Nieruchomości: wzory i formularze
Formularze do wypełnienia lub pobrania: 11.
Zgoda na zameldowanie w mieszkaniu w rejestrze padrón (Hiszpania)
Wpis do padrón, hiszpańskiego gminnego rejestru mieszkańców, jest bezpłatny w urzędzie gminy, osobiście lub w jego e-urzędzie, na jego formularzu (hoja padronal); DocMuse nie jest do tego potrzebny. Ten hiszpański dokument, w języku hiszpańskim, to tylko zgoda, której wiele gmin wymaga, gdy osoba meldująca się nie ma umowy na swoje nazwisko: podpisuje ją osoba już zameldowana w mieszkaniu i mająca do niego tytuł, a gdy nikt nie jest zameldowany, właściciel lub najemca mieszkania; wskazuje ona każdą upoważnioną osobę. Składa się ją w urzędzie z formularzem i wymaganymi kopiami.
Zawiadomienie o zwrocie kluczy bez obecności wynajmującego (Hiszpania)
Dla najemcy w Hiszpanii, który opuszcza mieszkanie, gdy wynajmujący nie przychodzi po klucze, nie odpowiada lub odmawia ich przyjęcia: pismo informujące, od którego dnia lokal jest wolny, dlaczego klucze nie zostały przekazane osobiście i gdzie można je odebrać, opisujące stan mieszkania ze stanami liczników i datowanymi zdjęciami oraz przypominające o odsetkach od niezwróconej kaucji (art. 36.4 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali). Wysyłane burofaksem z poświadczeniem treści i potwierdzeniem odbioru. Po hiszpańsku.
Spis wyposażenia i protokół wydania wynajmowanego mieszkania (Hiszpania)
Dla wynajmującego i najemcy mieszkania w Hiszpanii na początku najmu: protokół podpisywany przez obie strony w dniu wydania kluczy, ze stanami liczników, wydanymi kluczami, stanem każdego pomieszczenia, spisem mebli i sprzętów, przekazanymi dokumentami, zaległymi naprawami i liczbą załączonych zdjęć. Utrwala stan, w jakim najemca otrzymuje lokal (art. 1561 i 1562 hiszpańskiego kodeksu cywilnego). Podpisywany w dwóch egzemplarzach, osobiście, i dołączany do umowy. Po hiszpańsku.
Wezwanie do zwrotu kaucji za najem (Hiszpania)
Dla najemcy w Hiszpanii, któremu wynajmujący nie zwraca kaucji po oddaniu kluczy: pismo żądające zwrotu kaucji i ewentualnego dodatkowego zabezpieczenia wraz z odsetkami ustawowymi biegnącymi po upływie miesiąca od zwrotu kluczy (art. 36.4 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali), odrzucające nieuznane potrącenia i zapraszające wynajmującego do negocjacji przez trzydzieści dni, jak wymaga hiszpańska ustawa organiczna 1/2025 przed pójściem do sądu. Wysyłane burofaksem z poświadczeniem treści i potwierdzeniem odbioru. Po hiszpańsku.
Protokół zwrotu kluczy i stanu mieszkania (Hiszpania)
Dla najemcy i wynajmującego mieszkania w Hiszpanii na koniec najmu: protokół podpisywany przez obie strony przy zwrocie kluczy, z datą zwrotu, stanami liczników, zwróconymi kluczami, stanem każdego pomieszczenia, szkodami wskazanymi przez wynajmującego i uwagami najemcy, wpłaconą kaucją, ustaleniami co do niej i rachunkiem do jej zwrotu. Od tej daty biegnie miesiąc, po którym niezwrócona kaucja jest oprocentowana (art. 36.4 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali). Podpisywany w dwóch egzemplarzach, osobiście. Po hiszpańsku.
Zawiadomienie o pilnej naprawie wykonanej przez najemcę (Hiszpania)
Dla najemcy w Hiszpanii, który po powiadomieniu wynajmującego musiał zlecić pilną naprawę, by uniknąć bezpośredniej szkody lub poważnej niewygody: pismo opisujące awarię i naprawę, przypominające, kiedy i jak powiadomiono wynajmującego, żądające kwoty z faktury, na co pozwala art. 21.3 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali, i zapraszające do negocjacji przez trzydzieści dni, jak wymaga hiszpańska ustawa organiczna 1/2025. Wysyłane burofaksem z poświadczeniem treści i potwierdzeniem odbioru. Po hiszpańsku.
