Talba għall-kunsens ta’ sid il-kera għas-sullokazzjoni (Rumanija)
Rumanija · lingwa: Rumen · għall-kerrejja
€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel
Mistoqsijiet: 14 · madwar 6 min
Lingwa ta’ dan id-dokument: Rumen
Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Rumen. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.
Jista’ jkollok bżonn ukoll
Normalment meħtieġa fl-istess ħin ma’ dan id-dokument.
- Kuntratt ta’ kiri ta’ kamra (Rumanija)
PDF vojt · €2.00
Magħmul biex jintuża f’Rumanija
Imla l-formola
It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.
- Tniżżil immedjat wara l-ħlas
- Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
- Ma għandekx bżonn kont
It-talba li biha kerrej fir-Rumanija jitlob il-kunsens bil-miktub ta’ sid il-kera biex jissulloka d-dar jew parti minnha: lil min, x’eżatt u għal kemm żmien. Id-dokument jispiċċa b’taqsima li fiha sid il-kera jagħti l-kunsens billi jiffirma, biex it-talba u t-tweġiba jibqgħu fuq l-istess folja.
- Magħmul biex jintuża f’Rumanija
- L-aħħar aġġornament: October 26, 2026
Ippubblikata minnDocMuse
Meta tuża dan id-dokument
- Qed tikri appartament fir-Rumanija u trid tissulloka kamra jew il-post kollu lil xi ħadd ieħor.
- Sejjer barra għal ftit xhur u trid li xi ħadd jgħix fid-dar mikrija tiegħek sadanittant.
- Ħabib irid jidħol jgħix miegħek u jħallas parti mill-kera, u l-ewwel għandek bżonn il-qbil ta’ sid il-kera.
- Trid titlob il-kunsens bil-miktub ta’ sid il-kera biex tissulloka, bi spazju għall-firma tiegħu.
X’timla
Id-dettalji li jitlob id-dokument.
- Belt
- Data
- Kerrej
- Indirizz tal-kerrej
- Sid il-kera
- Indirizz ta’ sid il-kera
- CNP tal-kerrej (kodiċi numeriku personali)
- Indirizz tal-proprjetà
- Id-data tal-kuntratt
- Appartament, jew il-parti minnu, li għandu jingħata b’sullokazzjoni
- Sub-kerrej
- Perjodu minn
- Perjodu sa
- Skadenza għal tweġiba
Mistoqsijiet frekwenti
- Is-sullokazzjoni fir-Rumanija teħtieġ il-kunsens ta’ sid il-kera?
- Iva. Għal dar, il-Kodiċi Ċivili jippermetti s-sullokazzjoni jew iċ-ċessjoni tal-kuntratt biss bil-kunsens bil-miktub ta’ sid il-kera (art. 1833); ir-regola ġenerali għall-kirjiet, li tippermetti s-sullokazzjoni sakemm ma tkunx ġiet projbita, ma tapplikax hawn. Il-kuntratti f’dan is-sit jgħidu l-istess. Is-sullokazzjoni mingħajr kunsens tikser il-liġi u l-kuntratt u tista’ twassal għax-xoljiment tal-kuntratt.
- Min iwieġeb lil sid il-kera waqt li d-dar tkun issullokata?
- Il-kerrej oriġinali, u s-subkerrej flimkien miegħu. Is-sullokazzjoni ma tbiddilx il-kuntratt ta’ kiri: il-kerrej xorta jħallas il-kera lil sid il-kera u jwieġeb għall-kundizzjoni tad-dar, inkluż għal dak li jagħmel is-subkerrej. Sakemm ma jkunx miftiehem mod ieħor, is-subkerrej huwa responsabbli in solidum mal-kerrej għall-obbligi taħt il-kuntratt ta’ kiri (art. 1833 tal-Kodiċi Ċivili). Is-sullokazzjoni tintemm l-aktar tard meta jintemm il-kuntratt prinċipali.
- Id-dħul mis-sullokazzjoni jrid jiġi ddikjarat?
