Αίτηση συναίνεσης για υπεκμίσθωση, στα γαλλικά (Ελβετία)

Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο

• ·Θέλετε να πάρετε συγκάτοικο στο διαμέρισμά σας στη γαλλόφωνη Ελβετία και το γραφείο πρέπει να συμφωνήσει.
• ·Φεύγετε για διαμονή στο εξωτερικό και θέλετε να υπεκμισθώσετε όλη την κατοικία μέχρι να επιστρέψετε.
• ·Η μίσθωσή σας στη Λωζάνη ή τη Γενεύη απαιτεί γραπτή αίτηση πριν από κάθε υπεκμίσθωση.
• ·Θέλετε να γράψετε στα γαλλικά στο γραφείο για τη συναίνεση στην υπεκμίσθωση στην Ελβετία.

Τι συμπληρώνετε

Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.

• ·Μισθωτής
• ·Διεύθυνση μισθωτή
• ·Εκμισθωτής
• ·Διεύθυνση εκμισθωτή
• ·Πόλη
• ·Ημερομηνία
• ·Διεύθυνση ακινήτου
• ·Ημερομηνία σύμβασης
• ·Τμήμα που υπεκμισθώνεται (π.χ. δωμάτιο 14 m² με χρήση κουζίνας και μπάνιου, ή όλη η κατοικία)
• ·Υπομισθωτής
• ·Σημερινή διεύθυνση του υπομισθωτή
• ·Ημερομηνία έναρξης
• ·Αορίστου ή ορισμένου χρόνου
• ·Ημερομηνία λήξης (μόνο για ορισμένο χρόνο)
• ·Ποσό μισθώματος
• ·Παρεπόμενες δαπάνες, μία προς μία (ποσό, προκαταβολή ή κατ’ αποκοπή, για τι)
• ·Επιπλωμένο ή όχι (καθορίζει την προθεσμία καταγγελίας)
• ·Λόγος της υπεκμίσθωσης και, για όλη την κατοικία, πότε θα επιστρέψετε
• ·Προθεσμία απάντησης
• ·Τηλέφωνο επικοινωνίας
• ·Τελική φράση (στα γαλλικά): «mes» αν υπογράφει ένα πρόσωπο, «nos» αν υπογράφουν περισσότερα

Σχετικά έγγραφα

• Αίτημα προς τον εκμισθωτή για συναίνεση στην υπεκμίσθωση, στα γερμανικά (Ελβετία)

  Για μισθωτές στην Ελβετία που θέλουν να υπεκμισθώσουν ένα δωμάτιο ή ολόκληρη την κατοικία: το συστημένο αίτημα προς τον εκμισθωτή ή το γραφείο διαχείρισης για συναίνεση (Art. 262 του Κώδικα Ενοχών, OR). Γνωστοποιεί τους όρους — τμήμα της κατοικίας, πρόσωπο, διάρκεια, μίσθωμα υπεκμίσθωσης και παρεπόμενες δαπάνες, επιπλωμένο ή όχι, και για ολόκληρη την κατοικία τον λόγο και την επιστροφή — αναφέρει τους τρεις νόμιμους λόγους για τους οποίους μόνο μπορεί να αρνηθεί τη συναίνεση και ορίζει ημερομηνία απάντησης. Εκτυπώστε, να υπογράψουν όλοι οι μισθωτές και στείλτε συστημένα. Στα γερμανικά.

• Αίτημα συναίνεσης του εκμισθωτή για υπεκμίσθωση, στα αγγλικά (Ελβετία)

  Για ενοικιαστές στην Ελβετία που θέλουν να υπεκμισθώσουν δωμάτιο ή όλο το διαμέρισμα: το συστημένο αίτημα συναίνεσης προς τον εκμισθωτή ή τη διαχείριση (άρθρο 262 του Κώδικα Ενοχών, CO). Γνωστοποιεί τους όρους — το τμήμα, το πρόσωπο, τη διάρκεια, το μίσθωμα και τα έξοδα, επιπλωμένο ή όχι, και για όλο το διαμέρισμα τον λόγο και την επιστροφή — κατονομάζει τους τρεις μόνους λόγους άρνησης και ορίζει προθεσμία απάντησης. Υπογράφουν όλοι οι ενοικιαστές. Οι ελβετικές αρχές εργάζονται στην επίσημη γλώσσα τους· αυτή η αγγλική έκδοση είναι για σχέσεις μεταξύ ιδιωτών.

