Suiza: modelos y formularios

Para personas en Suiza que autorizan a alguien para un solo asunto descrito con precisión, en francés: recoger un envío o documentos, entregar las placas de un vehículo, votar en una junta, asistir a la inspección del piso al salir (Art. 32 ff. CO). Con fecha de fin, sin inmuebles ni actos que requieran escritura pública; transacción y donación solo si se describen expresamente (Art. 396 para. 3 CO). Fírmelo y entrégueselo al apoderado.

Para inquilinos en Suiza cuyo alquiler se fijó con un tipo hipotecario de referencia más alto que el actual: la solicitud escrita al arrendador o a la régie de un alquiler más bajo según el art. 270a del Código de Obligaciones (CO), a partir de la próxima fecha de terminación. Indica el tipo en que se basa su alquiler, el tipo actual, la rebaja que pide y los 30 días que tiene el arrendador para responder, y nombra la autoridad de conciliación de su cantón si se niega. Compruebe antes su derecho con la calculadora gratuita de la asociación de inquilinos ASLOCA. Firman todos los inquilinos; enviar por correo certificado. En francés.

Para quien alquila un piso en Suiza y quiere dejarlo: la carta de preaviso al arrendador o a la régie (administradora), en la forma escrita que exige el art. 266l apdo. 1 CO, con tres meses de antelación para la fecha de fin del contrato o, si no, para una fecha usual del lugar (art. 266c CO; en Vaud, 1 de abril, 1 de julio o 1 de octubre); si no, para la siguiente. Tiene una línea para cada inquilino y otra para el consentimiento expreso del cónyuge o pareja registrada cuando el piso es la vivienda familiar (art. 266m CO), y pide la inspección de salida y la liberación de la garantía de alquiler. Imprimir, firmar y enviar por correo certificado. En francés.

Para socios y abonados en Suiza, en francés: da de baja la cuota de un gimnasio u otra suscripción al final de su periodo, con el preaviso contractual, por una subida de precio o por causa justificada como enfermedad, embarazo o mudanza; se opone a toda renovación tácita y pide la devolución a prorrata de las cuotas pagadas por adelantado. La federación de consumidores francófona FRC publica una carta modelo gratuita para gimnasios en frc.ch. Enviar por correo certificado y pedir confirmación.

Para deudores en Suiza a quienes se ha notificado una orden de pago (commandement de payer), en francés: puede oponerse gratis en el acto ante la persona que entrega la orden, que lo anota en ella, o en diez días en la oficina de ejecución, oralmente en ventanilla o por escrito; no hace falta motivarlo (art. 74 y 75 DEBA). Esta carta es la vía escrita con prueba, en la lengua oficial de la oficina: se opone a toda la reclamación o a una parte exacta y pide el certificado gratuito. Enviar certificada, entregada en Correos como muy tarde el décimo día.

Una carta de dimisión en francés para trabajadores en Suiza: pone fin a la relación laboral con el plazo de preaviso contractual o legal (art. 335c CO), o durante el periodo de prueba con siete días o el plazo pactado (art. 335b CO), en la fecha que elija o, si no, en la siguiente posible. Pide confirmación, un certificado de trabajo (certificat de travail), la liquidación final con el certificado de salario (certificat de salaire) y regula las vacaciones pendientes. El Código de Obligaciones no exige forma, aunque los contratos y convenios colectivos a menudo sí: imprimir, firmar y enviar por correo certificado o entregar contra acuse de recibo.

Para inquilinos en Suiza que se van antes de la fecha de terminación: la carta que comunica al arrendador o a la régie que el piso se devolverá antes y propone a un sustituto solvente dispuesto a asumir el contrato en las mismas condiciones (art. 264 del Código de Obligaciones, CO). Indica la fecha de devolución y los candidatos, pide una respuesta antes de una fecha y enumera los documentos de solicitud adjuntos. Imprimir, hacer firmar a todos los inquilinos y enviar por correo certificado. En francés.

Para deudores en Suiza que se opusieron (opposition) a toda la reclamación, en francés: pide a la oficina de ejecución (office des poursuites), según el art. 8a apdo. 3 letra d DEBA, que deje de comunicar la ejecución a terceros, como pronto tres meses después de notificada la orden de pago. La oficina da al acreedor 20 días para probar un procedimiento para levantar la oposición. La tasa fija de CHF 40.00 se debe aunque la solicitud fracase (art. 12b de la ordenanza de tasas). El formulario modelo de la Oficina Federal de Justicia es gratuito. Se envía por correo certificado a la oficina que emitió la orden de pago, en su lengua oficial.

