaniu lokalu na formularzu 3A z sekcji 8 Housing Act 1988 — cztery tygodnie przy podstawach dotyczących zaległego czynszu — i wystąpić do sądu. Nigdy nie grozi wymianą zamków ani usunięciem rzeczy, co byłoby niezgodne z prawem.
- Wypowiedzenie dla lokatora mieszkającego w Twoim domu (Anglia)
Dla właściciela lub najemcy w Anglii, który mieszka w lokalu i chce, by lokator się wyprowadził. Pismo powołuje się na umowę z lokatorem, podaje datę jej zakończenia, prosi o opróżnienie pokoju i zwrot kluczy oraz mówi, co dzieje się z kaucją. Lokator, który dzieli z Tobą kuchnię, łazienkę lub salon, jest excluded occupier: obowiązuje okres z umowy lub rozsądny termin, a wyrok sądu nie jest potrzebny. Przekaż je osobiście i zachowaj kopię. Nie dla najemcy — wobec niego wynajmujący używa formularza 3A, bezpłatnego na GOV.UK.
- Zgłoszenie usterek, wilgoci lub pleśni i wezwanie wynajmującego do naprawy (Anglia)
Dla najemcy prywatnego w Anglii, którego mieszkanie wymaga napraw — wilgoć i pleśń, zepsuty piec, przecieki, wadliwa instalacja elektryczna. Pismo zgłasza każdy problem na piśmie z datowanymi zdjęciami, przypomina o obowiązku utrzymania w naprawie konstrukcji, elewacji i instalacji (sekcja 11 Landlord and Tenant Act 1985) oraz zdatności lokalu do zamieszkania (sekcja 9A), prosi o oględziny w ciągu 14 dni i potwierdza dalsze płacenie czynszu. Jeśli nic się nie stanie, kontrolę może przeprowadzić rada gminy, a kolejnym krokiem jest pismo z roszczeniem według protokołu przedsądowego.
- Prośba do wynajmującego o zgodę na podnajem lub przyjęcie lokatora (Anglia)
Dla najemcy prywatnego w Anglii, który chce przyjąć lokatora albo podnająć pokój lub całe mieszkanie. Większość umów wymaga najpierw pisemnej zgody wynajmującego, a podnajem bez niej może naruszać umowę i stać się podstawą odzyskania lokalu. Pismo mówi, o co prosisz, kto by zamieszkał, gdzie i na jak długo, potwierdza, że nadal odpowiadasz za czynsz i sprawdzisz prawo do najmu (right to rent), i prosi o odpowiedź w 14 dni. Nie dla najemców mieszkań komunalnych lub socjalnych, dla których nielegalny podnajem może być przestępstwem.
- Zestawienie i potwierdzenie zapłaconego czynszu (Anglia)
Dla prywatnego wynajmującego lub agenta w Anglii, który potwierdza czynsz zapłacony przez najemcę — do wniosku o świadczenia, kredytu hipotecznego, wizy, referencji dla nowego wynajmującego lub dokumentacji najemcy. Podaje lokal, czynsz i częstotliwość płatności, okres i każdą otrzymaną wpłatę oraz informację, czy są zaległości, z podpisem i datą. Najemcy płacący czynsz tygodniowo mają też prawo do książeczki czynszowej (sekcja 4 Landlord and Tenant Act 1985).