Αίτηση συναίνεσης του ιδιοκτήτη για υπενοικίαση κατοικίας (Ρουμανία)
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Αυτό το έγγραφο είναι στα ρουμανικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα ρουμανικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Η αίτηση με την οποία ο ενοικιαστής στη Ρουμανία ζητά την έγγραφη συναίνεση του ιδιοκτήτη για να υπενοικιάσει την κατοικία ή μέρος της: σε ποιον, τι ακριβώς και για πόσο διάστημα. Το έγγραφο τελειώνει με ενότητα στην οποία ο ιδιοκτήτης δίνει τη συναίνεσή του υπογράφοντας, ώστε η αίτηση και η απάντηση να βρίσκονται στο ίδιο φύλλο.
Προεπισκόπηση
Αυτό το έγγραφο δημιουργείται για εσάς. Οι απαντήσεις σας γράφονται σε αυτό και το ολοκληρωμένο PDF είναι δικό σας.
Συχνές ερωτήσεις
- Χρειάζεται η συναίνεση του ιδιοκτήτη για υπενοικίαση κατοικίας στη Ρουμανία;
- Ναι. Για κατοικία, ο ρουμανικός Αστικός Κώδικας επιτρέπει την υπενοικίαση και τη μεταβίβαση της σύμβασης μόνο με έγγραφη συναίνεση του ιδιοκτήτη (άρθρο 1833)· ο γενικός κανόνας της μίσθωσης, που επιτρέπει την υπεκμίσθωση αν δεν έχει απαγορευτεί, δεν εφαρμόζεται εδώ. Το ίδιο ορίζουν και οι συμβάσεις αυτού του ιστότοπου. Χωρίς συναίνεση, η υπενοικίαση παραβιάζει τον νόμο και τη σύμβαση και μπορεί να οδηγήσει στη λύση της σύμβασης.
- Ποιος ευθύνεται απέναντι στον ιδιοκτήτη όσο η κατοικία στη Ρουμανία είναι υπενοικιασμένη;
- Ο αρχικός ενοικιαστής και, μαζί του, ο υπενοικιαστής. Η υπενοικίαση δεν αλλάζει τη σύμβαση μίσθωσης: ο ενοικιαστής εξακολουθεί να πληρώνει το ενοίκιο στον ιδιοκτήτη και ευθύνεται για την κατάσταση της κατοικίας, και για όσα κάνει ο υπενοικιαστής. Αν δεν συμφωνηθεί κάτι άλλο, ο υπενοικιαστής ευθύνεται εις ολόκληρον με τον ενοικιαστή για τις υποχρεώσεις της σύμβασης μίσθωσης (άρθρο 1833 του ρουμανικού Αστικού Κώδικα). Η υπενοικίαση λήγει το αργότερο μαζί με την κύρια σύμβαση.
- Πρέπει να δηλωθεί το εισόδημα από υπενοικίαση κατοικίας στη Ρουμανία;
- Ναι. Ο ενοικιαστής που υπενοικιάζει αποκτά εισόδημα από την παραχώρηση της χρήσης και έχει τις ίδιες υποχρεώσεις με έναν ιδιοκτήτη: καταχωρίζει τη σύμβαση υπενοικίασης στη ρουμανική φορολογική αρχή (ANAF) μέσα σε 30 ημέρες, με το έντυπο C168, και δηλώνει το εισόδημα με την ενιαία φορολογική δήλωση (declarația unică).
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.