DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). Nie jest to strona rządu Zjednoczonego Królestwa i nie jest powiązana z GOV.UK, HM Courts & Tribunals Service ani żadnym innym organem publicznym. Nie jest to kancelaria prawna i nie podlega Solicitors Regulation Authority ani innemu regulatorowi usług prawnych, dlatego Legal Ombudsman nie rozpatruje skarg na nią; jej dokumenty nie są poradą prawną.
Wezwanie wynajmującego do wydania pisemnej treści umowy najmu (written statement) (Walia)
Walia · w języku angielskim · dla najemców
2,00 €Wypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 11 · ok. 5 min
Ten dokument jest w języku angielskim
Pobierany PDF jest w języku angielskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Walia
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Dla najemcy w Walii (contract-holder), który nie dostał pisemnej treści umowy (written statement), potrzebuje kolejnej kopii lub dostał dokument bez wymaganych postanowień. Wynajmujący musi ją wydać w ciągu 14 dni od daty zajęcia lokalu (sekcja 31 Renting Homes (Wales) Act 2016). Przy opóźnieniu należy się odszkodowanie w wysokości dziennego czynszu za każdy dzień od daty zajęcia lokalu, najwyżej dwumiesięczny czynsz (sekcja 35), a wynajmujący nie może złożyć ważnego wypowiedzenia bez podania przyczyny, dopóki jej brak. Wzory rządu Walii są bezpłatne.
- Do użytku w kraju: Walia
- Ostatnia aktualizacja: 28 października 2026
Jeśli dokument dla Zjednoczonego Królestwa przytacza słowa przepisów lub publikacji rządowej – brytyjskiej, szkockiej lub północnoirlandzkiej – zawiera informacje sektora publicznego udostępnione na licencji Open Government Licence v3.0.
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Wprowadzka do wynajętego mieszkania w Walii była kilka tygodni temu, a pisemnej treści umowy brak.
- Kopia umowy zaginęła i potrzebujesz nowej od wynajmującego.
- Umowa od wynajmującego w Walii nie ma wymaganych postanowień i wygląda na nieaktualną.
- Chcesz na piśmie zażądać treści umowy i odszkodowania za opóźnienie.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Najemca w Walii – contract-holder (imię i nazwisko)
- Adres najemcy (wynajmowany lokal)
- Miejscowość
- Kod pocztowy najemcy
- Data
- Wynajmujący
- Adres wynajmującego
- Kod pocztowy wynajmującego
- Data zajęcia lokalu (dzień, od którego można było się wprowadzić)
- O co prosisz
- Odszkodowanie za spóźnione oświadczenie
Najczęstsze pytania
- Czym jest pisemna treść umowy (written statement) w Walii?
- Dokument zawierający wszystkie postanowienia umowy: postanowienia podstawowe ustalone ustawą — w tym 14A i 14B przeciw dyskryminacji, dodane 1 czerwca 2026 r. — postanowienia uzupełniające i uzgodnione przez was warunki. Wynajmujący musi go wydać bezpłatnie w ciągu 14 dni od daty zajęcia lokalu. Rząd Walii publikuje bezpłatne wzory, z których korzysta wielu wynajmujących.
- Jakie odszkodowanie przysługuje za spóźnioną pisemną treść umowy w Walii?
- Kwota równa dziennemu czynszowi za każdy dzień od daty zajęcia lokalu do wydania dokumentu, najwyżej dwumiesięczny czynsz (sekcje 35 i 87 ustawy); jeśli i po tych dwóch miesiącach dokumentu brak, doliczane są odsetki. Sąd może podwyższyć kwotę przy umyślnym uchybieniu. Najpierw zażądaj na piśmie; jeśli wynajmujący nie zapłaci, roszczenie trafia do County Court.
- Czy wynajmujący w Walii może dać mi wypowiedzenie bez przyczyny, jeśli nie mam pisemnej treści umowy?
