DocMuse

Avviż ta’ sid il-kera li jtemm kuntratt ta’ kiri (Rumanija)

Rumanija · lingwa: Rumen · għal sidien il-kera

€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel

Mistoqsijiet: 11 · madwar 5 min

Lingwa ta’ dan id-dokument: Rumen

Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Rumen. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.

Jista’ jkollok bżonn ukoll

Normalment meħtieġa fl-istess ħin ma’ dan id-dokument.

Magħmul biex jintuża f’Rumanija

Imla l-formola

It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.

0 minn 0 imwieġba
  • Tniżżil immedjat wara l-ħlas
  • Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
  • Ma għandekx bżonn kont

L-avviż li bih sid il-kera jtemm kirja residenzjali Rumena. Kuntratt għal żmien indefinit jista’ jintemm b’mill-inqas 60 jum avviż; wieħed għal terminu fiss biss jekk il-kuntratt jippermetti, u biss għall-bżonnijiet tad-djar ta’ sid il-kera jew tal-familja tiegħu. L-avviż jagħti r-raġuni, id-data tat-tmiem u kif id-dar u ċ-ċwievet għandhom jingħataw lura.

  • L-aħħar aġġornament: October 26, 2026
Română
Rumanija
Avviż u talba
Proprjetà immobbli
Ipprintja u ffirma
1 paġna

Ippubblikata minnDocMuse

Meta tuża dan id-dokument

  • Qed tikri appartament fir-Rumanija u trid ittemm il-kuntratt ta’ kiri mal-kerrej tiegħek.
  • Int jew membru tal-familja għandkom bżonn tmorru tgħixu fl-appartament li qed tikri.
  • Il-kuntratt ta’ kiri m’għandux data tat-tmiem u trid l-appartament tiegħek lura.
  • Trid tagħti lill-kerrej avviż bil-miktub bir-raġuni, id-data tat-tmiem u kif jingħataw lura ċ-ċwievet.
  • Trid li l-kerrej jitlaq mill-appartament tiegħek għax għandek bżonnu lura.

X’timla

Id-dettalji li jitlob id-dokument.

  • Belt
  • Data
  • Sid il-kera
  • Indirizz ta’ sid il-kera
  • Kerrej
  • Indirizz tal-kerrej
  • CNP ta’ sid il-kera (kodiċi numeriku personali)
  • Indirizz tal-proprjetà
  • Id-data tal-kuntratt
  • Raġuni
  • Id-data tat-terminazzjoni

Mistoqsijiet frekwenti

Sid il-kera Rumen jista’ jtemm kuntratt ta’ kiri għal terminu fiss qabel iż-żmien?
Biss jekk il-kuntratt jagħtih dak id-dritt, u biss biex jissodisfa l-bżonnijiet tad-djar tiegħu jew tal-familja (art. 1825 (2) tal-Kodiċi Ċivili). Inkella kuntratt għal terminu fiss jintemm meta jagħlaq it-terminu tiegħu, jew bix-xoljiment jekk il-kerrej jiksru — billi ma jħallasx il-kera, pereżempju.
Kemm avviż irid jagħti sid il-kera Rumen?
Mill-inqas 60 jum għal dar bil-kera mħallsa kull xahar, magħduda mill-jum li l-kerrej jirċievi l-avviż. Jekk il-kuntratt innifsu jistabbilixxi perjodu itwal, japplika dak. Id-data tat-tmiem miktuba fl-avviż trid taqa’ wara l-perjodu ta’ avviż, inkella l-avviż jista’ jiġi kkontestat.
X’jiġri jekk il-kerrej ma jitlaqx sad-data tat-tmiem?
Sid il-kera ma jistax jieħu d-dar lura waħdu — ma jistax ibiddel is-serraturi jew ineħħi l-affarijiet tal-kerrej. L-iżgumbrament jintalab lill-qorti, taħt il-proċedura speċjali fil-Kodiċi tal-Proċedura Ċivili għal proprjetà użata mingħajr dritt. L-ewwel teħtieġ avviż bil-miktub biex jitbattal il-post innotifikat permezz ta’ bailiff (art. 1038); għal kuntratt għal żmien indefinit l-avviż li jtemmu jservi wkoll bħala dak l-avviż, u għalhekk l-aħjar jiġi nnotifikat ukoll permezz ta’ bailiff.

