Wyszukiwarka dokumentów
Znajdź dokument, którego potrzebujesz
Odpowiedz na trzy krótkie pytania. Nie musisz znać nazwy formularza.
1. Którego kraju dotyczy?
2. Czego dotyczy sprawa?
3. Co chcesz zrobić?
Pasujące dokumenty: 19
- Pismo o corocznej waloryzacji czynszu według IRL (Francja)Dla wynajmującego, którego umowa najmu we Francji przewiduje coroczną waloryzację czynszu. Francuski list stosuje referencyjny wskaźnik czynszów (IRL) publikowany przez INSEE: obecny czynsz, stary i nowy wskaźnik z tego samego kwartału, nowy czynsz i data obowiązywania, z jednoroczną regułą z art. 17-1 i zakazem waloryzacji czynszu lokalu w klasie F lub G. Najlepiej wysłać listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, aby zachować datę żądania.
- Umowa najmu wspólnego jedną umową (Francja)Dla wynajmującego i od dwóch do czterech współlokatorów, którzy podpisują jedną umowę najmu lokalu nieumeblowanego lub umeblowanego jako głównego miejsca zamieszkania we Francji. Wzór umowy, obowiązkowy od 1 października 2026 r., jest bezpłatnie publikowany na Légifrance; ta francuska umowa zachowuje jego układ, z klauzulą solidarności: odchodzący współlokator i jego poręczyciel odpowiadają do czasu zastąpienia, najwyżej sześć miesięcy po wypowiedzeniu. Czynsz za cały lokal, opłaty w zaliczkach lub ryczałcie, opcjonalny podział pokoi. Po francusku.
- Umowa najmu lokalu umeblowanego (Francja)Dla wynajmującego i najemcy lokalu umeblowanego wynajmowanego jako główne miejsce zamieszkania we Francji. Wzór umowy, obowiązkowy od 1 października 2026 r., jest bezpłatnie publikowany na Légifrance; ta francuska umowa zachowuje jego układ: rok z milczącym przedłużeniem albo dziewięć miesięcy bez przedłużenia dla studenta, miesięczne wypowiedzenie dla najemcy, kaucja najwyżej dwumiesięczna, opłaty w zaliczkach lub ryczałcie, minimalne wyposażenie z décret n° 2015-981, klauzula rozwiązująca i opcjonalna część o limitach czynszu. Po francusku, do wydruku i podpisu przez każdą stronę.
- Pełnomocnictwo na zgromadzenie ogólne współwłaścicieli (Francja)Dla współwłaściciela we Francji, który nie może przyjść na zgromadzenie ogólne i chce być reprezentowany. Francuskie pełnomocnictwo wskazuje pełnomocnika, zgromadzenie i jego datę, określa, czy głosowanie jest swobodne, czy według Twoich instrukcji, oraz czy pełnomocnik może przekazać pełnomocnictwo dalej, i przypomina ograniczenia art. 22 francuskiej ustawy z 10 lipca 1965 r.: najwyżej trzy pełnomocnictwa, chyba że w granicach 10 % głosów, i nigdy zarządcy, jego bliskim ani pracownikom. Do podpisania i przekazania pełnomocnikowi.
- Zakwestionowanie rocznego rozliczenia opłat za najem (Francja)Dla najemcy we Francji, który otrzymał wysokie lub niejasne rozliczenie opłat. Francuski list prosi o wgląd w dokumenty – faktury, umowy, klucz podziału – które wynajmujący musi udostępniać przez sześć miesięcy (art. 23 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.), kwestionuje pozycje niebędące opłatami podlegającymi zwrotowi, a przy spóźnionym rozliczeniu prosi o spłatę salda w dwunastu ratach. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
- Prośba do wynajmującego o pokwitowania czynszu (Francja)Dla najemcy we Francji, który potrzebuje pokwitowań – do wniosku o najem, dodatku mieszkaniowego, kredytu, potwierdzenia adresu – i ich nie otrzymuje. Francuski list przypomina, że wynajmujący musi je wydawać bezpłatnie, oddzielając czynsz od opłat (art. 21 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.), wymienia potrzebne okresy i, jeśli chcesz, wyraża Twoją wyraźną zgodę na wysyłkę e-mailem. Wystarczy zwykły list; polecony zachowuje dowód.
