Wezwanie najemcy do zapłaty zaległego czynszu
Opublikowane przezDocMuse
Ten dokument jest w języku bułgarskim
Pobierany PDF jest w języku bułgarskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Pisemne wezwanie to krok przed wszystkimi innymi. Wymienia zaległe okresy jeden po drugim, wyznacza termin i sposób zapłaty i mówi, co nastąpi, jeśli pieniądze nie wpłyną. Ma znaczenie także później: bez niego wynajmujący twierdzi, że najemca zalegał, ale nie potrafi wykazać, kiedy najemca został o tym poinformowany.
Podgląd
Ten dokument jest przygotowywany dla Ciebie. Twoje odpowiedzi są do niego wpisywane, a gotowy PDF zostaje u Ciebie.
Najczęstsze pytania
- Czy mogę wymienić zamek, jeśli najemca nie płaci?
- Nie. Odcięcie najemcy od mieszkania jest niedopuszczalne nawet przy niezapłaconym czynszu i obraca spór przeciwko wynajmującemu. Droga prowadzi przez wezwanie, potem rozwiązanie umowy, a w razie potrzeby przez sąd.
- Po co wysyłać wezwanie, skoro umowa już została naruszona?
- Bo wezwanie ustala, kiedy dłużnik został powiadomiony i od kiedy jest w zwłoce, a to ma znaczenie dla odsetek i rozwiązania umowy. Bez niego wynajmujący twierdzi, że najemca zalega, ale nie potrafi wykazać, od jakiej daty.
- Czy mogę zatrzymać rzeczy najemcy na poczet długu?
- Nie. Zatrzymanie cudzej własności nie jest sposobem ściągania długu i rodzi odrębną odpowiedzialność. Dług dochodzi się przewidzianą drogą, a rzeczy wydaje się z protokołem.
- Co dalej, jeśli wezwanie pozostanie bez odpowiedzi?
- Rozwiązanie umowy w sposób, który ona przewiduje, i dochodzenie długu. Wezwanie jest dokumentem, który pokazuje, że tę drogę zachowano — to różnica między sprawą przygotowaną a nieprzygotowaną.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.