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La carta con la que un inquilino en Alemania se opone a una rescisión ordinaria del arrendador, por ejemplo por necesidad propia, y exige que el alquiler continúe, porque la mudanza supondría una dureza injustificable para el inquilino o su hogar (§ 574 del Código Civil alemán, BGB): edad avanzada, enfermedad, embarazo, hijos en edad escolar o falta de una vivienda asequible. Desde el 1 de enero de 2025 basta la forma de texto (§ 574b BGB); la oposición debe llegar al arrendador como muy tarde dos meses antes de que termine el alquiler. La carta expone los motivos y no acepta la rescisión. En alemán.

Una solicitud a la autoridad de distrito, al Magistrat de la ciudad o a la dirección de policía del estado federado para pagar más tarde o a plazos la multa de una orden de sanción o de una resolución sancionadora austriaca (§ 54b Abs 3 de la ley austriaca de sanciones administrativas, VStG): con el número de expediente, el importe, su propuesta de pago, su situación económica y por qué la dificultad es temporal. Si pagar de una vez no es razonable por motivos económicos, la autoridad debe conceder un aplazamiento o plazos adecuados. En alemán, lista para imprimir, firmar y enviar con justificantes de ingresos y gastos.

Una carta de dimisión para un trabajador en Austria (Selbstkündigung): el preaviso que pone fin a su relación laboral con el plazo correspondiente, o durante el mes de prueba, en la fecha que usted elija o, si no, en la siguiente posible, pidiendo confirmación, un certificado de trabajo (Dienstzeugnis), la liquidación final y la compensación por vacaciones no disfrutadas. La ley austriaca no exige forma, pero muchos convenios colectivos (Kollektivverträge) exigen el escrito: imprímala, fírmela y entréguela a cambio de un acuse de recibo. Para empleados y obreros; no para aprendices. En alemán.

La demanda con la que un trabajador en Austria impugna el despido comunicado por la empresa ante el tribunal laboral y social (Arbeits- und Sozialgericht), por ser socialmente injustificado o por un motivo prohibido (§ 105 apdo. 3 ArbVG), en centros con al menos cinco trabajadores fijos. El plazo es corto: dos semanas desde la recepción del despido si no hay comité de empresa (§ 107 ArbVG) o si el comité no se opuso; si se opuso, pídale primero que impugne (§ 105 apdo. 4 ArbVG). La Cámara de Trabajo (Arbeiterkammer) asesora y representa gratis a sus miembros. En primera instancia puede actuar personalmente. En alemán, para firmar y presentar en dos ejemplares.

La declaración con la que un administrador de una GmbH o FlexCo austriaca renuncia al cargo según el § 16a de la ley austriaca de sociedades de responsabilidad limitada (GmbHG): de inmediato si hay causa grave, si no a los 14 días o en una fecha posterior. La misma carta va a cada socio; los demás administradores y, en su caso, la presidencia del consejo de vigilancia reciben copia. Con la petición de inscribir el fin del poder de representación en el registro mercantil (Firmenbuch, § 17 GmbHG) y un acuse de recibo, ya que la recepción debe probarse. En alemán.

El preaviso escrito con el que un inquilino en Austria pone fin al alquiler de una vivienda según el § 33 Abs 1 de la ley austriaca de arrendamientos (MRG): un contrato indefinido con el plazo pactado o, si no, el legal (§ 560 ZPO); uno de duración determinada, tras el primer año, con tres meses para el final de un mes (§ 29 Abs 2 MRG); o un contrato excluido de la MRG. Rescinde para la fecha elegida o la siguiente posible, pide una fecha de entrega y la fianza, puede reclamar las mejoras (§ 10 MRG) e incluye un acuse de recibo. Firmado a mano por cada inquilino o con firma electrónica cualificada: un simple correo electrónico es nulo. En alemán.

Una carta que pide a un empleador alemán un certificado de trabajo completo (qualifiziertes Arbeitszeugnis) al dejar el empleo, o un certificado intermedio (Zwischenzeugnis) mientras se sigue trabajando, que valore expresamente el rendimiento y la conducta, porque sin esa petición el empleador solo debe un certificado simple con el tipo y la duración del trabajo (§ 109 de la ley alemana de regulación de actividades económicas, GewO). Indica el puesto, el periodo de empleo, el motivo y una fecha antes de la cual debe enviarse el certificado por correo. La petición no requiere ninguna forma. En alemán.

