Deutsch: wzory i formularze
Formularze do wypełnienia lub pobrania: 126. · Pozycje 121–126
Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania przez najemcę (Niemcy)
Pismo, którym najemca w Niemczech wypowiada umowę najmu mieszkania. Zgodnie z § 573c niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB) okres wypowiedzenia dla najemcy wynosi trzy miesiące: wypowiedzenie doręczone do trzeciego dnia roboczego miesiąca kończy najem z końcem drugiego miesiąca po miesiącu doręczenia. Pismo wypowiada najem na wybrany dzień, a pomocniczo na najbliższy możliwy termin, i może powołać się na szczególne prawa po podwyżce czynszu (§ 561 BGB) lub odmowie zgody na podnajem (§ 540 BGB). Wymagana jest forma pisemna (§ 568 BGB): wydruk i własnoręczny podpis każdego najemcy – e-mailem jest nieważne. Po niemiecku.
Umowa rozwiązująca stosunek pracy (Niemcy)
Umowa o rozwiązaniu stosunku pracy w Niemczech za porozumieniem stron (Aufhebungsvertrag), po niemiecku: data zakończenia, wynagrodzenie i zwolnienie z obowiązku pracy, odprawa, pozostały urlop, świadectwo z uzgodnioną oceną, dokumenty pracownicze i klauzula zrzeczenia się dalszych roszczeń. Wstęp zapisuje przyczynę, od której zależy 12-tygodniowa blokada zasiłku dla bezrobotnych (§ 159 SGB III), a umowa ostrzega przed blokadą i obowiązkiem zgłoszenia. Według § 623 niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB) jest ważna tylko wydrukowana i podpisana odręcznie przez obie strony – forma elektroniczna jest wykluczona.
Umowa o pracę na czas określony (Niemcy)
Umowa o pracę na czas określony według niemieckiej ustawy o pracy w niepełnym wymiarze i umowach terminowych (TzBfG), po niemiecku: bez obiektywnej przyczyny (do dwóch lat) albo z przyczyną, jak zastępstwo, przejściowe zapotrzebowanie czy sprawdzenie pracownika. Zawiera wszystkie warunki wymagane przez Nachweisgesetz, płacę minimalną, urlop, wypowiedzenie w trakcie umowy i termin zawity z wyłączeniem płacy minimalnej. Terminowość wymaga formy pisemnej i podpisów obu stron przed pierwszym dniem pracy – inaczej umowa jest bezterminowa.
Porozumienie o pracy w domu i pracy mobilnej (Niemcy)
Aneks do niemieckiej umowy o pracę o pracy w domu i pracy mobilnej, po niemiecku: początek i zakres, wybór między pracą mobilną a telepracą na stałym stanowisku w domu według niemieckiego rozporządzenia o miejscach pracy (ArbStättV), czas pracy, dostępność i ewidencja czasu, sprzęt i ryczałt na koszty, ochrona danych w mieszkaniu, BHP, ubezpieczenie wypadkowe, brak pracy z zagranicy bez osobnej umowy oraz wypowiedzenie porozumienia. Niemieckie prawo nie daje prawa do pracy w domu, dlatego trzeba ją uzgodnić.
Umowa najmu mieszkania na czas oznaczony według § 575 BGB (Niemcy)
Umowa najmu mieszkania w Niemczech na czas oznaczony (Zeitmietvertrag) – tylko na wypadek, który dopuszcza niemieckie prawo: wynajmujący zamierza po upływie najmu sam zamieszkać w lokalu lub oddać go bliskim, rozebrać go lub gruntownie przebudować albo wynająć jako mieszkanie służbowe, i podaje tę przyczynę konkretnie na piśmie przy zawarciu umowy, jak wymaga § 575 niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB). Bez takiej przyczyny umowa obowiązuje na czas nieoznaczony – minimalny okres najmu zapewnia umowa na czas nieoznaczony ze zrzeczeniem się wypowiedzenia. Z kaucją według § 551 BGB, czynszem schodkowym lub indeksowanym i danymi o limicie czynszu. Po niemiecku, do wydruku i odręcznego podpisu.
Umowa najmu umeblowanego pokoju w mieszkaniu wynajmującego (Niemcy)
Umowa najmu umeblowanego pokoju w mieszkaniu w Niemczech, w którym mieszka wynajmujący – jako właściciel albo najemca ze zgodą na podnajem – ze współkorzystaniem z kuchni i łazienki. Zgodnie z § 549 ust. 2 pkt 2 niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB) taki pokój ma tylko ograniczoną ochronę najemcy: bez limitu czynszu, bez zasad podwyżek, a każda strona może wypowiedzieć umowę do 15. dnia miesiąca na koniec miesiąca, bez podania przyczyny. Ze spisem wyposażenia, ryczałtem za media, kaucją według § 551 BGB, zasadami wspólnego mieszkania i opcjonalną datą zakończenia. Po niemiecku, do wydruku i podpisu.