Para inquilinos en Suiza que viven con defectos en su piso: el aviso escrito al arrendador o a la régie. Describe los defectos, fija una fecha para repararlos (art. 259a y 259b del Código de Obligaciones, CO), reclama una rebaja del alquiler desde que el arrendador los conoció (art. 259d CO) y puede incluir el aviso previo de que el alquiler se consignará, que el art. 259g CO exige antes de hacerlo. Nombra la autoridad de conciliación de su cantón, gratuita. Imprimir, firmar, añadir fotos y enviar por correo certificado. En francés.

Para asegurados en Suiza, en francés: da de baja un seguro médico complementario, un seguro de hogar, de responsabilidad civil, de protección jurídica u otro regido por la Ley sobre el contrato de seguro (LCA), normalmente tras tres años con tres meses de preaviso (art. 35a LCA), en la fecha que permitan las condiciones de la póliza, por un aumento de prima o por causa justificada, o si no en la siguiente fecha posible. El seguro médico básico (LAMal) se da de baja con una carta aparte. Enviar certificada; la ley acepta también la forma de texto, como el correo electrónico.

Para personas en Suiza que dejan su aseguradora de salud, en francés: da de baja el seguro básico obligatorio (assurance obligatoire des soins, LAMal) tras el anuncio de la nueva prima, para fin de año (art. 7 apdo. 2 LAMal), o con tres meses de preaviso para finales de junio o diciembre, para usted y los hijos asegurados con usted; nombra la nueva aseguradora y mantiene los seguros complementarios. Para cambiar el 1 de enero, la baja debe llegar a la aseguradora antes del 30 de noviembre; el matasellos no cuenta. La Oficina Federal de Salud Pública ofrece una carta modelo gratuita en priminfo.admin.ch. Enviar certificada o por A-Post Plus.

Para inquilinos en Suiza que han dejado su piso: la carta que reclama la devolución de la garantía de alquiler (art. 257e del Código de Obligaciones, CO). Usted elige el destinatario: el arrendador o la régie, a quien se pide que dé su consentimiento al banco, o directamente el banco cuando ha pasado un año desde el fin del contrato sin que el arrendador haya hecho valer una reclamación mediante ejecución o acción judicial. Indica el banco, la cuenta, el importe, su IBAN y una fecha de respuesta. Imprimir, firmar y enviar por correo certificado. En francés.

Para trabajadores en Suiza, en francés: pide un certificado de trabajo completo (certificat de travail), un certificado intermedio o una constancia de empleo (attestation de travail) según el art. 330a CO, o la corrección de un certificado erróneo o incompleto, citando la redacción actual y la solicitada y fijando un plazo. Un certificado puede pedirse en cualquier momento, también mientras sigue empleado. Imprimir, firmar y enviar al empleador por correo certificado.

Para acreedores en Suiza, particulares y empresas, en francés: pide al deudor por última vez que pague una deuda vencida antes de una fecha, indica el motivo, el importe, la cuenta y un 5 % de interés de demora (art. 104 CO) y, si no, anuncia la solicitud de ejecución (réquisition de poursuite). Esta se presenta después con el formulario de la oficina de ejecución o en línea a través de EasyGov.swiss; esta carta no la sustituye. Enviar por correo certificado y guardar una copia.

Para compradores en Suiza con productos defectuosos, en francés: notifica el defecto (avis des défauts) según el art. 201 CO en cuanto se descubre y exige, con un plazo, la reparación según las condiciones de garantía, una sustitución sin defectos (art. 206 CO), una rebaja del precio o la resolución de la venta (art. 205 CO). Las reclamaciones prescriben dos años después de la entrega (art. 210 CO). El derecho suizo no da derecho a devolver productos comprados en línea que no tienen ningún defecto. Enviar por correo certificado.

Para clientes en Suiza, en francés: da de baja un contrato de móvil, internet, televisión o teléfono fijo al final de su permanencia mínima, con el preaviso contractual, por un cambio de precio o de contrato anunciado o por causa justificada, y pide confirmación escrita e instrucciones para devolver los equipos. Los plazos de preaviso y las permanencias mínimas vienen del contrato y las condiciones, no de una ley. Enviar certificada; en caso de litigio puede intervenir ombudscom, el organismo de conciliación de las telecomunicaciones.