Wniosek o zgodę wynajmującego na podnajem (Grecja)
Opublikowane przezDocMuse
Ten dokument jest w języku greckim
Pobierany PDF jest w języku greckim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Wniosek, w którym najemca w Grecji prosi wynajmującego o pisemną zgodę na podnajem mieszkania lub jego części: komu, której części i na jak długo. W Grecji podnajem jest dozwolony, jeśli umowa go nie zakazuje (art. 593 greckiego kodeksu cywilnego), ale większość umów zakazuje go bez zgody, a najem krótkoterminowy przez platformę zawsze wymaga wyraźnej zgody właściciela, zaznaczanej też w deklaracji najmu w greckiej administracji skarbowej (AADE). Wynajmujący wyraża zgodę podpisem na tej samej kartce.
Podgląd
Ten dokument jest przygotowywany dla Ciebie. Twoje odpowiedzi są do niego wpisywane, a gotowy PDF zostaje u Ciebie.
Najczęstsze pytania
- Czy podnajem w Grecji wymaga zgody wynajmującego?
- Zgodnie z art. 593 greckiego kodeksu cywilnego podnajem jest dozwolony, jeśli umowa go nie zakazuje — odwrotnie niż w Polsce i Rumunii. Większość greckich umów, także tych z tej strony, zakazuje go bez pisemnej zgody wynajmującego i wtedy wniosek jest potrzebny. Podnajem bez zgody wymaganej umową jest jej naruszeniem.
- Czy najemca w Grecji może wynajmować mieszkanie krótkoterminowo przez platformę?
- Tylko za wyraźną zgodą właściciela, nawet jeśli umowa ogólnie nie zakazuje podnajmu. Zgodnie z grecką ustawą 4446/2016 (art. 111) zgodę tę zaznacza się w deklaracji najmu w administracji skarbowej (AADE), dlatego wniosek prosi też wynajmującego o złożenie potrzebnej deklaracji korygującej. W sprawie obowiązków podatkowych najemcy wynajmującego krótkoterminowo warto zapytać księgowego.
- Kto odpowiada wobec wynajmującego w Grecji, gdy mieszkanie jest podnajęte?
- Najemca. Podnajem nie zmienia umowy najmu: najemca nadal jest winien czynsz wynajmującemu i odpowiada za sposób używania mieszkania, także przez podnajemcę. Podnajem nie może trwać dłużej niż najem i kończy się najpóźniej razem z nim, co stwierdza też wniosek.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.