DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). Nie jest to strona rządu Zjednoczonego Królestwa i nie jest powiązana z GOV.UK, HM Courts & Tribunals Service ani żadnym innym organem publicznym. Nie jest to kancelaria prawna i nie podlega Solicitors Regulation Authority ani innemu regulatorowi usług prawnych, dlatego Legal Ombudsman nie rozpatruje skarg na nią; jej dokumenty nie są poradą prawną.
Wypowiedzenie dla lokatora mieszkającego w Twoim domu (Anglia)
Anglia · w języku angielskim · dla wynajmujących
2,00 €Wypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 8 · ok. 3 min
Ten dokument jest w języku angielskim
Pobierany PDF jest w języku angielskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Anglia
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Dla właściciela lub najemcy w Anglii, który mieszka w lokalu i chce, by lokator się wyprowadził. Pismo powołuje się na umowę z lokatorem, podaje datę jej zakończenia, prosi o opróżnienie pokoju i zwrot kluczy oraz mówi, co dzieje się z kaucją. Lokator, który dzieli z Tobą kuchnię, łazienkę lub salon, jest excluded occupier: obowiązuje okres z umowy lub rozsądny termin, a wyrok sądu nie jest potrzebny. Przekaż je osobiście i zachowaj kopię. Nie dla najemcy — wobec niego wynajmujący używa formularza 3A, bezpłatnego na GOV.UK.
- Do użytku w kraju: Anglia
- Ostatnia aktualizacja: 28 października 2026
Jeśli dokument dla Zjednoczonego Królestwa przytacza słowa przepisów lub publikacji rządowej – brytyjskiej, szkockiej lub północnoirlandzkiej – zawiera informacje sektora publicznego udostępnione na licencji Open Government Licence v3.0.
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Chcesz, aby lokator mieszkający w Twoim domu w Anglii się wyprowadził.
- Lokator ciągle płaci z opóźnieniem i nie przestrzega zasad, więc chcesz, by odszedł.
- Sprzedajesz dom albo wprowadza się ktoś z rodziny i lokator musi się wyprowadzić.
- Chcesz dać lokatorowi pisemne wypowiedzenie z jasną datą wyprowadzki i zwrotu kluczy.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Wynajmujący
- Adres wynajmującego
- Miejscowość
- Kod pocztowy wynajmującego
- Data
- Lokator (imię i nazwisko)
- Data umowy z lokatorem
- Data, do której lokator musi się wyprowadzić
Najczęstsze pytania
- Jakie wypowiedzenie muszę dać lokatorowi mieszkającemu ze mną w Anglii?
- Okres przewidziany w umowie z lokatorem. Jeśli go nie ma — rozsądny termin, często co najmniej jeden okres czynszowy, np. tydzień lub miesiąc, zgodnie z terminami płatności. Nie ma obowiązkowego formularza, ale pisemne wypowiedzenie dowodzi daty i treści; przekaż je osobiście i zachowaj kopię albo poproś lokatora o podpis na egzemplarzu.
- Czy potrzebuję wyroku sądu, żeby lokator opuścił mój dom?
- Nie, jeśli tam mieszkasz, a lokator dzieli z Tobą kuchnię, łazienkę lub salon: jest excluded occupier. Po upływie wypowiedzenia możesz wymienić zamki pod jego nieobecność i przechować jego rzeczy do odbioru. Nigdy nie wolno używać siły ani jej grozić. Jeśli lokator nie dzieli z Tobą lokalu albo Ty tam nie mieszkasz, obowiązują inne zasady i to pismo nie jest właściwe.
- Czy wypowiedzenie dla lokatora to to samo co zawiadomienie z sekcji 8 dla najemcy?
- Nie. Zawiadomienie o odzyskaniu lokalu z sekcji 8 Housing Act 1988 dotyczy najemców assured: od 1 maja 2026 r. musi być na formularzu 3A, publikowanym bezpłatnie na GOV.UK, musi opierać się na podstawie ustawowej, a najem może zakończyć tylko sąd. To pismo jest wyłącznie dla lokatora mieszkającego z Tobą w Twoim domu.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Wypowiedzenie najmu prywatnego przez najemcę (Anglia)
Dla najemcy prywatnego w Anglii, który chce się wyprowadzić. Od 1 maja 2026 r. każdy prywatny najem assured jest bezterminowy (periodic), a najemca kończy go pisemnym wypowiedzeniem (notice to quit) z co najmniej dwumiesięcznym okresem, chyba że wynajmujący zgodzi się na piśmie na krótszy. Pismo podaje datę końcową z klauzulą, która w razie potrzeby przesuwa ją na pierwszy ważny termin, może prosić o zgodę na wcześniejszą datę, prosi o odbiór lokalu i zwrot kaucji oraz podaje nowy adres. Wyślij je pierwszą klasą z bezpłatnym potwierdzeniem nadania (certificate of posting) i e-mailem.