La rescisión ordinaria con la que un arrendador en Alemania pone fin al alquiler porque necesita la vivienda para sí, para un familiar o para alguien de su hogar (§ 573 apdo. 2 n.º 2 del Código Civil alemán, BGB). Como exige el § 573 apdo. 3 BGB, la carta indica quién va a entrar a vivir, su relación con el arrendador, dónde vive ahora y por qué necesita la vivienda; indica el preaviso según la duración del alquiler (tres, seis o nueve meses), se opone a la prórroga tácita e informa al inquilino de su derecho de oposición en forma de texto (§ 574b BGB). Forma escrita: imprimir y firmar a mano por cada arrendador. En alemán.

La demanda con la que un trabajador en Alemania impugna el despido comunicado por la empresa (Kündigungsschutzklage). Quien considere que el despido no es válido debe demandar ante el tribunal laboral (Arbeitsgericht) en las tres semanas siguientes a recibirlo (§ 4 KSchG); si no, se considera válido (§ 7 KSchG). La oficina de demandas (Rechtsantragstelle) de cada tribunal laboral también la recoge gratis. El documento contiene las partes, la petición, el despido, el tamaño de la empresa, el comité de empresa y los motivos; en primera instancia puede actuar personalmente (§ 11 ArbGG). En alemán, para imprimir, firmar y presentar con una copia; el correo electrónico no basta.

La solicitud escrita de una apostilla en un documento público austriaco, o de su legalización para un país que no es parte del Convenio de La Haya. Quién pone la apostilla depende de quién expidió el documento: el estado federado (por ejemplo, partidas de nacimiento y de matrimonio, certificados de empadronamiento y de antecedentes penales), la presidencia del tribunal regional (documentos judiciales y notariales) o el Ministerio de Asuntos Exteriores. Con el documento, el país de destino y cómo se devuelve. Si un estado federado tiene su propio formulario, como Salzburgo, úselo. En alemán, lista para imprimir y firmar.

El acta de devolución de una vivienda alquilada en Austria al final del arrendamiento, que ambas partes rellenan y firman juntas: la fecha de devolución, las lecturas de contadores para las facturas finales, las llaves devueltas, el estado de cada estancia, los daños que señala el arrendador junto a la opinión del inquilino, los acuerdos que haya, la fianza y la cuenta para su devolución. La fecha pone en marcha los plazos del Código Civil austriaco: un año para las reclamaciones del arrendador por daños (§ 1111 ABGB) y seis meses para los gastos del inquilino (§ 1097 ABGB). En alemán.

La carta que comunica a la oficina tributaria única de Austria, el Finanzamt Österreich, que su negocio se cierra, se vende o se traspasa, obligatoria en el plazo de un mes según el Código Tributario Federal austriaco (§§ 120, 121 BAO) y sin formulario obligatorio. Indica el número fiscal, el tipo y la dirección del negocio, su último día y el comprador, si lo hay, y pide que se ajusten los pagos a cuenta del impuesto sobre la renta. Preséntela por FinanzOnline, por correo o por fax: un correo electrónico no es una presentación (§§ 85, 86a BAO). En alemán; la licencia de actividad se devuelve aparte.

Su solicitud a la oficina tributaria alemana (Finanzamt) para ajustar los pagos a cuenta trimestrales del impuesto sobre la renta a unos ingresos más bajos según el § 37 apdo. 3 de la ley alemana del impuesto sobre la renta (EStG), tras menos encargos, más gastos de la actividad, un permiso parental, una enfermedad o el fin de una actividad. La carta indica el año, el pago a cuenta actual y el solicitado y los ingresos previstos, explica el cambio, tiene en cuenta el recargo de solidaridad y el impuesto eclesiástico, y pide que se devuelva lo pagado de más. Para quienes trabajan por cuenta propia, ejercen una profesión liberal o alquilan inmuebles. En alemán.