Kif tista’ tiffirma dan id-dokument

  • Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
  • Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet

DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.

Dokumenti relatati

  • Avviż tal-kerrej li jtemm kuntratt ta’ kiri (Rumanija)

    L-avviż li bih kerrej itemm kirja residenzjali Rumena. Il-Kodiċi Ċivili jħalli lill-kerrej itemm anke kuntratt għal terminu fiss b’mill-inqas 60 jum avviż, u klawżola li tistabbilixxi perjodu iqsar m’għandha l-ebda effett. L-avviż jagħti d-data tat-tmiem, jipproponi data biex id-dar tingħata lura kontra rapport tal-konsenja, u jitlob ir-ritorn tad-depożitu.

  • Rapport tal-konsenja meta toħroġ fl-aħħar ta’ kirja (Rumanija)

    Ir-rapport magħmul meta wieħed joħroġ, meta l-kerrej jagħti lura dar mikrija Rumena: il-kundizzjoni tagħha, kull ħsara lil hinn mill-użu normali, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet irritornati u d-depożitu — l-ammont imħallas, kemm jinżamm u għaliex, u meta jiġi rritornat il-bqija. Iffirmat miż-żewġ partijiet, jagħlaq il-kirja mingħajr talbiet mhux miktuba li jibqgħu.

  • Talba għar-ritorn ta’ depożitu tal-kera (Rumanija)

    L-ittra li biha kerrej ta’ qabel fir-Rumanija jitlob lura depożitu li sid il-kera ma rritornax. Hija miktuba bħala taħrika taħt l-art. 1015 tal-Kodiċi tal-Proċedura Ċivili — b’15-il jum biex iħallas — biex, mibgħuta bil-posta rreġistrata b’kontenut iddikjarat u rikonoxximent tal-wasla, tiftaħ it-triq għal ordni għall-ħlas jekk il-flus ma jiġux rritornati.

  • Talba għall-kunsens ta’ sid il-kera għas-sullokazzjoni (Rumanija)

    It-talba li biha kerrej fir-Rumanija jitlob il-kunsens bil-miktub ta’ sid il-kera biex jissulloka d-dar jew parti minnha: lil min, x’eżatt u għal kemm żmien. Id-dokument jispiċċa b’taqsima li fiha sid il-kera jagħti l-kunsens billi jiffirma, biex it-talba u t-tweġiba jibqgħu fuq l-istess folja.

  • Kuntratt ta’ kiri ta’ dar għal terminu fiss (Rumanija)

    Kirja residenzjali Rumena bejn persuni privati għal perjodu stabbilit: il-kera u l-jum tal-ħlas, id-depożitu, il-kontijiet tad-dawl u l-ilma, l-obbligi ta’ kull parti u rapport tal-konsenja meta d-dar tingħata u tiġi rritornata. Jipprovdi għar-reġistrazzjoni mal-ANAF fi żmien 30 jum (formola C168) — li wara jsir titolu eżekuttiv għall-kera taħt l-art. 1798 tal-Kodiċi Ċivili — u għat-tmiem qabel iż-żmien bl-avviż ta’ 60 jum li titlob il-liġi.

  • Kuntratt ta’ kiri ta’ dar għal żmien indefinit (Rumanija)

    Kirja residenzjali Rumena bejn persuni privati mingħajr data tat-tmiem: il-kera, id-depożitu, il-kontijiet tad-dawl u l-ilma, l-obbligi ta’ kull parti u rapport tal-konsenja. Kull parti tista’ ttemmha b’mill-inqas 60 jum avviż bil-miktub, u l-kera tinbidel biss b’addendum iffirmat. Jipprovdi għar-reġistrazzjoni mal-ANAF fi żmien 30 jum (formola C168), li tagħmlu titolu eżekuttiv għall-kera.