Den Vermieter um die schriftliche Fassung des Wohnvertrags bitten (Wales)

Wann Sie dieses Dokument brauchen

• ·Sie sind vor Wochen in eine Mietwohnung in Wales gezogen und haben keine schriftliche Fassung erhalten.
• ·Sie haben Ihre Vertragskopie verloren und brauchen eine neue vom Vermieter.
• ·Der Vertrag Ihres Vermieters in Wales enthält nicht alle nötigen Bedingungen und wirkt veraltet.
• ·Sie wollen die schriftliche Fassung und die Entschädigung für die Verzögerung schriftlich verlangen.

Was Sie ausfüllen

Die Angaben, die das Dokument verlangt.

• ·Vertragsinhaber (vollständiger Name)
• ·Anschrift des Vertragsinhabers (die Mietwohnung)
• ·Ort
• ·Postleitzahl des Vertragsinhabers
• ·Datum
• ·Vermieter
• ·Anschrift des Vermieters
• ·Postleitzahl des Vermieters
• ·Einzugsdatum (der Tag, ab dem Sie einziehen durften)
• ·Was Sie verlangen
• ·Entschädigung für eine verspätete Erklärung

Ähnliche Dokumente

• Dem Vermieter Mängel oder eine unbewohnbare Wohnung melden (Wales)

  Für Vertragsinhaber in Wales, deren Wohnung Reparaturen braucht oder unbewohnbar ist — Feuchtigkeit und Schimmel, keine Heizung oder kein Warmwasser, Undichtigkeiten, gefährliche Elektrik, fehlende Rauch- oder Kohlenmonoxidmelder. Nach sections 91 und 92 des Renting Homes (Wales) Act 2016 muss der Vermieter die Wohnung bewohnbar und Bausubstanz, Außenhülle und Installationen instand halten, binnen angemessener Frist, nachdem er vom Problem erfährt. Der Brief meldet jedes Problem mit Fotos, bietet Zugang an, bittet um eine Besichtigung binnen 14 Tagen und bestätigt die weitere Mietzahlung.

• Kündigung eines unbefristeten Standard-Wohnvertrags durch den Vertragsinhaber (Wales)

  Für Vertragsinhaber in Wales, die bei einem privaten Vermieter einen unbefristeten „standard occupation contract“ haben und ausziehen wollen. Nach sections 168 und 169 des Renting Homes (Wales) Act 2016 teilen Sie dem Vermieter schriftlich das Datum der Räumung mit, mindestens vier Wochen nach dem Tag, an dem er die Kündigung erhält — nicht zwei Monate wie in England. Der Vertrag endet an diesem Datum, wenn Sie bis dahin ausgezogen sind. Die Kündigung bittet um Übergabe und Rückzahlung der Kaution und nennt Ihre neue Anschrift. Per First Class mit kostenloser Einlieferungsbescheinigung und zusätzlich per E-Mail senden.

• Anspruchsschreiben wegen Mängeln nach dem walisischen Vorverfahrensprotokoll (Wales)

  Für Vertragsinhaber in Wales, deren Vermieter trotz Meldung nicht repariert hat. Der Brief folgt dem Pre-Action Protocol for Housing Disrepair Cases (Wales): Mängel und Meldungen, Folgen für Gesundheit und Eigentum, die verlangten Unterlagen und der Vorschlag eines gemeinsamen Sachverständigen. Der Vermieter soll binnen 20 Arbeitstagen nach Zugang antworten. Ohne Einigung über Reparatur und Entschädigung folgt die Klage beim County Court.

• Antrag auf die Schulakte Ihres Kindes (Wales)

  Für Eltern in Wales, die die Schulakte ihres Kindes an einer öffentlichen Schule einsehen oder eine Kopie erhalten wollen. Ein englischsprachiger Antrag an die Schulleitung nach Regulation 5 der Pupil Information (Wales) Regulations 2011: Die Akte ist kostenlos zur Einsicht bereitzustellen und eine Kopie höchstens zum Selbstkostenpreis zu geben, innerhalb von 15 Schultagen nach dem schriftlichen Antrag. Er verlangt außerdem weitere personenbezogene Daten nach der UK GDPR. Versand per E-Mail oder Abgabe im Sekretariat; Sie können auf Walisisch schreiben.

• Antrag auf Entscheidung über den zusätzlichen Lernbedarf Ihres Kindes (Wales)

  Für Eltern in Wales, die meinen, dass ihr Kind zusätzlichen Lernbedarf hat. Ein englischsprachiger Antrag an die öffentliche Schule des Kindes nach dem Additional Learning Needs and Education Tribunal (Wales) Act 2018 und dem Additional Learning Needs Code for Wales: Er bittet die Schule zu entscheiden, ob das Kind zusätzlichen Lernbedarf hat, und gegebenenfalls einen individuellen Entwicklungsplan (IDP) zu erstellen, in der Regel binnen 35 Schultagen, und fragt, wie eine Überprüfung bei Ablehnung zu beantragen ist. Versand per E-Mail an die ALN-Koordination (ALNCo). Wird leer verkauft und von Hand ausgefüllt, da es Gesundheitsdaten eines Kindes enthält.

• Antrag auf Beurlaubung Ihres Kindes während der Schulzeit (Wales)

  Für Eltern in Wales, deren Kind während des Schuljahres Schultage versäumen muss. Ein englischsprachiger Antrag an die Schulleitung nach den Education (Pupil Registration) (Wales) Regulations 2010: Er nennt die Daten und den Tag der Rückkehr, erklärt den Grund und bittet um eine schriftliche Entscheidung vor Beginn. Die Schule entscheidet jeden Antrag im Einzelfall und kann für einen Urlaub bis zu zehn Schultage im Jahr genehmigen; nicht genehmigtes Fehlen kann ein Bußgeld des council von £60 nach sich ziehen, £120 bei Zahlung nach 28 Tagen. Versand per E-Mail oder rechtzeitige Abgabe, auf Englisch oder Walisisch.