Αίτημα για συναίνεση του εκμισθωτή σε υπεκμίσθωση κατοικίας (Πολωνία)
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Αυτό το έγγραφο είναι στα πολωνικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα πολωνικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Αίτημα του μισθωτή κατοικίας στην Πολωνία για γραπτή συναίνεση στην υπεκμίσθωση της κατοικίας ή μέρους της: σε ποιον, για πόσο διάστημα, με ποιο μίσθωμα και για ποιον λόγο, με τη διαβεβαίωση ότι οι υποχρεώσεις έναντι του εκμισθωτή παραμένουν στον μισθωτή. Στο κάτω μέρος υπάρχει χώρος για την υπογραφή του εκμισθωτή — το υπογεγραμμένο αντίγραφο αποδεικνύει τη συναίνεση, γιατί η υπεκμίσθωση χωρίς αυτήν είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους ο εκμισθωτής μπορεί να καταγγείλει τη μίσθωση με προθεσμία ενός μήνα.
Προεπισκόπηση
Αυτό το έγγραφο δημιουργείται για εσάς. Οι απαντήσεις σας γράφονται σε αυτό και το ολοκληρωμένο PDF είναι δικό σας.
Συχνές ερωτήσεις
- Μπορεί ο μισθωτής στην Πολωνία να υπεκμισθώσει την κατοικία χωρίς τη συναίνεση του ιδιοκτήτη;
- Όχι. Ο μισθωτής κατοικίας δεν μπορεί χωρίς τη συναίνεση του εκμισθωτή να την υπεκμισθώσει ούτε να την παραχωρήσει για δωρεάν χρήση (άρθρο 688² του πολωνικού Αστικού Κώδικα). Η υπεκμίσθωση χωρίς την απαιτούμενη γραπτή συναίνεση είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους ο εκμισθωτής μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση με προθεσμία ενός μήνα (άρθρο 11 παρ. 2 σημείο 3 του πολωνικού νόμου για την προστασία των ενοικιαστών).
- Πρέπει η συναίνεση στην υπεκμίσθωση κατοικίας στην Πολωνία να δοθεί εγγράφως;
- Ο πολωνικός Αστικός Κώδικας δεν ορίζει τύπο για τη συναίνεση, αλλά ο πολωνικός νόμος για την προστασία των ενοικιαστών κάνει λόγο για την απαιτούμενη γραπτή συναίνεση, και μια διαφορά για προφορική συναίνεση κερδίζεται δύσκολα. Γι’ αυτό το αίτημα έχει στο κάτω μέρος χώρο για την υπογραφή του εκμισθωτή — το υπογεγραμμένο αντίγραφο μένει στον μισθωτή ως αποδεικτικό.
- Ποιος ευθύνεται απέναντι στον ιδιοκτήτη για τον υπομισθωτή σε πολωνική μίσθωση κατοικίας;
- Ο μισθωτής. Απέναντι στον εκμισθωτή εξακολουθεί να ευθύνεται για το μίσθωμα και για τη χρήση της κατοικίας σύμφωνα με τη σύμβαση, και από τον υπομισθωτή (άρθρο 668 § 1 του πολωνικού Αστικού Κώδικα). Η υπεκμίσθωση λήγει το αργότερο με τη λήξη της κύριας μίσθωσης (άρθρο 668 § 2), οπότε ο υπομισθωτής δεν αποκτά δικαίωμα στην κατοικία που να διαρκεί περισσότερο από το δικαίωμα του μισθωτή.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.