Pokwitowanie zapłaty czynszu za mieszkanie (Hiszpania)
Dla wynajmującego mieszkanie w Hiszpanii, który pobiera czynsz, zwłaszcza gotówką, i dla najemcy, który musi udowodnić zapłatę: pokwitowanie podpisane przez wynajmującego z łączną kwotą słownie i liczbowo, okresem, lokalem, rozbiciem na pozycje z obowiązującym czynszem oraz sposobem i datą zapłaty, jak wymaga art. 17.4 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali. Przekazywane najemcy osobiście, jedno za każdą płatność. Po hiszpańsku.
Umowa nieodpłatnego użyczenia mieszkania (Hiszpania)
Dla osoby, która w Hiszpanii nieodpłatnie użycza mieszkania krewnemu lub innej osobie, i dla tego, kto je otrzymuje: umowa użyczenia (comodato, art. 1740–1752 hiszpańskiego kodeksu cywilnego), która utrwala, że czynsz nie jest płacony, i określa cel, czas trwania — do określonej daty albo do żądania zwrotu z uzgodnionym wyprzedzeniem — koszty każdej strony, utrzymanie i zwrot. Pomaga udowodnić nieodpłatność i zapobiega sporom przy odbiorze mieszkania. Podpisywana przez obie strony w dwóch egzemplarzach. Po hiszpańsku.
Pełnomocnictwo do głosowania na zebraniu wspólnoty (Hiszpania)
Dla właściciela mieszkania lub lokalu w budynku wspólnoty mieszkaniowej w Hiszpanii, który nie może przyjść na zebranie: podpisany dokument, którym upoważnia inną osobę do udziału, zabierania głosu i głosowania w jego imieniu na konkretnym zebraniu zwykłym lub nadzwyczajnym, z instrukcjami głosowania, jeśli chce je dać. Wystarczy pismo podpisane przez właściciela (art. 15.1 hiszpańskiej ustawy o własności horyzontalnej); notariusz nie jest potrzebny. Przekazywane przedstawicielowi. Po hiszpańsku.
Wezwanie wspólnoty właścicieli do naprawy (Hiszpania)
Dla właściciela mieszkania lub lokalu w Hiszpanii dotkniętego problemem w części wspólnej budynku (przecieki z dachu, pęknięty pion, elewacja): pismo do wspólnoty, do wiadomości prezesa lub zarządcy, opisujące problem i szkody, przypominające, że niezbędne prace konserwacyjne są obowiązkowe bez wcześniejszej uchwały zebrania (art. 10.1 hiszpańskiej ustawy o własności horyzontalnej), żądające naprawy i w razie potrzeby usunięcia szkód oraz zapraszające do negocjacji przez trzydzieści dni, jak wymaga hiszpańska ustawa organiczna 1/2025. Wysyłane burofaksem z poświadczeniem treści i potwierdzeniem odbioru. Po hiszpańsku.
Wezwanie wynajmującego do wykonania napraw (Hiszpania)
Dla najemcy w Hiszpanii z awarią lub usterką, której wynajmujący nie usuwa: pismo opisujące usterkę, wzywające w ciągu piętnastu dni kalendarzowych do naprawy potrzebnej do zamieszkania, należącej do wynajmującego (art. 21.1 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali), pozwalające dołączyć kosztorys, przypominające o obniżce czynszu przy pracach trwających ponad dwadzieścia dni i zapraszające do negocjacji przez trzydzieści dni, jak wymaga hiszpańska ustawa organiczna 1/2025. Wysyłane burofaksem z poświadczeniem treści i potwierdzeniem odbioru. Po hiszpańsku.
Nie ma tu dokumentu, którego potrzebujesz? Poproś o niego bezpłatnie — tworzymy formularze i pisma, o które ludzie proszą. Poproś o dokument