Buscador de documentos
Encuentre el documento que necesita
Responda a tres preguntas breves. No hace falta saber cómo se llama el documento.
Sus respuestas:SuizaVivienda y alquiler Dar de baja, poner fin, notificar o requerir Empezar de nuevo
1Para Suiza
2 ¿De qué se trata?
3 ¿Qué quiere hacer?
12 documentos encajan
- Solicitud de liberación de la fianza – al arrendador o, tras un año, al banco, en inglés (Suiza)Para inquilinos que han dejado un piso alquilado en Suiza: la carta que reclama la fianza (art. 257e del Código de las Obligaciones, CO). Usted elige el destinatario: el arrendador, al que se pide consentir que el banco libere el dinero, o directamente el banco, pasado un año desde el final del contrato sin que el arrendador haya ejercitado ninguna reclamación. Indica el banco, la cuenta, el importe, su IBAN y un plazo de respuesta. Imprímala, fírmela y envíela certificada. Las autoridades suizas trabajan en su lengua oficial; esta versión en inglés es para relaciones entre particulares.
- Preaviso del inquilino para resolver un contrato de alquiler de vivienda, en inglés (Suiza)Para inquilinos de un piso en Suiza que tratan con su arrendador en inglés: la notificación escrita que pone fin al contrato (art. 266l apdo. 1 del Código de las Obligaciones, CO), con tres meses de preaviso para la fecha del contrato, o si no para una fecha local (art. 266c CO), y para la siguiente posible si se pierde la elegida. Tiene líneas para cada inquilino y para el consentimiento expreso del cónyuge o pareja registrada si el piso es la vivienda familiar (art. 266m CO). Imprímala, fírmela y envíela certificada. Las autoridades y los tribunales suizos trabajan en su lengua oficial (alemán, francés o italiano), así que esta versión en inglés es para relaciones entre particulares.
- Devolución anticipada de un piso alquilado con un inquilino sustituto, en inglés (Suiza)Para inquilinos en Suiza que se mudan antes de la fecha de resolución: la carta al arrendador que anuncia la devolución anticipada del piso y propone un inquilino sustituto (Nachmieter) solvente y dispuesto a asumir el contrato en las mismas condiciones (art. 264 del Código de las Obligaciones, CO). Indica la fecha de devolución y los candidatos, pide respuesta antes de una fecha y enumera los documentos adjuntos. Imprímala, que la firmen todos los inquilinos y envíela certificada. Las autoridades y los tribunales suizos trabajan en su lengua oficial (alemán, francés o italiano), así que esta versión en inglés es para relaciones entre particulares.
- Devolución anticipada de un piso alquilado con nuevo inquilino, en italiano (Suiza)Para inquilinos en Suiza que se mudan antes de poder resolver el contrato: la carta que comunica al arrendador la devolución anticipada del piso y propone un nuevo inquilino solvente, dispuesto a asumir el contrato en las mismas condiciones (art. 264 del Código de las Obligaciones, CO). Indica la fecha de entrega y los candidatos, fija al arrendador una fecha para responder y enumera los anexos. Imprímala, que la firmen todos los inquilinos y envíela certificada. En italiano.
- Preaviso del inquilino para dejar un piso alquilado, en italiano (Suiza)Para quienes alquilan un piso en Suiza y quieren dejarlo: la notificación escrita al arrendador o a la administración (art. 266l apdo. 1 del Código de las Obligaciones, CO), con tres meses de preaviso para la fecha del contrato, o si no para una fecha local (art. 266c CO), y que surte efecto en la siguiente si se pierde la elegida. Firman todos los inquilinos y, si el piso es la vivienda familiar, también el cónyuge o pareja registrada (art. 266m CO); la carta pide además una fecha de entrega y la liberación del depósito de garantía. Imprímala, fírmela y envíela certificada. En italiano.
- Liberación del depósito de garantía del alquiler por el arrendador o el banco, en italiano (Suiza)Para inquilinos que han dejado un piso alquilado en Suiza: la carta que reclama el depósito de garantía (art. 257e del Código de las Obligaciones, CO). Usted elige el destinatario: el arrendador, al que se pide que consienta que el banco libere el dinero, o directamente el banco, cuando ha pasado un año desde el fin del contrato sin que el arrendador haya reclamado nada mediante una ejecución o una demanda. Indica el banco, la cuenta, el importe, su IBAN y una fecha de respuesta. Imprímala, fírmela y envíela certificada. En italiano.
