DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). DocMuse nie jest ani urzędem, ani kancelarią prawną, nie jest powiązany z Konfederacją, kantonem, gminą ani sądem i nie udziela porad prawnych. Urzędowe formularze są dostępne bezpłatnie we właściwym urzędzie.
Wniosek o zgodę na podnajem, po francusku (Szwajcaria)
Szwajcaria · w języku francuskim · dla najemców
2,00 CHFWypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 21 · ok. 9 min
Ten dokument jest w języku francuskim
Pobierany PDF jest w języku francuskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Szwajcaria
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Dla najemców w Szwajcarii, którzy chcą podnająć pokój lub całe mieszkanie: wniosek listem poleconym do wynajmującego lub zarządcy o zgodę (Art. 262 Kodeksu zobowiązań, CO). Ujawnia warunki — część mieszkania, osobę, okres, czynsz z podnajmu i opłaty dodatkowe, z umeblowaniem czy bez, a przy całym mieszkaniu powód i powrót — przypomina trzy ustawowe powody, które jedynie pozwalają odmówić, i wyznacza termin odpowiedzi; w kantonie Vaud wynajmujący odpowiada w ciągu trzydziestu dni (art. 21 RULV). Wydrukuj, daj do podpisu wszystkim najemcom i wyślij listem poleconym. Po francusku.
- Do użytku w kraju: Szwajcaria
- Ostatnia aktualizacja: 4 listopada 2026
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Chcesz przyjąć współlokatora do mieszkania we francuskojęzycznej Szwajcarii, a zarządca musi się zgodzić.
- Wyjeżdżasz na pobyt za granicę i chcesz podnająć całe mieszkanie do powrotu.
- Twoja umowa najmu w Lozannie albo Genewie wymaga pisemnego wniosku przed każdym podnajmem.
- Chcesz napisać do zarządcy po francusku, aby uzyskać zgodę na podnajem w Szwajcarii.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Najemca
- Adres najemcy
- Wynajmujący
- Adres wynajmującego
- Miejscowość
- Data
- Adres nieruchomości
- Data umowy
- Podnajmowana część (np. pokój 14 m² z kuchnią i łazienką do wspólnego użytku albo całe mieszkanie)
- Podnajemca
- Obecny adres podnajemcy
- Data rozpoczęcia
- Na czas nieokreślony czy określony
- Data zakończenia (tylko na czas określony)
- Wysokość czynszu
- Opłaty dodatkowe, każda osobno (kwota, zaliczka czy ryczałt, za co)
- Umeblowany czy nie (określa okres wypowiedzenia)
- Powód podnajmu, a przy całym mieszkaniu – kiedy wrócisz
- Termin na odpowiedź
- Telefon kontaktowy
- Formuła końcowa (po francusku): „mes”, gdy podpisuje jedna osoba, „nos”, gdy kilka osób
Najczęstsze pytania
- Czy wynajmujący w Szwajcarii może nie zgodzić się na podnajem i dlaczego?
- Tylko z trzech powodów: gdy nie ujawniono mu warunków podnajmu, gdy są one rażąco niekorzystne w porównaniu z umową główną — np. gdy najemca na nim zarabia — albo gdy powoduje to dla niego istotne niedogodności, jak inny sposób używania mieszkania (Art. 262 para. 2 CO). Klauzula umowy zakazująca wszelkiego podnajmu tego nie zmienia. Reforma z 2024 r. z ostrzejszymi zasadami została odrzucona; obowiązuje dotychczasowe prawo.
- Jakie skutki ma podnajem bez zgody w Szwajcarii?
- Wynajmujący może wypowiedzieć najem. Dlatego poproś o zgodę wcześniej: prawo nie wymaga formy, ale wniosek wysłany listem poleconym służy jako dowód. W kantonie Vaud o pisemną zgodę prosi się wcześniej, podając warunki, a wynajmujący odpowiada w ciągu trzydziestu dni od otrzymania (art. 21 RULV); ustal termin odpowiedzi odpowiednio. Wypowiedzenie z powodu podnajmu, którego wynajmujący nie mógł odmówić, można zaskarżyć jako sprzeczne z dobrą wiarą do organu pojednawczego w ciągu 30 dni (Art. 271, 273 CO).
- Czy w Szwajcarii można podnająć całe mieszkanie podczas pobytu za granicą?
