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Prêt à usage d’un logement (comodat) (Moldavie)
Moldavie · en roumain
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17 questions · environ 7 min
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Le contrat par lequel le propriétaire d’un logement en Moldavie permet à un parent, un ami ou une autre personne d’y habiter gratuitement, selon le Code civil (art. 1234 à 1241) : une durée déterminée ou indéterminée, les frais courants que paie l’occupant, la restitution du logement et les cas où le propriétaire peut le reprendre. Il peut contenir l’accord du propriétaire pour l’enregistrement du domicile ou de la résidence de l’occupant à l’adresse. Signé à la main en deux exemplaires.
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- Dernière mise à jour : 4 novembre 2026
Publié parDocMuse
Quand utiliser ce document
- Je veux laisser mon fils habiter gratuitement dans mon appartement en Moldavie et le mettre par écrit.
- Un parent veut enregistrer sa résidence chez moi en Moldavie sans payer de loyer.
- Ma grand-mère me laisse utiliser sa maison en Moldavie gratuitement et nous voulons un accord entre nous.
- Je laisse mon appartement en Moldavie à un ami pendant que je travaille à l’étranger et je veux des conditions claires.
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- Durée jusqu’au
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Questions fréquentes
- En quoi un comodat de logement en Moldavie diffère-t-il d’une location ?
- Le comodat est gratuit : le propriétaire laisse utiliser le logement sans loyer, et l’occupant ne supporte que les frais nécessaires à son usage, comme les factures (art. 1234 et 1237 du Code civil). Si de l’argent est payé pour l’usage, le contrat est une location, avec d’autres règles. Le propriétaire ne répond que de son intention ou de sa faute grave (art. 1235).
- Un propriétaire en Moldavie peut-il reprendre à tout moment un logement prêté gratuitement ?
- Cela dépend de la durée. Avec un comodat à durée déterminée, le logement est rendu à la fin de la durée (art. 1239, al. 1). Sans durée, le propriétaire peut le redemander à tout moment (art. 1239, al. 3) ; ce contrat ajoute 30 jours convenus pour partir. Avant la fin de la durée, le propriétaire peut y mettre fin si des circonstances imprévues font qu’il a besoin du logement, ou si le logement est mal utilisé ou confié à quelqu’un d’autre sans accord (art. 1241).
- Un comodat aide-t-il à enregistrer une adresse en Moldavie ?
- Le contrat peut contenir, si vous le choisissez, l’accord du propriétaire pour que l’occupant enregistre son domicile ou sa résidence temporaire à l’adresse. L’enregistrement est fait par l’Agence des services publics (ASP), qui décide des pièces qu’elle demande. Une personne sans document prouvant un droit d’usage du logement a besoin de la déclaration du propriétaire, faite en personne à l’ASP ou devant un notaire. Consultez la liste de l’ASP sur asp.gov.md avant de vous y rendre avec le contrat.
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
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