Mitteilung über eine dringende Reparatur durch den Mieter (Spanien)

Wann Sie dieses Dokument brauchen

• ·Ein geplatztes Rohr setzte Ihre Mietwohnung in Spanien unter Wasser, und Sie haben selbst einen Installateur gerufen.
• ·Sie haben den Vermieter informiert, aber niemand kam rechtzeitig, also haben Sie die Reparatur bezahlt.
• ·Sie haben die Rechnung für eine dringende Reparatur und möchten das Geld vom Vermieter zurück.
• ·Sie möchten die Reparaturkosten schriftlich vom Vermieter verlangen.

Was Sie ausfüllen

Die Angaben, die das Dokument verlangt.

• ·Mieter
• ·Anschrift des Mieters
• ·DNI oder NIE des Mieters (spanische Identifikationsnummer)
• ·Vermieter
• ·Postanschrift des Vermieters (Straße, darunter PLZ und Ort)
• ·Ort
• ·Datum
• ·Anschrift der Immobilie
• ·Datum des Vertrags
• ·Datum der dringenden Reparatur
• ·Der Schaden, warum die Reparatur nicht warten konnte, und was repariert wurde
• ·Datum, an dem Sie den Vermieter über den Schaden informiert haben
• ·Wie Sie den Vermieter über den Schaden informiert haben (Anruf, Nachricht, E-Mail)
• ·Rechnungsbetrag (in Euro, nur die Zahl)
• ·IBAN

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  Für Mieter und Vermieter einer Wohnung in Spanien am Mietende: das Protokoll, das beide bei der Rückgabe der Schlüssel unterschreiben, mit Rückgabedatum, Zählerständen, zurückgegebenen Schlüsseln, dem Zustand jedes Raums, den vom Vermieter genannten Schäden und den Bemerkungen des Mieters, der gezahlten Kaution, den Absprachen dazu und dem Konto für die Rückzahlung. Ab diesem Datum läuft der Monat, nach dem eine nicht zurückgezahlte Kaution verzinst wird (Artikel 36.4 des spanischen Mietgesetzes). In zwei Exemplaren persönlich unterschrieben. Auf Spanisch.

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  Für Vermieter einer Wohnung in Spanien, die die Miete kassieren, vor allem bar, und für Mieter, die die Zahlung nachweisen müssen: die vom Vermieter unterschriebene Quittung mit dem Gesamtbetrag in Worten und Ziffern, dem Zeitraum, der Wohnung, der Aufschlüsselung nach Posten mit der geltenden Miete sowie Art und Datum der Zahlung, wie es Artikel 17.4 des spanischen Mietgesetzes verlangt. Dem Mieter persönlich übergeben, eine für jede Zahlung. Auf Spanisch.