Antrag auf Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung (Griechenland)
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Der Antrag, mit dem ein Mieter in Griechenland die schriftliche Zustimmung des Vermieters einholt, die Wohnung ganz oder teilweise unterzuvermieten: an wen, welchen Teil und für wie lange. In Griechenland ist Untervermietung erlaubt, sofern der Mietvertrag sie nicht verbietet (Art. 593 des griechischen Zivilgesetzbuchs), doch die meisten Verträge verbieten sie ohne Zustimmung, und die kurzfristige Vermietung über eine Plattform braucht immer die ausdrückliche Zustimmung des Eigentümers, die auch in der Vertragsmeldung bei der Steuerbehörde (ΑΑΔΕ) vermerkt wird. Der Vermieter stimmt zu, indem er auf demselben Blatt unterschreibt.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
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- Griechische Steuernummer (AFM) des Mieters
- Vermieter
- Anschrift des Vermieters
- Anschrift der Immobilie
- Datum des Vertrags
- Art der Untervermietung: langfristig oder kurzfristig über eine Online-Plattform
- Wohnung oder Teil der Wohnung zur Untervermietung
- Untermieter
- Zeitraum von
- Zeitraum bis
- Antwortfrist
- Datum der Zustimmung des Vermieters (vom Vermieter auszufüllen)
Vorschau
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Häufige Fragen
- Braucht Untervermietung in Griechenland die Zustimmung des Vermieters?
- Nach Art. 593 des griechischen Zivilgesetzbuchs ist Untervermietung erlaubt, sofern der Mietvertrag sie nicht verbietet – umgekehrt als in Polen und Rumänien. Die meisten griechischen Mietverträge, auch die auf dieser Website, verbieten sie ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters, und dann ist der Antrag nötig. Eine Untervermietung ohne die vom Vertrag verlangte Zustimmung ist eine Vertragsverletzung.
- Darf ein Mieter in Griechenland die Wohnung kurzfristig über eine Plattform vermieten?
- Nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Eigentümers, selbst wenn der Mietvertrag die Untervermietung nicht allgemein verbietet. Nach Gesetz 4446/2016 (Art. 111) wird diese Zustimmung in der bei der Steuerbehörde (ΑΑΔΕ) eingereichten Vertragsmeldung vermerkt; deshalb bittet der Antrag den Vermieter auch, die nötige Änderungserklärung einzureichen. Zu den steuerlichen Pflichten eines Mieters, der kurzfristig vermietet, fragen Sie einen Steuerberater.
- Wer haftet gegenüber dem griechischen Vermieter, solange die Wohnung untervermietet ist?
- Der Mieter. Die Untervermietung ändert den Mietvertrag nicht: Der Mieter schuldet dem Vermieter weiter die Miete und haftet für die Nutzung der Wohnung, auch durch den Untermieter. Die Untervermietung kann den Mietvertrag nicht überdauern und endet spätestens mit ihm, wie auch der Antrag festhält.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
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