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Solicitud a la comisión de conciliación en materia de alquiler (Francia)
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Para un inquilino o un arrendador en Francia en conflicto por la renta, un complemento de renta, el acta de estado de la vivienda, el depósito de garantía, los gastos, las reparaciones, la dignidad de la vivienda o un preaviso. La carta francesa pide a la commission départementale de conciliation, gratuita y formada por representantes de arrendadores e inquilinos, que reúna a las partes (art. 20 de la ley francesa de 6 de julio de 1989), expone el conflicto y la petición y enumera los documentos. Por carta certificada con acuse de recibo (lettre recommandée) a la dirección que publica la préfecture.
- Pensado para usarse en Francia
- Última actualización: 13 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Tiene un desacuerdo con su casero o su inquilino en Francia sobre la fianza o los gastos.
- Su casero se niega a hacer reparaciones o el piso no está en condiciones dignas.
- No está de acuerdo con una subida del alquiler o con un suplemento que pide la otra parte.
- Quiere que la comisión de conciliación, que es gratuita, reúna a las dos partes antes de ir a juicio.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Solicitante
- Domicilio del solicitante
- Comisión departamental de conciliación (commission départementale de conciliation), con el departamento
- Dirección de la comisión, tal como la publica la prefectura
- Localidad
- Fecha
- Dirección del inmueble
- La otra parte es su arrendador o su arrendatario
- Otra parte (nombre o denominación social)
- Domicilio de la otra parte
- Fecha del contrato de arrendamiento
- Objeto de la controversia
- La controversia y los intentos ya realizados para resolverla
- Su petición (qué pide a la otra parte)
Preguntas frecuentes
- ¿Qué conflictos examina la comisión de conciliación de alquileres en Francia?
- Los conflictos entre arrendador e inquilino de una vivienda: la renta, el reajuste de una renta infravalorada, un complemento de renta en un municipio con control de rentas, el acta de estado de la vivienda, el depósito de garantía, los gastos, las reparaciones, la dignidad de la vivienda y los preavisos (art. 20 de la ley francesa de 6 de julio de 1989). Reúne a ambas partes ante representantes de arrendadores e inquilinos y busca un acuerdo; no dicta sentencia.
- ¿Cuánto cuesta acudir a la comisión de conciliación y cómo es la audiencia?
- Es gratis. La solicitud se presenta por carta certificada con acuse de recibo (lettre recommandée) o por vía electrónica, en la dirección que publica la préfecture del departamento. Se convoca a ambas partes, que pueden ir acompañadas o representadas. Si llegan a un acuerdo, la comisión lo deja por escrito; si no, emite un dictamen, en dos meses si se trata de la renta, y después puede acudirse al tribunal.
- ¿Hay que pasar por la comisión de conciliación antes de ir al tribunal en Francia?
- Para reajustar una renta claramente infravalorada al renovar el contrato, y para impugnar un complemento de renta en un municipio con control de rentas, la comisión va antes que el tribunal. En los demás conflictos es opcional, pero a menudo resuelve el desacuerdo sin pleito. El tribunal competente es entonces el juge des contentieux de la protection del tribunal judiciaire del lugar de la vivienda.
Cómo puede firmar este documento
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