Bitte um Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung (Zypern)
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Die schriftliche Bitte eines zyprischen Mieters um die Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung, langfristig oder kurzfristig über eine Online-Plattform. Sie beschreibt den Teil der Wohnung, den Untermieter und den Zeitraum, erklärt, dass der Mieter die Miete weiter zahlt und verantwortlich bleibt, und hat Platz für die Zustimmung des Vermieters mit Unterschrift. Verbietet der Mietvertrag die Untervermietung ohne Zustimmung, ist sie ohne diese ein Vertragsbruch und bei einem gesetzlichen Mietverhältnis ein Grund für die Rückforderung der Wohnung nach dem zyprischen Mietkontrollgesetz.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
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- Datum
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- Anschrift des Mieters
- Vermieter
- Anschrift des Vermieters
- Anschrift der Immobilie
- Datum des Vertrags
- Art der Untervermietung: langfristig oder kurzfristig über eine Online-Plattform
- Wohnung oder Teil der Wohnung zur Untervermietung
- Untermieter
- Zeitraum von
- Zeitraum bis
- Antwortfrist
- Datum der Zustimmung des Vermieters (vom Vermieter auszufüllen)
Vorschau
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Häufige Fragen
- Darf ein Mieter in Zypern ohne Zustimmung des Vermieters untervermieten?
- Nicht, wenn der Mietvertrag es verbietet, wie es die zyprischen Mietverträge von DocMuse ohne vorherige schriftliche Zustimmung tun. Eine vertragswidrige Untervermietung verletzt den Vertrag und kann zu seiner Beendigung führen. Bei einem gesetzlichen Mietverhältnis ist sie nach dem Mietkontrollgesetz (Art. 11) ein Grund für den Vermieter, die Herausgabe der Wohnung zu verlangen, und eine Untervermietung mit einem Gewinn, der in keinem vernünftigen Verhältnis zur Miete steht, ist ein weiterer. Deshalb bittet dieses Schreiben vor der Untervermietung um Zustimmung und sichert einen schriftlichen Nachweis.
- Braucht die kurzfristige Vermietung über eine Plattform in Zypern noch mehr?
- Ja. Neben der Zustimmung des Vermieters muss eine Wohnung, die kurzfristig an Urlauber vermietet wird, in das Register der Selbstversorger-Unterkünfte des zyprischen Vize-Ministeriums für Tourismus eingetragen werden, bevor sie beworben wird, und ihre Registriernummer muss in jedem Inserat stehen (Gesetz 34(I)/2019). Ein Mieter, der sie vermietet, registriert sie als Betreiber mit der Ermächtigung des Eigentümers; deshalb erwähnt diese Bitte das.
- Wer haftet in Zypern gegenüber dem Vermieter für einen Untermieter?
- Der Mieter. Die Untervermietung ändert den Mietvertrag nicht: Der Mieter zahlt die Miete weiter an den Vermieter und haftet für Schäden oder Störungen durch den Untermieter wie für eigene. Endet das Mietverhältnis, endet auch die Untervermietung; die Vereinbarung mit dem Untermieter sollte daher keinen Zeitraum darüber hinaus versprechen.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
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