Търсачка на документи
Намерете документа, който ви трябва
Отговорете на три кратки въпроса. Не е нужно да знаете как се казва бланката.
1. За коя държава е?
2. За какво става дума?
3. Какво искате да направите?
Подходящи документи: 19
- Писмо за годишна актуализация на наема по индекса IRL (Франция)За наемодател, чийто договор във Франция предвижда годишна актуализация на наема. Френското писмо прилага референтния индекс на наемите (IRL), публикуван от INSEE: настоящ наем, стар и нов индекс за същото тримесечие, нов наем и дата на действие, с правилото от една година на чл. 17-1 и забраната за актуализация на наема на жилище с клас F или G. Най-добре с препоръчано писмо с обратна разписка, за да се запази датата на искането.
- Договор за съвместно наемане с един договор (Франция)За наемодател и двама до четирима съквартиранти, които подписват един договор за необзаведено или обзаведено жилище като основно жилище във Франция. Образецът, задължителен от 1 октомври 2026 г., се публикува безплатно в Légifrance; този френски договор следва рубриките му, с клауза за солидарност: напусналият съквартирант и неговият гарант остават задължени, докато бъде заменен, най-много шест месеца след предизвестието. Наем за цялото жилище, разходи като аванси или твърда сума, незадължително разпределение на стаите. На френски език.
- Договор за наем на обзаведено жилище (Франция)За наемодателя и наемателя на обзаведено жилище, отдадено като основно жилище във Франция. Образецът, задължителен от 1 октомври 2026 г., се публикува безплатно в Légifrance; този френски договор следва рубриките му: една година с мълчаливо подновяване или девет месеца без подновяване за студент, едномесечно предизвестие за наемателя, депозит до два месеца, разходи като аванси или твърда сума, минималното обзавеждане по décret n° 2015-981, клауза за прекратяване и незадължителен раздел за ограничаването на наемите. На френски език, за печат и подпис от всяка страна.
- Пълномощно за общото събрание на етажните собственици (Франция)За етажен собственик във Франция, който не може да присъства на общото събрание и иска да бъде представляван. Френското пълномощно посочва пълномощника, събранието и датата му, дали гласуването е свободно или по ваши указания и дали пълномощникът може да преупълномощи, и припомня ограниченията на чл. 22 от френския закон от 10 юли 1965 г.: най-много три пълномощни, освен в рамките на 10 % от гласовете, и никога на управителя, неговите близки или служители. Подписва се и се предава на пълномощника.
- Оспорване на годишното изравняване на разходите по наема (Франция)За наемател във Франция, който получи високо или неясно изравняване на разходите. Френското писмо иска преглед на доказателствата – фактури, договори, ключ за разпределение – които наемодателят трябва да държи на разположение шест месеца (чл. 23 от френския закон от 6 юли 1989 г.), оспорва позициите, които не са възстановими разходи, и при закъсняло изравняване иска остатъкът да се плати на дванадесет вноски. С препоръчано писмо с обратна разписка.
- Искане до наемодателя за разписки за наем (Франция)За наемател във Франция, на когото са нужни разписките – за кандидатстване за наем, жилищна помощ, заем, доказателство за адрес – и не ги получава. Френското писмо припомня, че наемодателят трябва да ги предава безплатно, като разграничава наема и разходите (чл. 21 от френския закон от 6 юли 1989 г.), изброява исканите периоди и, ако желаете, дава изричното ви съгласие да ги получавате по имейл. Достатъчно е обикновено писмо; препоръчаното запазва доказателство.
- Искане до наемодателя за разрешение за преотдаване (Франция)За наемател във Франция, който иска да преотдаде цялото жилище или част от него, включително краткосрочно чрез платформа. Френското писмо иска писменото съгласие на наемодателя, включително за цената, както изисква чл. 8 от френския закон от 6 юли 1989 г., посочва срока, площта и наема при преотдаването спрямо наема на квадратен метър по договора и съдържа бланка за съгласие, която наемодателят датира и подписва. С препоръчано писмо с обратна разписка.
- Сезиране на департаментската помирителна комисия по наемни спорове (Франция)За наемател или наемодател във Франция в спор за наема, допълнителния наем, протокола, депозита, разходите, ремонтите, пригодността на жилището или предизвестие. Френското писмо моли commission départementale de conciliation, безплатна и съставена от представители на наемодателите и наемателите, да събере страните (чл. 20 от френския закон от 6 юли 1989 г.), излага спора и искането и изброява документите. С препоръчано писмо с обратна разписка на адреса, публикуван от префектурата.
- Напомняне и покана за неплатен наем (Франция)За наемодател във Франция, чийто наемател дължи наем или разходи. Френското писмо изброява дължимите месеци и общата сума, определя дата за плащане, предлага разсрочване и безплатната помощ (ADIL, CAF, фонда за жилищна солидарност), а после посочва следващата стъпка: покана за плащане чрез commissaire de justice и клаузата за прекратяване шест седмици след неизпълнена покана или два месеца, ако договор отпреди юли 2023 г. го предвижда. Първо приятелско напомняне или покана, по избор. Копие може да се изпрати на гаранта.
