Wniosek o zgodę wynajmującego na podnajem (Rumunia)
Opublikowane przezDocMuse
Ten dokument jest w języku rumuńskim
Pobierany PDF jest w języku rumuńskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Wniosek, w którym najemca w Rumunii prosi wynajmującego o pisemną zgodę na podnajem mieszkania lub jego części: komu, czego dokładnie i na jak długo. Na końcu dokumentu jest część, w której wynajmujący udziela zgody podpisem, dzięki czemu wniosek i odpowiedź pozostają na jednej kartce.
Podgląd
Ten dokument jest przygotowywany dla Ciebie. Twoje odpowiedzi są do niego wpisywane, a gotowy PDF zostaje u Ciebie.
Podgląd wkrótce
Najczęstsze pytania
- Czy podnajem w Rumunii wymaga zgody wynajmującego?
- Tak. W przypadku mieszkania rumuński kodeks cywilny dopuszcza podnajem i przeniesienie umowy tylko za pisemną zgodą wynajmującego (art. 1833); ogólna zasada najmu, która pozwala na podnajem, jeśli nie został zakazany, nie ma tu zastosowania. Umowy z tej strony mówią to samo. Podnajem bez zgody narusza prawo i umowę i może skończyć się jej rozwiązaniem.
- Kto odpowiada wobec wynajmującego w czasie podnajmu?
- Pierwotny najemca, a obok niego podnajemca. Podnajem nie zmienia umowy najmu: najemca nadal płaci czynsz wynajmującemu i odpowiada za stan mieszkania, także za to, co robi podnajemca. Jeśli nie uzgodniono inaczej, podnajemca odpowiada solidarnie z najemcą za zobowiązania z umowy najmu (art. 1833 rumuńskiego kodeksu cywilnego). Podnajem kończy się najpóźniej razem z umową główną.
- Czy dochód z podnajmu trzeba zadeklarować?
- Tak. Najemca, który podnajmuje, uzyskuje dochód z najmu i ma te same obowiązki co właściciel: rejestruje umowę podnajmu w ANAF w ciągu 30 dni na formularzu C168 i wykazuje dochód w jednolitym zeznaniu podatkowym (declarația unică).
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.