DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). DocMuse nie jest ani urzędem, ani kancelarią prawną, nie jest powiązany z Konfederacją, kantonem, gminą ani sądem i nie udziela porad prawnych. Urzędowe formularze są dostępne bezpłatnie we właściwym urzędzie.
Wypowiedzenie najmu mieszkania przez najemcę, po francusku (Szwajcaria)
Szwajcaria · w języku francuskim · dla najemców
2,00 CHFWypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 14 · ok. 6 min
Ten dokument jest w języku francuskim
Pobierany PDF jest w języku francuskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Szwajcaria
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Dla osób wynajmujących mieszkanie w Szwajcarii, które chcą się wyprowadzić: pismo z wypowiedzeniem do wynajmującego lub régie (zarządcy), w formie pisemnej wymaganej przez art. 266l ust. 1 Kodeksu zobowiązań (CO), z trzymiesięcznym terminem na dzień końca umowy albo na termin zwyczajowy (art. 266c CO; w Vaud 1 kwietnia, 1 lipca lub 1 października), a w razie spóźnienia na kolejny termin. Ma linię dla każdego najemcy i jedną na wyraźną zgodę małżonka lub zarejestrowanego partnera, gdy mieszkanie jest mieszkaniem rodziny (art. 266m CO), oraz prosi o odbiór mieszkania i zwolnienie kaucji. Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Po francusku.
- Do użytku w kraju: Szwajcaria
- Ostatnia aktualizacja: 4 listopada 2026
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Przeprowadzasz się i chcesz wypowiedzieć obecną umowę najmu w Szwajcarii.
- Mieszkanie jest mieszkaniem rodziny, więc wypowiedzenie musi podpisać także małżonek lub zarejestrowany partner.
- Wyjeżdżasz do pracy za granicę i musisz oddać wynajmowane w Szwajcarii mieszkanie na najbliższy termin.
- Twoja régie w Lozannie lub Genewie chce podpisanego wypowiedzenia wysłanego listem poleconym.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Najemca
- Adres najemcy
- Wynajmujący
- Adres wynajmującego
- Miejscowość
- Data
- Adres nieruchomości
- Data umowy
- Data rozwiązania
- Kanton mieszkania: miejscowe terminy wypowiedzenia (inne kantony: wiersz neutralny)
- Mieszkanie rodziny (małżeństwo lub zarejestrowany związek): tak czy nie
- Telefon kontaktowy
- Adres do korespondencji
- Formuła końcowa (po francusku): „mes”, gdy podpisuje jedna osoba, „nos”, gdy kilka osób
Najczęstsze pytania
- Kiedy wynajmujący w Szwajcarii musi otrzymać wypowiedzenie najemcy?
- Najpóźniej w dniu poprzedzającym początek trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia albo dłuższego okresu z umowy. Przy wypowiedzeniu na 1 kwietnia z trzymiesięcznym terminem wynajmujący musi je mieć do 31 grudnia. List polecony uważa się za doręczony pierwszego dnia, w którym poczta przechowuje go do odbioru, zwykle dzień po awizo, niezależnie od tego, kiedy wynajmujący go odbierze, dlatego warto nadać go kilka dni wcześniej. Spóźnione wypowiedzenie działa na kolejny termin (art. 266a ust. 2 CO).
- Czyje podpisy są potrzebne pod wypowiedzeniem najemcy w Szwajcarii?
- Wszystkich osób, które podpisały umowę jako najemcy. Jeśli mieszkanie jest mieszkaniem rodziny, wypowiedzenie wymaga też wyraźnej zgody małżonka lub zarejestrowanego partnera, nawet jeśli tej osoby nie ma w umowie (art. 266m CO); pismo ma na ten podpis osobną linię. Bez niej wypowiedzenie jest nieważne (art. 266o CO). Urzędowy formularz nie jest potrzebny: tylko wynajmujący musi użyć wzoru zatwierdzonego przez kanton (art. 266l ust. 2 CO). E-mail nie wystarczy; za własnoręczny uznaje się tylko kwalifikowany podpis elektroniczny z kwalifikowanym znacznikiem czasu (art. 14 ust. 2bis CO).
- Jakie terminy wypowiedzenia obowiązują dla mieszkania w Vaud lub w Genewie?
- Najpierw te z umowy. Jeśli umowa ich nie określa, obowiązuje zwyczaj miejscowy. W kantonie Vaud terminy zwyczajowe to 1 kwietnia, 1 lipca i 1 października, w południe (art. 35 przepisów najmu kantonu Vaud, RULV). Genewa nie ma zwyczaju miejscowego (BGE 131 III 566): wybierz jej linię. W innych kantonach również wybierz neutralną linię i zapytaj organ pojednawczy albo sprawdź stronę kantonu. Bez zwyczaju miejscowego wypowiedzenie działa na koniec trzymiesięcznego okresu najmu (art. 266c CO); umeblowany pokój ma dwa tygodnie na koniec okresu miesięcznego (art. 266e CO).
