DocMuse

Talba għall-kunsens ta’ sid il-kera għas-sullokazzjoni ta’ appartament (Polonja)

Polonja · lingwa: Pollakk · għall-kerrejja

€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel

Mistoqsijiet: 15 · madwar 6 min

Lingwa ta’ dan id-dokument: Pollakk

Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Pollakk. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.

Jista’ jkollok bżonn ukoll

Normalment meħtieġa fl-istess ħin ma’ dan id-dokument.

Magħmul biex jintuża f’Polonja

Imla l-formola

It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.

0 minn 0 imwieġba
  • Tniżżil immedjat wara l-ħlas
  • Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
  • Ma għandekx bżonn kont

Talba tal-kerrej fil-Polonja għal kunsens bil-miktub biex jissulloka l-appartament jew parti minnu: lil min, għal kemm żmien, għal liema kera u għaliex, b’konferma li l-obbligi tal-kerrej lejn sid il-kera jibqgħu tiegħu. Hemm spazju fil-qiegħ għall-firma ta’ sid il-kera — kopja ffirmata hija l-prova tal-kunsens, għax is-sullokazzjoni mingħajru hija waħda mir-raġunijiet li għalihom sid il-kera jista’ jtemm il-kirja b’xahar avviż.

  • L-aħħar aġġornament: October 26, 2026
Polski
Polonja
Proprjetà immobbli
Applikazzjoni
Ipprintja u ffirma
1 paġna

Ippubblikata minnDocMuse

Meta tuża dan id-dokument

  • Qed tikri appartament fil-Polonja u trid tikri kamra lil xi ħadd ieħor.
  • Sejjer barra għal ftit xhur u trid tissulloka l-appartament mikri tiegħek sakemm int ’il bogħod.
  • Sid il-kera qabel għal sullokazzjoni bit-telefon u trid dak il-kunsens bil-miktub.
  • Trid titlob lil sid il-kera bil-miktub permess biex tissulloka l-appartament kollu jew parti minnu.

X’timla

Id-dettalji li jitlob id-dokument.

  • Belt
  • Data
  • Kerrej
  • Indirizz tal-kerrej
  • Sid il-kera
  • Indirizz ta’ sid il-kera
  • Indirizz tal-proprjetà
  • Id-data tal-kuntratt
  • Appartament, jew il-parti minnu, li għandu jingħata b’sullokazzjoni
  • Sub-kerrej
  • Perjodu minn
  • Perjodu sa
  • Kera
  • Raġuni
  • Skadenza għal tweġiba

Mistoqsijiet frekwenti

Kerrej fil-Polonja jista’ jissulloka appartament mingħajr il-kunsens tas-sid?
Le. Kerrej ta’ appartament ma jistax jissullokah jew isellfu b’xejn mingħajr il-kunsens ta’ sid il-kera (art. 688² tal-Kodiċi Ċivili). Is-sullokazzjoni mingħajr il-kunsens bil-miktub meħtieġ hija waħda mir-raġunijiet li għalihom sid il-kera jista’ jtemm il-kirja b’xahar avviż (art. 11(2)(3) tal-att dwar il-protezzjoni tal-kerrejja).
Il-kunsens għal sullokazzjoni jrid jingħata bil-miktub?
Il-Kodiċi Ċivili ma jistabbilixxi l-ebda forma għall-kunsens, iżda l-att dwar il-protezzjoni tal-kerrejja jitkellem fuq il-kunsens bil-miktub meħtieġ, u argument dwar kunsens mogħti bil-fomm huwa diffiċli biex tirbħu. Għalhekk din it-talba għandha spazju fil-qiegħ għall-firma ta’ sid il-kera — il-kopja ffirmata tibqa’ għand il-kerrej bħala prova.
Min iwieġeb lis-sid għas-subkerrej?
Il-kerrej. Lejn sid il-kera, il-kerrej jibqa’ responsabbli għall-kera u biex l-appartament jintuża skont il-kuntratt, anke mis-subkerrej (art. 668 § 1 tal-Kodiċi Ċivili). Sullokazzjoni tintemm l-aktar tard meta tintemm il-kirja prinċipali (art. 668 § 2), għalhekk is-subkerrej qatt ma jikseb dritt fuq l-appartament itwal minn dak tal-kerrej innifsu.

Kif tista’ tiffirma dan id-dokument

  • Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
  • Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet

DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.