- Tak, pod warunkiem wiarygodnego wykazania zamiaru powrotu do mieszkania w dającym się przewidzieć czasie; w przeciwnym razie wynajmujący może odmówić zgody (w kantonie Vaud art. 21 para. 3 RULV). Jeśli najem został już wypowiedziany i chcesz podnająć tylko do terminu wypowiedzenia, wynajmujący nie może odmówić z powodu braku powrotu; trzy ustawowe powody nadal obowiązują. Podaj we wniosku powód i datę powrotu i udziel komuś pełnomocnictwa do odbioru poczty od wynajmującego i pilnowania terminów podczas nieobecności.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Prośba do wynajmującego o zgodę na podnajem, po niemiecku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, którzy chcą podnająć pokój lub całe mieszkanie: prośba listem poleconym do wynajmującego lub zarządcy o zgodę (Art. 262 Kodeksu zobowiązań, OR). Ujawnia warunki — część mieszkania, osobę, okres, czynsz z podnajmu i opłaty dodatkowe, czy z umeblowaniem, a przy całym mieszkaniu powód i powrót — wymienia trzy ustawowe powody, z których jedynie można odmówić zgody, i wyznacza termin odpowiedzi. Wydrukuj, daj do podpisu wszystkim najemcom i wyślij listem poleconym. Po niemiecku.
- Wniosek o zgodę wynajmującego na podnajem, po angielsku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, którzy chcą podnająć pokój lub całe mieszkanie: wniosek o zgodę wysyłany listem poleconym do wynajmującego lub zarządcy (art. 262 Kodeksu zobowiązań, CO). Ujawnia warunki – część mieszkania, osobę, okres, czynsz i opłaty, umeblowanie, a dla całego mieszkania powód i powrót – wymienia trzy jedyne podstawy odmowy i wyznacza termin odpowiedzi. Podpisują wszyscy najemcy. Szwajcarskie urzędy pracują w swoim języku urzędowym; ta angielska wersja służy sprawom między osobami prywatnymi.
- Umowa podnajmu pokoju we wspólnie wynajmowanym mieszkaniu, po francusku (Szwajcaria)
Dla głównych najemców w Szwajcarii, którzy podnajmują pokój we wspólnie wynajmowanym mieszkaniu: umowa z pokojem i częściami wspólnymi, czynszem i opłatami dodatkowymi wymienionymi jedna po drugiej (Art. 257a Kodeksu zobowiązań, CO), kaucją na nazwisko podnajemcy (Art. 257e CO), zgodą wynajmującego (Art. 262 CO) i wypowiedzeniem z dwutygodniowym terminem dla pokoju umeblowanego, w innym razie trzymiesięcznym. Stwierdza, że podnajem zależy od umowy głównej (Art. 273b CO) i że główny najemca wypowiada na urzędowym formularzu. Wydrukuj i podpiszcie obie strony. Po francusku.
- Wypowiedzenie najmu mieszkania przez najemcę, po francusku (Szwajcaria)
Dla osób wynajmujących mieszkanie w Szwajcarii, które chcą się wyprowadzić: pismo z wypowiedzeniem do wynajmującego lub régie (zarządcy), w formie pisemnej wymaganej przez art. 266l ust. 1 Kodeksu zobowiązań (CO), z trzymiesięcznym terminem na dzień końca umowy albo na termin zwyczajowy (art. 266c CO; w Vaud 1 kwietnia, 1 lipca lub 1 października), a w razie spóźnienia na kolejny termin. Ma linię dla każdego najemcy i jedną na wyraźną zgodę małżonka lub zarejestrowanego partnera, gdy mieszkanie jest mieszkaniem rodziny (art. 266m CO), oraz prosi o odbiór mieszkania i zwolnienie kaucji. Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Po francusku.
- Wniosek o obniżenie czynszu po spadku stopy referencyjnej, po niemiecku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, których czynsz opiera się na wyższej stopie referencyjnej niż obecna: pisemny wniosek do wynajmującego o obniżenie czynszu na podstawie Art. 270a Kodeksu zobowiązań (OR), od najbliższego możliwego terminu wypowiedzenia. Podaje stopę referencyjną, na której opiera się obecny czynsz, dzisiejszą stopę, żądaną obniżkę i 30 dni, jakie wynajmujący ma na odpowiedź, oraz wskazuje kantonalny organ pojednawczy na wypadek odmowy. Najpierw oblicz roszczenie w bezpłatnym kalkulatorze stowarzyszenia najemców. Podpisuje każdy najemca, wysyłka listem poleconym. Po niemiecku.
- Wniosek o obniżkę czynszu po spadku stopy referencyjnej, po francusku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, których czynsz ustalono przy wyższej hipotecznej stopie referencyjnej niż obecna: pisemny wniosek do wynajmującego lub régie o niższy czynsz na podstawie art. 270a Kodeksu zobowiązań (CO), od najbliższego terminu wypowiedzenia. Podaje stopę, na której opiera się czynsz, obecną stopę, żądaną obniżkę i 30 dni, jakie wynajmujący ma na odpowiedź, oraz wskazuje organ pojednawczy kantonu na wypadek odmowy. Najpierw sprawdź swoje prawo w bezpłatnym kalkulatorze stowarzyszenia najemców ASLOCA. Podpisują wszyscy najemcy; wyślij listem poleconym. Po francusku.