- Czy najemca w Szwajcarii może wyprowadzić się przed terminem bez płacenia czynszu do końca?
- Tylko wskazując wypłacalnego najemcę zastępczego, którego wynajmujący nie może rozsądnie odrzucić i który przejmie umowę na tych samych warunkach (art. 264 CO); w przeciwnym razie czynsz biegnie do dnia rozwiązania. Służy do tego osobne pismo, wcześniejszy zwrot mieszkania z najemcą zastępczym. Wysłanie jednocześnie zwykłego wypowiedzenia na najbliższy termin gwarantuje, że umowa skończy się najpóźniej wtedy.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania przez najemcę, po niemiecku (Szwajcaria)
Dla najemców mieszkania w Szwajcarii: pisemne wypowiedzenie do wynajmującego lub zarządcy (Art. 266l para. 1 Kodeksu zobowiązań, OR), z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia na termin z umowy, a w braku takiego na termin miejscowy (Art. 266c OR), oraz na najbliższy możliwy termin, jeśli wybrany zostanie przekroczony. Zawiera miejsca na podpis każdego najemcy i na wyraźną zgodę małżonka lub zarejestrowanego partnera, gdy mieszkanie jest mieszkaniem rodziny (Art. 266m OR), a także prośbę o termin zdania mieszkania i zwolnienie kaucji. Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Po niemiecku.
- Wypowiedzenie najmu mieszkania przez najemcę, po włosku (Szwajcaria)
Dla osób wynajmujących mieszkanie w Szwajcarii, które chcą się wyprowadzić: pisemne wypowiedzenie do wynajmującego lub zarządcy (art. 266l ust. 1 Kodeksu zobowiązań, CO), z trzymiesięcznym terminem na datę z umowy, a w jej braku na termin miejscowy (art. 266c CO); po przekroczeniu wybranego terminu działa na następny. Podpisują wszyscy najemcy, a jeśli to mieszkanie rodzinne – także małżonek lub zarejestrowany partner (art. 266m CO); pismo prosi też o termin przekazania i zwolnienie kaucji. Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Po włosku.
- Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego przez najemcę, po angielsku (Szwajcaria)
Dla najemców mieszkania w Szwajcarii, którzy porozumiewają się z wynajmującym po angielsku: pisemne wypowiedzenie umowy (art. 266l ust. 1 Kodeksu zobowiązań, CO), z trzymiesięcznym terminem na datę z umowy, a w jej braku na termin miejscowy (art. 266c CO), i na najbliższy możliwy po przekroczeniu wybranego. Ma miejsca dla każdego najemcy i na wyraźną zgodę małżonka lub zarejestrowanego partnera, gdy to mieszkanie rodzinne (art. 266m CO). Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Szwajcarskie urzędy i sądy pracują w swoim języku urzędowym (niemieckim, francuskim lub włoskim), dlatego ta angielska wersja służy do spraw między osobami prywatnymi.
- Wcześniejsza wyprowadzka z najemcą zastępczym, po francusku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, którzy wyprowadzają się przed terminem rozwiązania umowy: pismo informujące wynajmującego lub régie o wcześniejszym zwrocie mieszkania i wskazujące wypłacalną osobę gotową przejąć umowę na tych samych warunkach (art. 264 Kodeksu zobowiązań, CO). Podaje datę zwrotu i kandydatów, prosi o odpowiedź do określonej daty i wymienia załączone dokumenty aplikacyjne. Wydrukuj, daj do podpisu wszystkim najemcom i wyślij listem poleconym. Po francusku.
- Wcześniejszy zwrot wynajętego mieszkania z najemcą zastępczym, po niemiecku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, którzy wyprowadzają się przed terminem wypowiedzenia: pismo do wynajmującego zapowiadające wcześniejszy zwrot mieszkania i proponujące najemcę zastępczego, wypłacalnego i gotowego przejąć umowę na tych samych warunkach (Art. 264 Kodeksu zobowiązań, OR). Podaje datę zwrotu i kandydatów, wyznacza termin na odpowiedź wynajmującego i wymienia załączone dokumenty. Wydrukuj, daj do podpisu każdemu najemcy i wyślij listem poleconym. Po niemiecku.
- Wcześniejszy zwrot wynajmowanego mieszkania z nowym najemcą, po włosku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, którzy wyprowadzają się, zanim można wypowiedzieć umowę: pismo informujące wynajmującego o wcześniejszym zwrocie mieszkania i wskazujące nowego najemcę, wypłacalnego i gotowego przejąć umowę na tych samych warunkach (art. 264 Kodeksu zobowiązań, CO). Podaje datę przekazania i kandydatów, wyznacza wynajmującemu termin odpowiedzi i wymienia załączniki. Wydrukuj, daj do podpisu wszystkim najemcom i wyślij listem poleconym. Po włosku.