- Wniosek do wynajmującego o zgodę na podnajem (Francja)Dla najemcy we Francji, który chce podnająć cały lokal lub jego część, także krótkoterminowo przez platformę. Francuski list prosi o pisemną zgodę wynajmującego, również co do ceny, jak wymaga art. 8 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r., podaje okres, powierzchnię i czynsz podnajmu w porównaniu z czynszem za metr kwadratowy z umowy oraz zawiera formularz zgody, który wynajmujący datuje i podpisuje. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
- Wniosek do departamentalnej komisji pojednawczej ds. najmu (Francja)Dla najemcy lub wynajmującego we Francji w sporze o czynsz, dopłatę do czynszu, protokół stanu, kaucję, opłaty, naprawy, standard lokalu lub wypowiedzenie. Francuski list prosi commission départementale de conciliation, bezpłatną i złożoną z przedstawicieli wynajmujących i najemców, o zwołanie stron (art. 20 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.), przedstawia spór i żądanie oraz wymienia dokumenty. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru na adres podany przez prefekturę.
- Przypomnienie i wezwanie do zapłaty zaległego czynszu (Francja)Dla wynajmującego we Francji, którego najemca zalega z czynszem lub opłatami. Francuski list wymienia zaległe miesiące i sumę, wyznacza termin zapłaty, proponuje harmonogram spłat i bezpłatną pomoc (ADIL, CAF, fundusz solidarności mieszkaniowej), a potem wskazuje kolejny krok: wezwanie do zapłaty doręczane przez commissaire de justice i klauzulę rozwiązującą sześć tygodni po bezskutecznym wezwaniu albo dwa miesiące, jeśli tak stanowi umowa sprzed lipca 2023 r. Pierwsze polubowne przypomnienie lub wezwanie, do wyboru. Kopię można wysłać poręczycielowi.
- Pokwitowanie zapłaty czynszu (Francja)Dla wynajmującego we Francji, który potwierdza zapłatę czynszu: okres, czynsz bez opłat i opłaty osobno, otrzymana kwota i data płatności, jak wymaga art. 21 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r. Przy płatności częściowej dokument staje się pokwitowaniem wpłaty częściowej, a nie quittance. Jest bezpłatny i wydawany na żądanie najemcy; elektronicznie tylko za jego wyraźną zgodą. Po francusku, podpisuje wynajmujący.
- Wezwanie do wykonania napraw w wynajmowanym lokalu (Francja)Dla najemcy we Francji, w którego lokalu są usterki, których wynajmujący nie usuwa: wilgoć, zepsute ogrzewanie, niebezpieczna instalacja elektryczna, przecieki. Francuski list opisuje usterki i od kiedy występują, przypomina obowiązek oddania przyzwoitego lokalu i jego utrzymania (art. 6 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r., décret n° 2002-120), wyznacza termin na prace i wskazuje środki prawne, potwierdzając, że czynsz jest nadal płacony. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
- Akt poręczenia najmu mieszkania (Francja)Dla osoby, która poręcza za najemcę wobec wynajmującego mieszkanie we Francji. Francuski akt podaje czynsz i zasady jego waloryzacji, czas trwania zobowiązania i to, czy jest solidarne, oraz zostawia miejsce, w którym poręczyciel sam wpisuje oświadczenie wymagane przez art. 2297 francuskiego kodeksu cywilnego, z limitem słownie i cyfrowo; DocMuse nigdy go nie drukuje. Po francusku, w dwóch oryginałach, z egzemplarzem umowy najmu przekazanym poręczycielowi.
- Wypowiedzenie najmu przez najemcę (Francja)Dla najemcy, który opuszcza lokal we Francji, nieumeblowany lub umeblowany. Francuski list wypowiada najem z właściwym terminem – trzy miesiące, miesiąc w zone tendue lub z powodu z art. 15, miesiąc dla lokalu umeblowanego – podaje powód skróconego terminu i dowód, datę wyprowadzki, proponuje protokół zdawczy i żąda zwrotu kaucji na nowy adres. Wyślij listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, przez commissaire de justice lub doręcz osobiście za pokwitowaniem.
