Antrag auf Erlaubnis zur Untervermietung an den Vermieter (Frankreich)
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Für Mieter in Frankreich, die die Wohnung ganz oder teilweise untervermieten wollen, auch kurzfristig über eine Plattform. Das französische Schreiben bittet um die schriftliche Zustimmung des Vermieters, auch zum Preis, wie Art. 8 des französischen Gesetzes vom 6. Juli 1989 verlangt, nennt Dauer, Fläche und Untermiete im Vergleich zur Miete je Quadratmeter und enthält einen Zustimmungsabschnitt, den der Vermieter datiert und unterschreibt. Per Einschreiben mit Rückschein.
- Für die Verwendung in Frankreich
- Zuletzt aktualisiert: 13. Oktober 2026
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Sie mieten eine Wohnung in Frankreich und möchten ein Zimmer untervermieten, um einen Teil der Miete zu decken.
- Sie sind mehrere Monate weg und möchten, dass in der Zeit jemand in Ihrer Mietwohnung wohnt.
- Sie möchten Ihre Mietwohnung in den Ferien über eine Plattform für Kurzzeitvermietung anbieten.
- Sie müssen Ihren Vermieter schriftlich um Erlaubnis zur Untervermietung bitten, auch zum Preis.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Mieter
- Anschrift des Mieters
- Vermieter
- Postanschrift des Vermieters (Straße, darunter PLZ und Ort)
- Ort
- Datum
- Datum des Mietvertrags
- Anschrift der Immobilie
- Wohnung oder Teil der Wohnung zur Untervermietung
- Dauerhafte Untervermietung oder Kurzzeitvermietung (Ferien)
- Untermieter
- Beginn der Untervermietung
- Ende der Untervermietung (falls befristet)
- Untervermietete Fläche in m²
- Monatliche Untermiete, in Euro
- Nettokaltmiete monatlich (ohne Betriebskosten)
- Wohnfläche in m²
Vorschau
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Häufige Fragen
- Darf ein Mieter ohne Zustimmung des Vermieters untervermieten?
- Nein. Art. 8 des französischen Gesetzes vom 6. Juli 1989 verlangt die schriftliche Zustimmung des Vermieters, auch zum Preis, und die Untermiete je Quadratmeter darf die Miete des Hauptvertrags nicht übersteigen. Ohne Erlaubnis riskiert der Mieter die Auflösung des Vertrags, und die Einnahmen stehen dem Eigentümer zu: So entschied die französische Cour de cassation für Untervermietungen über eine Plattform (3. Zivilkammer, 12. September 2019, n° 18-20.727).
- Was muss der Untermieter erhalten, und welche Rechte hat er?
- Der Mieter übergibt ihm die schriftliche Zustimmung des Vermieters und eine Kopie des laufenden Mietvertrags (Art. 8 des französischen Gesetzes vom 6. Juli 1989). Der Untermieter hat keine Rechte gegenüber dem Vermieter: Endet der Hauptmietvertrag, hat er kein Recht mehr, in der Wohnung zu bleiben. Um Überraschungen zu vermeiden, nennen Sie im Untermietvertrag Dauer und Miete und dass die Untermiete spätestens mit dem Hauptvertrag endet.
- Braucht es für Kurzzeitvermietung über eine Plattform weitere Genehmigungen?
- Oft ja. Neben der schriftlichen Zustimmung des Vermieters kann die französische Gemeinde eine Anmeldung oder Registrierung von Ferienwohnungen verlangen und die Vermietungsdauer begrenzen; fragen Sie im Rathaus, bevor Sie eine Anzeige veröffentlichen. In einer Sozialwohnung ist die Untervermietung grundsätzlich verboten. Dieses Dokument betrifft nur die Anfrage an den Vermieter.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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