- Nie. Wynajmujący, który nie wydał pisemnej treści umowy zgodnie z ustawą, nie może złożyć ważnego wypowiedzenia z sekcji 173, czyli wypowiedzenia bez przyczyny na formularzu RHW16. W lipcu 2026 r. rząd Walii zapowiedział dalsze ograniczenie takich wypowiedzeń; Shelter Cymru i Rent Smart Wales wyjaśniają obowiązujące zasady.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Zgłoszenie wynajmującemu usterek lub lokalu niezdatnego do zamieszkania (Walia)
Dla najemcy w Walii (contract-holder), którego mieszkanie wymaga napraw lub nie nadaje się do zamieszkania — wilgoć i pleśń, brak ogrzewania lub ciepłej wody, przecieki, niebezpieczna elektryka, brak czujników dymu lub tlenku węgla. Na podstawie sekcji 91 i 92 Renting Homes (Wales) Act 2016 wynajmujący musi utrzymywać lokal w stanie zdatnym do zamieszkania, a konstrukcję, elewację i instalacje w naprawie, w rozsądnym czasie od dowiedzenia się o problemie. Pismo zgłasza każdy problem ze zdjęciami, oferuje dostęp, prosi o oględziny w 14 dni i potwierdza płacenie czynszu.
- Wypowiedzenie bezterminowej umowy najmu (standard occupation contract) przez najemcę (Walia)
Dla najemcy w Walii (contract-holder), który wynajmuje od prywatnego właściciela na podstawie bezterminowej umowy standard occupation contract i chce się wyprowadzić. Na podstawie sekcji 168 i 169 Renting Homes (Wales) Act 2016 podajesz wynajmującemu na piśmie datę opuszczenia lokalu, co najmniej cztery tygodnie od dnia otrzymania pisma — a nie dwa miesiące jak w Anglii. Umowa wygasa w tym dniu, jeśli do tego czasu się wyprowadzisz. Pismo prosi o odbiór lokalu i zwrot kaucji oraz podaje nowy adres. Wyślij je pierwszą klasą z bezpłatnym potwierdzeniem nadania i e-mailem.
- Pismo z roszczeniem o naprawy według walijskiego protokołu przedsądowego (Walia)
Dla najemcy w Walii (contract-holder), którego wynajmujący nie wykonał napraw mimo zgłoszenia. Pismo stosuje Pre-Action Protocol for Housing Disrepair Cases (Wales): usterki i daty zgłoszeń, wpływ na zdrowie i rzeczy, dokumenty, których ujawnienia żądasz, oraz propozycję wspólnego biegłego. Wynajmujący powinien odpowiedzieć w ciągu 20 dni roboczych od otrzymania. Bez porozumienia co do napraw i odszkodowania kolejnym krokiem jest pozew do County Court.
- Wniosek o dokumentację szkolną dziecka (Walia)
Dla rodzica w Walii, który chce zobaczyć lub otrzymać kopię dokumentacji szkolnej dziecka w szkole samorządowej. Wniosek do dyrektora na podstawie przepisu 5 Pupil Information (Wales) Regulations 2011: dokumentację trzeba udostępnić bezpłatnie do wglądu, a kopię wydać za opłatą nie wyższą niż koszt, w ciągu 15 dni szkolnych od pisemnego wniosku. Pismo żąda też innych danych osobowych na podstawie UK GDPR. Wysyłany e-mailem lub składany w sekretariacie; możesz pisać po walijsku.
- Wniosek o decyzję w sprawie dodatkowych potrzeb edukacyjnych dziecka (Walia)
Dla rodzica w Walii, który uważa, że dziecko ma dodatkowe potrzeby edukacyjne. Wniosek do szkoły samorządowej dziecka na podstawie Additional Learning Needs and Education Tribunal (Wales) Act 2018 i Additional Learning Needs Code for Wales: prosi szkołę o decyzję, czy dziecko ma dodatkowe potrzeby edukacyjne, a jeśli tak, o przygotowanie indywidualnego planu rozwoju (IDP), zwykle w ciągu 35 dni szkolnych, oraz pyta, jak wnieść o ponowne rozpatrzenie przy odmowie. Wysyłany e-mailem do koordynatora (ALNCo). Sprzedawany pusty, do wypełnienia ręcznie, bo zawiera dane o zdrowiu dziecka.
- Wniosek o zwolnienie dziecka z zajęć w trakcie roku szkolnego (Walia)
Dla rodzica w Walii, którego dziecko musi opuścić dni nauki w trakcie semestru. Wniosek do dyrektora na podstawie Education (Pupil Registration) (Wales) Regulations 2010: podaje daty i dzień powrotu, wyjaśnia powód i prosi o pisemną decyzję przed rozpoczęciem nieobecności. Szkoła rozpatruje każdy wniosek indywidualnie i może zwolnić na wyjazd wakacyjny do dziesięciu dni nauki w roku; nieobecność, której nie usprawiedliwi, może skutkować mandatem 60 £ od samorządu, a 120 £ przy zapłacie po 28 dniach. Wysyłany e-mailem lub składany osobiście z dużym wyprzedzeniem, po angielsku lub po walijsku.