Umowa najmu pokoju (Rumunia)
Opublikowane przezDocMuse
Ten dokument jest w języku rumuńskim
Pobierany PDF jest w języku rumuńskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do wynajmu jednego pokoju w mieszkaniu w Rumunii — w którym mieszka też właściciel albo w którym wynajmowane są także inne pokoje. Umowa opisuje pokój, części wspólne i zasady wspólnego mieszkania, ustala podział opłat za media i wiąże kaucję z protokołem zdawczo-odbiorczym. Jak każdą rumuńską umowę najmu, rejestruje się ją w ANAF w ciągu 30 dni.
Podgląd
Ten dokument jest przygotowywany dla Ciebie. Twoje odpowiedzi są do niego wpisywane, a gotowy PDF zostaje u Ciebie.
Najczęstsze pytania
- Co powinna zawierać umowa przy wynajmie jednego pokoju w Rumunii?
- Opis wynajmowanego pokoju i części wspólnych, z których najemca może korzystać — kuchni, łazienki, przedpokoju — zasady wspólnego mieszkania, jeśli mieszka tam właściciel albo wynajmowane są inne pokoje, oraz sposób podziału opłat za media. Także tę umowę rejestruje się w ANAF w ciągu 30 dni (formularz C168).
- Jak dzieli się opłaty za media przy wynajmie pokoju?
- Umowa określa osobno, co najemca płaci oprócz czynszu: stałą kwotę miesięczną, udział w rachunkach albo nic, jeśli media są wliczone w czynsz. Najbezpieczniejsza jest kwota lub udział wpisane do umowy, bo rachunków wspólnego mieszkania nie da się podzielić według osobnych liczników.
- Co jeśli osoba wynajmująca pokój chce wyprowadzić się wcześniej?
- Może wypowiedzieć umowę na piśmie z co najmniej 60-dniowym wyprzedzeniem, jak każdy najemca mieszkania (art. 1825 rumuńskiego kodeksu cywilnego). Wynajmujący może ją wypowiedzieć przed terminem tylko na potrzeby mieszkaniowe własne lub rodziny, także z 60-dniowym wyprzedzeniem, a gdy czynsz nie jest płacony, umowę można rozwiązać.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.