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Richiesta di consenso del locatore alla sublocazione (Grecia)
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La richiesta con cui un inquilino in Grecia chiede il consenso scritto del locatore per sublocare l’abitazione o una sua parte: a chi, quale parte e per quanto tempo. In Grecia la sublocazione è ammessa se il contratto non la vieta (art. 593 del Codice civile greco), ma la maggior parte dei contratti la vieta senza consenso, e l’affitto breve tramite piattaforma richiede sempre il consenso espresso del proprietario, indicato anche nella dichiarazione della locazione al fisco (ΑΑΔΕ). Il locatore acconsente firmando sullo stesso foglio.
- Pensato per l’uso in: Grecia
- Ultimo aggiornamento: 6 ottobre 2026
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Quando usare questo documento
- Abita in affitto in un appartamento in Grecia e vuole subaffittare una stanza a un’altra persona.
- Il Suo contratto d’affitto vieta il subaffitto senza il permesso del padrone di casa e Le serve per iscritto.
- Starà via per qualche mese e vuole che qualcuno abiti nella casa in affitto durante la Sua assenza.
- Prima di mettere la casa in affitto breve su una piattaforma online, vuole il consenso scritto del proprietario.
Che cosa si compila
I dati richiesti dal documento.
- Città
- Data
- Conduttore
- Indirizzo del conduttore
- Numero di identificazione fiscale greco del conduttore (AFM)
- Locatore
- Indirizzo del locatore
- Indirizzo dell’immobile
- Data del contratto
- Tipo di sublocazione: di lungo periodo o breve tramite una piattaforma online
- Appartamento, o parte di esso, da sublocare
- Subconduttore
- Periodo dal
- Periodo al
- Termine per la risposta
- Data del consenso del locatore (compilata dal locatore)
Domande frequenti
- In Grecia la sublocazione richiede il consenso del locatore?
- Secondo l’art. 593 del Codice civile greco, la sublocazione è ammessa se il contratto non la vieta: il contrario di Polonia e Romania. La maggior parte dei contratti greci, compresi quelli di questo sito, la vieta senza il consenso scritto del locatore, e allora la richiesta è necessaria. Sublocare senza il consenso richiesto dal contratto è una violazione del contratto.
- In Grecia l’inquilino può affittare l’abitazione per brevi periodi tramite una piattaforma?
- Solo con il consenso espresso del proprietario, anche se il contratto non vieta la sublocazione in generale. Secondo la legge greca 4446/2016 (art. 111), quel consenso è indicato nella dichiarazione della locazione presentata al fisco (ΑΑΔΕ), perciò la richiesta chiede anche al locatore di presentare la necessaria dichiarazione di modifica. Per gli obblighi fiscali dell’inquilino che affitta per brevi periodi, chieda a un commercialista.
- Chi risponde al locatore greco mentre l’abitazione è sublocata?
- L’inquilino. La sublocazione non cambia il contratto: l’inquilino deve ancora il canone al locatore e risponde dell’uso dell’abitazione, anche da parte del subconduttore. La sublocazione non può durare più della locazione e finisce al più tardi con essa, come dice anche la richiesta.
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