- Preaviso de fin del alquiler de un piso por el inquilino, en francés (Suiza)Para quien alquila un piso en Suiza y quiere dejarlo: la carta de preaviso al arrendador o a la régie (administradora), en la forma escrita que exige el art. 266l apdo. 1 CO, con tres meses de antelación para la fecha de fin del contrato o, si no, para una fecha usual del lugar (art. 266c CO; en Vaud, 1 de abril, 1 de julio o 1 de octubre); si no, para la siguiente. Tiene una línea para cada inquilino y otra para el consentimiento expreso del cónyuge o pareja registrada cuando el piso es la vivienda familiar (art. 266m CO), y pide la inspección de salida y la liberación de la garantía de alquiler. Imprimir, firmar y enviar por correo certificado. En francés.
- Dejar un piso alquilado antes de tiempo con un inquilino de sustitución, en francés (Suiza)Para inquilinos en Suiza que se van antes de la fecha de terminación: la carta que comunica al arrendador o a la régie que el piso se devolverá antes y propone a un sustituto solvente dispuesto a asumir el contrato en las mismas condiciones (art. 264 del Código de Obligaciones, CO). Indica la fecha de devolución y los candidatos, pide una respuesta antes de una fecha y enumera los documentos de solicitud adjuntos. Imprimir, hacer firmar a todos los inquilinos y enviar por correo certificado. En francés.
- Reclamación de la garantía de alquiler al arrendador o al banco, en francés (Suiza)Para inquilinos en Suiza que han dejado su piso: la carta que reclama la devolución de la garantía de alquiler (art. 257e del Código de Obligaciones, CO). Usted elige el destinatario: el arrendador o la régie, a quien se pide que dé su consentimiento al banco, o directamente el banco cuando ha pasado un año desde el fin del contrato sin que el arrendador haya hecho valer una reclamación mediante ejecución o acción judicial. Indica el banco, la cuenta, el importe, su IBAN y una fecha de respuesta. Imprimir, firmar y enviar por correo certificado. En francés.
- Preaviso del inquilino para terminar el alquiler de una vivienda, en alemán (Suiza)Para inquilinos de una vivienda en Suiza: el preaviso escrito al arrendador o a la administración (Art. 266l para. 1 del Código de Obligaciones, OR), con tres meses de antelación a la fecha de terminación del contrato o, si no la hay, a una fecha local de terminación (Art. 266c OR), y para la siguiente fecha posible si no se cumple la elegida. Tiene líneas de firma para cada inquilino y para el consentimiento expreso del cónyuge o la pareja registrada cuando la vivienda es la familiar (Art. 266m OR), y pide una fecha de entrega y la liberación de la fianza. Imprima, firme y envíe por correo certificado. En alemán.
- Solicitud de liberación de la fianza del alquiler, al arrendador o al banco, en alemán (Suiza)Para inquilinos en Suiza que ya se han mudado: la carta para recuperar la fianza del alquiler (Art. 257e del Código de Obligaciones, OR). Usted elige el destinatario: el arrendador, a quien se pide que dé al banco su consentimiento para liberarla, o el propio banco, una vez pasado un año desde el fin del contrato sin que el arrendador haya reclamado mediante ejecución de deudas o demanda judicial. Indica el banco, la cuenta, el importe, su IBAN y un plazo de respuesta. Imprima, firme y envíe por correo certificado. En alemán.
- Devolución anticipada de un piso alquilado con un inquilino sustituto, en alemán (Suiza)Para inquilinos en Suiza que se van antes de la fecha de terminación: la carta al arrendador que anuncia la devolución anticipada del piso y propone un inquilino sustituto solvente y dispuesto a asumir el contrato en las mismas condiciones (Art. 264 del Código de Obligaciones, OR). Indica la fecha de devolución y los candidatos, fija un plazo para la respuesta del arrendador y enumera los documentos adjuntos. Imprima, haga firmar a cada inquilino y envíe por correo certificado. En alemán.
¿No encuentra el documento que necesita?
Solicitarlo es gratis. Díganos qué modelo o carta necesita, para qué país y en qué idioma. Redactamos los que nos piden: deje su correo electrónico y le avisaremos cuando el suyo esté disponible.