Dokumenti relatati

  • Kuntratt ta’ kiri ta’ kamra (Polonja)

    Kuntratt Pollakk għall-kiri ta’ kamra waħda f’appartament fejn il-kmamar l-oħra huma maqsuma: liema kamra, liema partijiet komuni jista’ juża l-kerrej, il-kera u x’tkopri, id-depożitu, ir-regoli tal-għajxien flimkien u l-perjodu ta’ avviż. B’kamra, it-tilwimiet ġeneralment ikunu dwar il-kontijiet u l-ispazju komuni, għalhekk il-kuntratt jiktibhom minflok ma jħallihom għal wara.

  • Talba lil sid il-kera biex isewwi difetti f’appartament (Polonja)

    Ittra tal-kerrej fil-Polonja li tirrapporta difetti li għalihom huwa responsabbli sid il-kera — tisħin li waqaf, tnixxija, boiler miksur — tagħti skadenza għat-tiswija u titlob tnaqqis fil-kera sakemm idumu d-difetti. L-iskadenza hija dik li wara tippermetti lill-kerrej jagħmel it-tiswija a spejjeż ta’ sid il-kera (art. 663 tal-Kodiċi Ċivili); l-avviż jiftaħ ukoll it-triq biex tintemm il-kirja jekk id-difetti ma jistgħux jissewwew.

  • Avviż ta’ sid il-kera li jtemm kirja ta’ appartament (Polonja)

    Avviż li jtemm kirja residenzjali Pollakka b’xahar avviż għall-aħħar ta’ xahar kalendarju, għar-raġunijiet fl-art. 11(2) tal-att dwar il-protezzjoni tal-kerrejja: arretrati wara twissija bil-miktub, użu kontra l-kuntratt minkejja twissija, sullokazzjoni mingħajr kunsens. L-ittra tagħti r-raġuni, għax mingħajrha l-avviż huwa null. Sid li jrid imur jgħix fl-appartament jistrieħ fuq raġuni differenti b’perjodi itwal, u dan mhux dak id-dokument.

  • Avviż tal-kerrej li jtemm kirja ta’ appartament (Polonja)

    Avviż bil-miktub tal-kerrej li jtemm kirja residenzjali Pollakka: liema appartament, liema kuntratt, liema perjodu ta’ avviż u fuq liema bażi, u d-data li fiha tintemm il-kirja. L-ittra titlob ukoll li jiġu rranġati l-konsenja tal-appartament b’rapport u r-ritorn tad-depożitu. Il-perjodu ta’ avviż jibda jgħodd mill-kunsinna, mhux minn meta tinkiteb, għalhekk ibgħatha b’mod li jipprova li waslet.

  • Rapport tal-konsenja ta’ appartament — ħruġ (Polonja)

    Ir-rapport magħmul meta appartament mikri fil-Polonja jiġi rritornat fl-aħħar tal-kirja: l-istat tal-appartament u tal-għamara meta mqabbel mar-rapport tad-dħul, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet irritornati, il-ħsara misjuba u s-saldu tad-depożitu — kemm jitnaqqas, għal xiex, u għal liema kont jintbagħat lura l-bqija. Li tissaldah hemm u mbagħad huwa l-aktar mod sempliċi biex id-depożitu ma jispiċċax il-qorti.

  • Dikjarazzjoni tas-sid li tikkonferma r-residenza ta’ persuna għar-reġistrazzjoni tal-indirizz (Polonja)

    Dikjarazzjoni bil-miktub tas-sid ta’ appartament jew dar fil-Polonja, jew ta’ detentur ieħor ta’ titolu legali, li persuna msemmija tgħix hemm. Hija meħtieġa biex jirreġistra indirizz (zameldowanie) min m’għandux dokument ta’ titolu tiegħu, bħal kuntratt ta’ kiri bil-miktub: online, l-iskan tagħha jiġi mehmuż mad-dokument tat-titolu tas-sid (art. 28(2a) tal-Att Pollakk dwar ir-Reġistru tal-Popolazzjoni). Fl-uffiċċju muniċipali, is-sid jikkonferma r-residenza billi jiffirma l-formola b’xejn tar-reġistrazzjoni, li din id-dikjarazzjoni ma tissostitwixxix. Il-liġi titkellem fuq konferma tar-residenza, mhux fuq kunsens.