- Разписка за платен наем (Франция)За наемодател във Франция, който удостоверява, че наемът е платен: периодът, наемът без разходите и разходите поотделно, получената сума и датата на плащане, както изисква чл. 21 от френския закон от 6 юли 1989 г. При частично плащане документът става разписка за частично плащане, а не quittance. Издава се безплатно по искане на наемателя; по електронен път само с изричното му съгласие. На френски език, подписва се от наемодателя.
- Покана за извършване на ремонт в наето жилище (Франция)За наемател във Франция, чието жилище има дефекти, които наемодателят не отстранява: влага, повредено отопление, опасна електрическа инсталация, течове. Френското писмо описва дефектите и от кога са, припомня задължението за предоставяне на прилично жилище и поддръжката му (чл. 6 от френския закон от 6 юли 1989 г., décret n° 2002-120), определя срок за ремонта и посочва средствата за защита, като потвърждава, че наемът продължава да се плаща. С препоръчано писмо с обратна разписка.
- Акт за поръчителство по договор за наем на жилище (Франция)За лицето, което става гарант на наемател пред наемодателя на жилище във Франция. Френският акт посочва наема и начина на актуализацията му, срока на задължението и дали то е солидарно, и оставя място, където гарантът сам вписва изявлението по чл. 2297 от френския Граждански кодекс, с тавана с думи и с цифри; DocMuse никога не го отпечатва. На френски език, в два оригинала, като на гаранта се предава екземпляр от договора за наем.
- Предизвестие от наемателя за напускане (Франция)За наемател, който напуска жилище във Франция, необзаведено или обзаведено. Френското писмо дава предизвестие с правилния срок – три месеца, един месец в zone tendue или по причина от чл. 15, един месец за обзаведено жилище – посочва причината за краткия срок и доказателството, датата на напускане, предлага протокол при напускане и иска връщане на депозита на новия адрес. Изпраща се с препоръчано писмо с обратна разписка, чрез commissaire de justice или се връчва лично срещу разписка.
- Договор за мобилен наем на обзаведено жилище (Франция)За отдаване на обзаведено жилище във Франция за един до десет месеца на лице в професионално обучение, висше образование, чиракуване, стаж, гражданска служба, служебно преместване или временна мисия (чл. 25-12 от френския закон от 6 юли 1989 г.). Френският bail mobilité съдържа задължителните си посочвания: вида на договора и причината, без които става обикновен договор за обзаведено жилище, както и срока и забраната за депозит. Не се подновява, едномесечно предизвестие за наемателя, разходи като твърда сума.
- Констативен протокол при настаняване в жилище (Франция)За наемодателя и наемателя във Франция в деня на предаване на ключовете, за необзаведено или обзаведено жилище. Френският протокол следва съдържанието на décret n° 2016-382: показания на уредите, ключове и карти, състояние на подове, стени, тавани и оборудване по помещения, а при обзаведено жилище – описът и състоянието на мебелите. Припомня, че наемателят може да поиска допълването му в десетдневен срок. Попълва се заедно на място и се подписва от всяка страна, по един екземпляр.
- Покана за връщане на депозита по наем (Франция)За бивш наемател, чийто наемодател във Франция не е върнал депозита навреме: един месец след връщането на ключовете, ако протоколът при напускане съвпада с този при настаняване, иначе два месеца. Френското писмо посочва датите, иска остатъка и надбавката от 10 % от месечния наем за всеки започнат месец забава (чл. 22 от френския закон от 6 юли 1989 г.), оспорва неоснователните удръжки и обявява помирителната комисия, после съда. С препоръчано писмо с обратна разписка.
- Констативен протокол при напускане на жилище (Франция)За наемодателя и наемателя във Франция в деня на напускане и връщане на ключовете. Френският протокол следва décret n° 2016-382: новия адрес на наемателя, датата на протокола при настаняване, показанията на уредите, върнатите ключове, състоянието на всяко помещение спрямо настаняването и при обзаведено жилище мебелите. Разграничава нормалното износване, което остава за наемодателя, от повредите и припомня срока за връщане на депозита. Подписва се от всяка страна, по един екземпляр.
- Договор за наем на необзаведено жилище (Франция)За наемодателя и наемателя на необзаведено жилище, отдадено като основно жилище във Франция. Образецът, задължителен от 1 октомври 2026 г. (décret n° 2026-596), се публикува безплатно в Légifrance; този френски договор следва рубриките му и е готов за попълване: срок от три или шест години според наемодателя, наем, годишна актуализация по индекса IRL, разходи, депозит от един месец, клауза за прекратяване, която действа шест седмици след неизпълнена покана за плащане, и незадължителен раздел за ограничаването на наемите. На френски език, в по един оригинал за всяка страна, подписан от всяка.
- Предизвестие от наемодателя за собствено ползване, продажба или законна причина (Франция)За наемодател във Франция, който прекратява договора с изтичането на срока: поне шест месеца предварително за необзаведено жилище, три месеца за обзаведено. Френското писмо посочва основанието – за да живее в жилището, с лицето и връзката му; продажба, с цената и условията, които са оферта към наемателя; или законна и сериозна причина – и изброява приложенията, сред тях информационната бележка по arrêté от 13 декември 2017 г. С препоръчано писмо с обратна разписка, чрез commissaire de justice или лично срещу разписка.
Не намирате нужния документ?
Заявката е безплатна. Кажете ни коя бланка или какво писмо ви трябва, за коя държава и на какъв език. Пишем документите, които хората поискат — оставете имейла си и ще ви пишем, когато вашият е готов.