Σύμβαση μίσθωσης δωματίου (Ρουμανία)
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Αυτό το έγγραφο είναι στα ρουμανικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα ρουμανικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Για την ενοικίαση ενός μόνο δωματίου σε κατοικία στη Ρουμανία — όπου μένει και ο ιδιοκτήτης ή όπου νοικιάζονται και άλλα δωμάτια. Η σύμβαση περιγράφει το δωμάτιο, τους κοινόχρηστους χώρους και τους κανόνες συμβίωσης, ορίζει πώς μοιράζονται οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας και συνδέει την εγγύηση με το πρωτόκολλο παράδοσης-παραλαβής. Όπως κάθε μίσθωση, καταχωρίζεται στη ρουμανική φορολογική αρχή (ANAF) μέσα σε 30 ημέρες.
Προεπισκόπηση
Αυτό το έγγραφο δημιουργείται για εσάς. Οι απαντήσεις σας γράφονται σε αυτό και το ολοκληρωμένο PDF είναι δικό σας.
Συχνές ερωτήσεις
- Τι πρέπει να περιέχει η ρουμανική σύμβαση όταν νοικιάζεται ένα μόνο δωμάτιο;
- Την περιγραφή του δωματίου και των χώρων που ο ενοικιαστής μπορεί να χρησιμοποιεί από κοινού — κουζίνα, μπάνιο, χολ —, τους κανόνες συμβίωσης, αν ο ιδιοκτήτης μένει εκεί ή αν νοικιάζονται και άλλα δωμάτια, και τον τρόπο που μοιράζονται οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας. Και αυτή η σύμβαση καταχωρίζεται στη ρουμανική φορολογική αρχή (ANAF) μέσα σε 30 ημέρες (έντυπο C168).
- Πώς μοιράζονται οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας όταν νοικιάζεται δωμάτιο στη Ρουμανία;
- Η σύμβαση ορίζει χωριστά τι πληρώνει ο ενοικιαστής πέρα από το ενοίκιο: ένα σταθερό μηνιαίο ποσό, ένα ποσοστό των λογαριασμών ή τίποτα, αν οι λογαριασμοί περιλαμβάνονται στο ενοίκιο. Η ασφαλέστερη λύση είναι ένα ποσό ή ένα ποσοστό γραμμένο στη σύμβαση, γιατί οι λογαριασμοί μιας κατοικίας που χρησιμοποιείται από κοινού δεν μπορούν να μοιραστούν με χωριστούς μετρητές.
- Τι γίνεται αν ο ενοικιαστής δωματίου στη Ρουμανία θέλει να φύγει νωρίτερα;
- Μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση με έγγραφη ειδοποίηση τουλάχιστον 60 ημερών, όπως κάθε ενοικιαστής κατοικίας (άρθρο 1825 του ρουμανικού Αστικού Κώδικα). Ο ιδιοκτήτης μπορεί να την καταγγείλει πριν από τη λήξη μόνο για τις δικές του στεγαστικές ανάγκες ή της οικογένειάς του, επίσης με προειδοποίηση 60 ημερών, και αν το ενοίκιο δεν πληρώνεται, η σύμβαση μπορεί να λυθεί.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.