- Iva. Kerrej li jissulloka jaqla’ dħul mill-kiri u għandu l-istess obbligi bħal sid il-kera: jirreġistra s-sullokazzjoni mal-ANAF fi żmien 30 jum fuq il-formola C168, u jiddikjara d-dħul fid-dikjarazzjoni unika tat-taxxa (declarația unică).
Kif tista’ tiffirma dan id-dokument
- Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
- Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet
DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.
Dokumenti relatati
- Kuntratt ta’ kiri ta’ kamra (Rumanija)
Għall-kiri ta’ kamra waħda f’dar Rumena — waħda fejn jgħix is-sid, jew fejn jinkrew kmamar oħra wkoll. Il-kuntratt jiddeskrivi l-kamra, il-partijiet komuni u r-regoli tad-dar, jistabbilixxi kif jinqasmu l-kontijiet, u jorbot id-depożitu ma’ rapport tal-konsenja. Bħal kull kirja Rumena, jiġi rreġistrat mal-ANAF fi żmien 30 jum.
- Avviż tal-kerrej li jtemm kuntratt ta’ kiri (Rumanija)
L-avviż li bih kerrej itemm kirja residenzjali Rumena. Il-Kodiċi Ċivili jħalli lill-kerrej itemm anke kuntratt għal terminu fiss b’mill-inqas 60 jum avviż, u klawżola li tistabbilixxi perjodu iqsar m’għandha l-ebda effett. L-avviż jagħti d-data tat-tmiem, jipproponi data biex id-dar tingħata lura kontra rapport tal-konsenja, u jitlob ir-ritorn tad-depożitu.
- Avviż ta’ difetti f’dar mikrija, b’talba għal tnaqqis fil-kera (Rumanija)
L-avviż li bih kerrej fir-Rumanija jgħid lil sid il-kera dwar difetti fid-dar — installazzjoni miksura, tnixxijiet, tisħin li ma jaħdimx — u jitlob li jissewwew sa data stabbilita. Peress li d-difetti jnaqqsu l-użu tad-dar, jitlob ukoll tnaqqis proporzjonat fil-kera, taħt il-garanzija ta’ sid il-kera fl-art. 1790–1791 tal-Kodiċi Ċivili.
- Avviż ta’ sid il-kera li jtemm kuntratt ta’ kiri (Rumanija)
L-avviż li bih sid il-kera jtemm kirja residenzjali Rumena. Kuntratt għal żmien indefinit jista’ jintemm b’mill-inqas 60 jum avviż; wieħed għal terminu fiss biss jekk il-kuntratt jippermetti, u biss għall-bżonnijiet tad-djar ta’ sid il-kera jew tal-familja tiegħu. L-avviż jagħti r-raġuni, id-data tat-tmiem u kif id-dar u ċ-ċwievet għandhom jingħataw lura.
- Talba għar-ritorn ta’ depożitu tal-kera (Rumanija)
L-ittra li biha kerrej ta’ qabel fir-Rumanija jitlob lura depożitu li sid il-kera ma rritornax. Hija miktuba bħala taħrika taħt l-art. 1015 tal-Kodiċi tal-Proċedura Ċivili — b’15-il jum biex iħallas — biex, mibgħuta bil-posta rreġistrata b’kontenut iddikjarat u rikonoxximent tal-wasla, tiftaħ it-triq għal ordni għall-ħlas jekk il-flus ma jiġux rritornati.
- Kuntratt ta’ kiri ta’ dar għal terminu fiss (Rumanija)
Kirja residenzjali Rumena bejn persuni privati għal perjodu stabbilit: il-kera u l-jum tal-ħlas, id-depożitu, il-kontijiet tad-dawl u l-ilma, l-obbligi ta’ kull parti u rapport tal-konsenja meta d-dar tingħata u tiġi rritornata. Jipprovdi għar-reġistrazzjoni mal-ANAF fi żmien 30 jum (formola C168) — li wara jsir titolu eżekuttiv għall-kera taħt l-art. 1798 tal-Kodiċi Ċivili — u għat-tmiem qabel iż-żmien bl-avviż ta’ 60 jum li titlob il-liġi.