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Demande d’accord du bailleur pour sous-louer un appartement (Pologne)
Publié parDocMuse
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La demande d’un locataire en Pologne d’accord écrit pour sous-louer l’appartement ou une partie : à qui, pour combien de temps, pour quel loyer et pourquoi, avec la confirmation que les obligations du locataire envers le bailleur restent les siennes. Le bas de la page prévoit la signature du bailleur – un exemplaire signé prouve l’accord, car la sous-location sans accord est l’un des motifs pour lesquels le bailleur peut résilier le bail avec un mois de préavis.
- Pays d’utilisation : Pologne
- Dernière mise à jour : 6 octobre 2026
Quand utiliser ce document
- Vous louez un appartement en Pologne et voulez sous-louer une chambre à quelqu’un.
- Vous partez quelques mois et voulez sous-louer le logement que vous louez pendant votre absence.
- Le propriétaire a accepté la sous-location au téléphone et vous voulez son accord par écrit.
- Vous voulez demander par écrit au propriétaire l’autorisation de sous-louer tout ou partie du logement.
Ce que vous remplissez
Les informations demandées par le document.
- Ville
- Date
- Locataire
- Adresse du locataire
- Bailleur
- Adresse du bailleur
- Adresse du bien
- Date du contrat
- Logement, ou partie du logement, à sous-louer
- Sous-locataire
- Période du
- Période au
- Loyer
- Motif
- Délai de réponse
Aperçu
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Questions fréquentes
- Un locataire en Pologne peut-il sous-louer un appartement sans l’accord du propriétaire ?
- Non. Le locataire d’un appartement ne peut ni le sous-louer ni le prêter gratuitement sans l’accord du bailleur (art. 688² du Code civil polonais). La sous-location sans l’accord écrit requis est l’un des motifs pour lesquels le bailleur peut résilier le bail avec un mois de préavis (art. 11, al. 2, point 3, de la loi polonaise sur la protection des droits des locataires).
- L’accord pour une sous-location doit-il être donné par écrit ?
- Le Code civil polonais ne fixe aucune forme pour l’accord, mais la loi sur la protection des droits des locataires parle de l’accord écrit requis, et un litige sur un accord donné oralement est difficile à gagner. C’est pourquoi cette demande prévoit en bas de page la signature du bailleur – l’exemplaire signé reste au locataire comme preuve.
- Qui répond du sous-locataire envers le propriétaire ?
- Le locataire. Envers le bailleur, il reste responsable du loyer et d’un usage de l’appartement conforme au contrat, y compris par le sous-locataire (art. 668 § 1 du Code civil polonais). Une sous-location prend fin au plus tard à la fin du bail principal (art. 668 § 2) ; le sous-locataire n’acquiert donc jamais sur l’appartement un droit plus long que celui du locataire.
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
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