• Σύμβαση υπεκμίσθωσης δωματίου σε συγκατοίκηση, στα γαλλικά (Ελβετία)

  Για κύριους μισθωτές στην Ελβετία που υπεκμισθώνουν δωμάτιο στο διαμέρισμα συγκατοίκησης: η σύμβαση με το δωμάτιο και τους κοινόχρηστους χώρους, το μίσθωμα και τις παρεπόμενες δαπάνες μία προς μία (Art. 257a του Κώδικα Ενοχών, CO), την εγγύηση στο όνομα του υπομισθωτή (Art. 257e CO), τη συναίνεση του εκμισθωτή (Art. 262 CO) και καταγγελία με δύο εβδομάδες για επιπλωμένο δωμάτιο, τρεις μήνες διαφορετικά. Ορίζει ότι η υπεκμίσθωση εξαρτάται από την κύρια μίσθωση (Art. 273b CO) και ότι ο κύριος μισθωτής καταγγέλλει με το επίσημο έντυπο. Εκτυπώστε και υπογράψτε και οι δύο. Στα γαλλικά.

• Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή, στα γαλλικά (Ελβετία)

  Για όσους νοικιάζουν κατοικία στην Ελβετία και θέλουν να φύγουν: η επιστολή καταγγελίας προς τον εκμισθωτή ή τη régie (διαχείριση), στην έγγραφη μορφή που απαιτεί το άρθ. 266l παρ. 1 του Κώδικα Ενοχών (CO), με τρίμηνη προειδοποίηση για τη λήξη της σύμβασης ή για μια συνήθη τοπική ημερομηνία (άρθ. 266c CO· στο Vaud 1 Απριλίου, 1 Ιουλίου ή 1 Οκτωβρίου), αλλιώς για την επόμενη. Έχει γραμμή για κάθε μισθωτή και μία για τη ρητή συναίνεση του συζύγου ή του καταχωρισμένου συντρόφου όταν η κατοικία είναι η οικογενειακή (άρθ. 266m CO) και ζητά παράδοση της κατοικίας και αποδέσμευση της εγγύησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένη. Στα γαλλικά.

• Αίτημα μείωσης του ενοικίου μετά τη μείωση του επιτοκίου αναφοράς, στα γερμανικά (Ελβετία)

  Για μισθωτές στην Ελβετία των οποίων το μίσθωμα βασίζεται σε υψηλότερο επιτόκιο αναφοράς από το σημερινό: το γραπτό αίτημα προς τον εκμισθωτή για μείωση του μισθώματος κατά το Art. 270a του Κώδικα Ενοχών (OR), από την επόμενη δυνατή ημερομηνία καταγγελίας. Αναφέρει το επιτόκιο αναφοράς πίσω από το τρέχον μίσθωμα, το σημερινό επιτόκιο, τη μείωση που ζητάτε και τις 30 ημέρες που έχει ο εκμισθωτής για να απαντήσει, και κατονομάζει την αρχή συμβιβασμού του καντονιού σας σε περίπτωση άρνησης. Υπολογίστε πρώτα την αξίωσή σας με τον δωρεάν υπολογιστή της ένωσης μισθωτών. Υπογράφεται από κάθε μισθωτή και αποστέλλεται συστημένη. Στα γερμανικά.

• Αίτημα μείωσης ενοικίου μετά την πτώση του επιτοκίου αναφοράς, στα γαλλικά (Ελβετία)

  Για μισθωτές στην Ελβετία των οποίων το μίσθωμα ορίστηκε με υψηλότερο ενυπόθηκο επιτόκιο αναφοράς από το σημερινό: το γραπτό αίτημα προς τον εκμισθωτή ή τη régie για χαμηλότερο μίσθωμα κατά το άρθ. 270a του Κώδικα Ενοχών (CO), από την επόμενη ημερομηνία καταγγελίας. Αναφέρει το επιτόκιο στο οποίο βασίζεται το μίσθωμα, το τρέχον επιτόκιο, τη μείωση που ζητάτε και τις 30 ημέρες που έχει ο εκμισθωτής για να απαντήσει, και ονομάζει την αρχή συμβιβασμού του καντονιού σε περίπτωση άρνησης. Ελέγξτε πρώτα το δικαίωμά σας με τον δωρεάν υπολογιστή της ένωσης μισθωτών ASLOCA. Υπογράφουν όλοι οι μισθωτές· στείλτε συστημένη. Στα γαλλικά.