Декларация на собственика, потвърждаваща пребиваването за адресна регистрация (Полша)

Кога да използвате този документ

• ·Наемате стая в Полша без писмен договор и за адресната регистрация ви трябва потвърждение от собственика.
• ·Искате да се регистрирате по адрес онлайн, а собственикът трябва писмено да потвърди, че живеете там.
• ·Живеете в жилището на роднини или на близък човек и искате да се регистрирате там.
• ·Притежавате жилище и човекът, който живее в него, ви моли за писмено потвърждение за регистрацията.

Какво попълвате

Данните, които документът изисква.

• ·Град
• ·Дата
• ·Собственик
• ·PESEL на собственика
• ·Адрес на собственика
• ·Основание за ползване на жилището (напр. собственост, наем)
• ·Документ за собственост
• ·Адрес на имота
• ·Заявител за вписване
• ·PESEL на лицето, което се регистрира (или номер на паспорт, ако няма)
• ·Начална дата
• ·На какво основание лицето живее там (напр. договор за наем от дата, заем за послужване, член на семейството)
• ·Период до
• ·Вид пребиваване за регистрация: постоянно или временно

Свързани документи

• Искане за съгласие на наемодателя за пренаемане на жилище (Полша)

  Искане на наемателя в Полша за писмено съгласие да пренаеме жилището или част от него: на кого, за какъв срок, срещу какъв наем и по каква причина, с уверение, че задълженията към наемодателя остават за наемателя. Отдолу има място за подпис на наемодателя — подписаното копие доказва съгласието, защото пренаемането без него е едно от основанията наемодателят да прекрати наема с едномесечно предизвестие.

• Искане до наемодателя за отстраняване на дефекти в жилище (Полша)

  Писмо на наемателя в Полша, с което съобщава за дефекти, отстраняването на които е за сметка на наемодателя — спряло отопление, теч, развален бойлер — определя срок за ремонта и иска намаление на наема за времето на дефектите. Срокът е условието след изтичането му ремонтът да се извърши за сметка на наемодателя (чл. 663 от полския Граждански кодекс); уведомлението открива и пътя към прекратяване на наема, ако дефектите не могат да се отстранят.

• Покана за връщане на депозит за наето жилище (Полша)

  Писмо на наемателя до наемодател в Полша, който не е върнал депозита след изнасянето: кога жилището е освободено, каква сума трябва да се върне, до кога и по коя сметка, с искане за писмена обосновка на всяка удръжка. Наемодателят има един месец от освобождаването на жилището; след това тече лихва, а поканата доказва и опита за доброволно уреждане, за който ще попита съдът.

• Предизвестие от наемателя за прекратяване на наем на жилище (Полша)

  Писмено предизвестие, с което наемателят прекратява полски договор за наем на жилище: кое жилище, кой договор, какъв срок на предизвестие и на какво основание, от коя дата договорът се прекратява. Писмото иска и уговаряне на връщането на жилището с протокол и връщане на депозита. Срокът тече от връчването, а не от написването — затова изпратете го така, че да имате доказателство за получаване.

• Предизвестие за промяна на размера на наема (Полша)

  Увеличаване на наема на жилище в Полша по реда, който изисква законът: не като „уведомление за увеличение“, а като писмено прекратяване на досегашния размер на наема, с тримесечно предизвестие (или по-дълго по договор), до края на календарен месец. Писмото посочва новия наем и от коя дата се прилага и разяснява на наемателя правата му — това е коректно към него и улеснява защитата на увеличението.

• Покана за плащане на неплатен наем с предупреждение за прекратяване (Полша)

  Писмото, без което наемодател в Полша не може да прекрати наема на жилище заради неплатен наем: посочва неплатените периоди и сумата, предупреждава за намерението за прекратяване и дава допълнителен срок от поне един месец за плащане на просрочените и текущите суми, както изисква чл. 11, ал. 2, т. 2 от полския закон за защита на наемателите. Предизвестие без такова предупреждение е порочно.