- Pismo wynajmującego do najemcy w sprawie zaległego czynszu (Anglia)
Dla prywatnego wynajmującego lub agenta w Anglii, którego najemca zalega z czynszem. Pismo wylicza zaległości okres po okresie, prosi o zapłatę lub propozycję spłaty do wyznaczonej daty i wskazuje bezpłatne doradztwo w sprawie długów. Jasno mówi, że jeśli zaległości nie zostaną uregulowane, wynajmujący może doręczyć zawiadomienie o odzyskaniu lokalu na formularzu 3A z sekcji 8 Housing Act 1988 — cztery tygodnie przy podstawach dotyczących zaległego czynszu — i wystąpić do sądu. Nigdy nie grozi wymianą zamków ani usunięciem rzeczy, co byłoby niezgodne z prawem.
- Zawiadomienie wynajmującego o wizycie w celu oględzin lub naprawy (Anglia)
Dla prywatnego wynajmującego lub agenta w Anglii, który musi wejść do mieszkania najemcy na oględziny, naprawę, coroczny przegląd gazowy lub kontrolę instalacji elektrycznej. Zawiadomienie podaje datę, godzinę i cel, kto przyjdzie, i zaprasza najemcę do zaproponowania innego terminu. Wynajmujący może dokonać oględzin w rozsądnej porze po co najmniej 24 godzinach pisemnego zawiadomienia (sekcja 11(6) Landlord and Tenant Act 1985) i nie może wejść bez zgody, chyba że w nagłym wypadku. Przekaż je osobiście lub wrzuć do skrzynki i wyślij też e-mailem.
- Umowa z lokatorem na pokój we własnym domu (Anglia)
Dla właściciela lub najemcy domu w Anglii, który wynajmuje pokój w domu, w którym sam mieszka, lokatorowi (lodger). Umowa określa pokój i części wspólne, czynsz i to, co obejmuje, ewentualną kaucję, zasady domu oraz okres wypowiedzenia każdej ze stron. Lokator, który dzieli z Tobą kuchnię, łazienkę lub salon, jest licencjobiorcą i tzw. excluded occupier, a nie najemcą z umową assured tenancy: przepisy Renters’ Rights Act nie mają zastosowania, a do zakończenia umowy nie jest potrzebny wyrok sądu. Najemca potrzebuje najpierw zgody swojego wynajmującego. Podpisują ją obie strony.
- Prośba do wynajmującego o zgodę na podnajem lub przyjęcie lokatora (Anglia)
Dla najemcy prywatnego w Anglii, który chce przyjąć lokatora albo podnająć pokój lub całe mieszkanie. Większość umów wymaga najpierw pisemnej zgody wynajmującego, a podnajem bez niej może naruszać umowę i stać się podstawą odzyskania lokalu. Pismo mówi, o co prosisz, kto by zamieszkał, gdzie i na jak długo, potwierdza, że nadal odpowiadasz za czynsz i sprawdzisz prawo do najmu (right to rent), i prosi o odpowiedź w 14 dni. Nie dla najemców mieszkań komunalnych lub socjalnych, dla których nielegalny podnajem może być przestępstwem.
- Prośba do wynajmującego o zgodę na zwierzę domowe (Anglia)
Dla najemcy prywatnego w Anglii. Od 1 maja 2026 r. najemca może na piśmie poprosić o zgodę na zwierzę, a wynajmujący musi odpowiedzieć na piśmie w ciągu 28 dni i nie może odmówić bez uzasadnionego powodu (sekcja 16A Housing Act 1988, dodana przez Renters’ Rights Act 2025). Pismo opisuje zwierzę i opiekę nad nim, oferuje referencje i prosi o pisemną decyzję, z uzasadnieniem w razie odmowy. Jeśli wynajmujący poprosi o więcej informacji lub o zgodę nadrzędnego właściciela, termin może przesunąć się na siedem dni po odpowiedzi. Nie wolno pobierać opłaty ani osobnej kaucji za zwierzę.