- Najem mobilny lokalu umeblowanego (Francja)Do wynajęcia umeblowanego lokalu we Francji na okres od jednego do dziesięciu miesięcy osobie w szkoleniu zawodowym, na studiach wyższych, w przyuczeniu, na stażu, w służbie obywatelskiej, przeniesionej służbowo lub na misji czasowej (art. 25-12 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.). Francuski bail mobilité zawiera obowiązkowe wzmianki: nazwę umowy i powód, bez których staje się zwykłym najmem umeblowanym, a także okres i zakaz kaucji. Bez przedłużenia, miesięczne wypowiedzenie dla najemcy, opłaty ryczałtem.
- Protokół stanu lokalu przy wprowadzeniu (Francja)Dla wynajmującego i najemcy we Francji w dniu przekazania kluczy, dla lokalu nieumeblowanego lub umeblowanego. Francuski protokół odpowiada treści décret n° 2016-382: odczyty liczników, klucze i identyfikatory, stan podłóg, ścian, sufitów i wyposażenia pomieszczenie po pomieszczeniu, a dla lokalu umeblowanego spis i stan mebli. Przypomina, że najemca może zażądać jego uzupełnienia w ciągu dziesięciu dni. Wypełniany wspólnie na miejscu, podpisany przez każdą stronę, po jednym egzemplarzu.
- Wezwanie do zwrotu kaucji za najem (Francja)Dla byłego najemcy, któremu wynajmujący we Francji nie zwrócił kaucji na czas: miesiąc po oddaniu kluczy, jeśli protokół zdawczy zgadza się z protokołem przy wprowadzeniu, w przeciwnym razie dwa miesiące. Francuski list podaje daty, żąda pozostałej kwoty i dodatku 10 % miesięcznego czynszu za każdy rozpoczęty miesiąc zwłoki (art. 22 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.), kwestionuje nieuzasadnione potrącenia i zapowiada komisję pojednawczą, a potem sąd. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
- Protokół zdawczy lokalu przy wyprowadzce (Francja)Dla wynajmującego i najemcy we Francji w dniu wyprowadzki i zwrotu kluczy. Francuski protokół odpowiada décret n° 2016-382: nowy adres najemcy, data protokołu przy wprowadzeniu, odczyty liczników, zwrócone klucze, stan każdego pomieszczenia w porównaniu z wprowadzeniem, a dla lokalu umeblowanego meble. Odróżnia zwykłe zużycie, które obciąża wynajmującego, od uszkodzeń i przypomina termin zwrotu kaucji. Podpisany przez każdą stronę, po jednym egzemplarzu.
- Umowa najmu lokalu nieumeblowanego (Francja)Dla wynajmującego i najemcy lokalu nieumeblowanego wynajmowanego jako główne miejsce zamieszkania we Francji. Wzór umowy, obowiązkowy od 1 października 2026 r. (décret n° 2026-596), jest bezpłatnie publikowany na Légifrance; ta francuska umowa zachowuje jego układ i jest gotowa do wypełnienia: okres trzech lub sześciu lat zależnie od wynajmującego, czynsz, coroczna waloryzacja według wskaźnika IRL, opłaty, kaucja w wysokości jednego miesiąca, klauzula rozwiązująca działająca sześć tygodni po bezskutecznym wezwaniu do zapłaty i opcjonalna część o limitach czynszu. Po francusku, w jednym egzemplarzu dla każdej strony, podpisanym przez każdą z nich.
- Wypowiedzenie najmu przez wynajmującego: na własne potrzeby, sprzedaż lub z ważnej przyczyny (Francja)Dla wynajmującego we Francji, który kończy najem z upływem okresu: co najmniej sześć miesięcy wcześniej dla lokalu nieumeblowanego, trzy miesiące dla umeblowanego. Francuski list podaje podstawę – zamieszkanie, z osobą uprawnioną i pokrewieństwem; sprzedaż, z ceną i warunkami, które są ofertą dla najemcy; albo uzasadnioną i poważną przyczynę – i wymienia załączniki, w tym notę informacyjną z arrêté z 13 grudnia 2017 r. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, przez commissaire de justice lub za pokwitowaniem.
Nie ma tu dokumentu, którego potrzebujesz?
Prośba jest bezpłatna. Napisz, jakiego formularza lub pisma potrzebujesz, dla jakiego kraju i w jakim języku. Tworzymy dokumenty, o które ludzie proszą — zostaw e-mail, a damy Ci znać, gdy Twój będzie gotowy.