Bestreitung von Instandstellungskosten nach dem Auszug, auf Französisch (Schweiz)

Wann Sie dieses Dokument brauchen

• ·Nach der Wohnungsabnahme in der Schweiz schickt die Verwaltung eine Rechnung für Instandstellungen, die Sie unfair finden.
• ·Man verrechnet Ihnen Farbe oder Teppich zum Neupreis, obwohl alles schon jahrelang gebraucht war.
• ·Die Verwaltung meldet Schäden lange nach dem Auszug, obwohl am Abgabetag nichts vermerkt wurde.
• ·Sie wollen der Verwaltung schriftlich antworten und die Verwendung des Mietzinsdepots ablehnen.

Was Sie ausfüllen

Die Angaben, die das Dokument verlangt.

• ·Mieter
• ·Anschrift des Mieters
• ·Vermieter
• ·Anschrift des Vermieters
• ·Ort
• ·Datum
• ·Anschrift der Immobilie
• ·Datum des Vertrags
• ·Datum der Übergabe
• ·Datum des Schreibens der Vermieterschaft mit der Forderung
• ·Geforderter Betrag (CHF)
• ·Ganze Forderung bestreiten oder nur einzelne Punkte
• ·Jeder bestrittene Punkt und der Grund (z. B. normale Abnützung, schon beim Einzug vorhanden, Lebensdauer abgelaufen, Betrag zu hoch)
• ·Datum, an dem die Vermieterschaft die Mängel erstmals meldete (nur wenn nicht sofort)
• ·Datum des Übergabeprotokolls beim Einzug (falls Mängel darin stehen)
• ·Mängel, die schon beim Einzug bestanden
• ·Datum des unterschriebenen Rückgabeprotokolls (falls vorhanden)
• ·Mietzinsdepot: Verwendung ablehnen, oder es besteht keines
• ·Antwortfrist
• ·Telefon für Rückfragen
• ·Schlussformel (französisch): „mes“, wenn eine Person unterschreibt, „nos“, wenn mehrere unterschreiben

Ähnliche Dokumente

• Rückforderung des Mietzinsdepots bei Vermieterschaft oder Bank, auf Französisch (Schweiz)

  Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz, die ausgezogen sind: der Brief, mit dem Sie das Mietzinsdepot zurückverlangen (Art. 257e OR). Sie wählen den Empfänger: die Vermieterschaft oder die Régie, die der Bank ihre Zustimmung geben soll, oder direkt die Bank, wenn seit Ende des Mietverhältnisses ein Jahr vergangen ist, ohne dass die Vermieterschaft eine Forderung mit Betreibung oder Klage geltend gemacht hat. Er nennt Bank, Konto, Betrag, Ihre IBAN und ein Antwortdatum. Ausdrucken, unterschreiben und eingeschrieben senden. Auf Französisch.

• Bestreitung von Schadenforderungen nach der Wohnungsabgabe, auf Italienisch (Schweiz)

  Für Mietende in der Schweiz, denen die Vermieterschaft oder die Verwaltung nach der Wohnungsabgabe Reparaturen oder Ersatz in Rechnung stellt: die eingeschriebene Antwort, die die Forderung ganz oder Punkt für Punkt bestreitet, auf Italienisch. Sie hält fest, dass normale Abnützung nicht geschuldet ist (Art. 267 OR), höchstens der Restwert einer Einrichtung, dass die Mieterschaft für nicht sofort gemeldete Mängel befreit ist (Art. 267a OR) und dass das Mietzinsdepot nicht ohne Zustimmung verwendet werden darf, und verlangt Belege. Von allen Mietenden unterschreiben lassen und eingeschrieben senden.

• Bestreitung von Schadenforderungen nach der Wohnungsabgabe (Schweiz)

  Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz, denen die Vermieterschaft oder die Verwaltung nach dem Auszug Reparaturen oder einen Ersatz verrechnet: das eingeschriebene Antwortschreiben, das die Forderung ganz oder in einzelnen Punkten bestreitet. Es hält fest, dass normale Abnützung nicht geschuldet ist (Art. 267 OR) und höchstens der Zeitwert einer Einrichtung, dass verspätet gemeldete Mängel nicht mehr geltend gemacht werden können (Art. 267a OR) und dass das Mietzinsdepot nicht ohne Zustimmung verwendet wird, und verlangt Belege. Ausdrucken, von allen Mietparteien unterschreiben und eingeschrieben senden.

• Mängelanzeige für die Mietwohnung mit Frist zur Behebung und Mietzinsherabsetzung, auf Französisch (Schweiz)

  Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz, die mit Mängeln in ihrer Wohnung leben: die schriftliche Anzeige an die Vermieterschaft oder die Régie. Sie beschreibt die Mängel, setzt eine Frist zur Behebung (Art. 259a und 259b OR), verlangt eine Herabsetzung des Mietzinses ab Kenntnis der Vermieterschaft (Art. 259d OR) und kann die Androhung der Hinterlegung des Mietzinses enthalten, die Art. 259g OR vorher verlangt. Sie nennt die kostenlose Schlichtungsbehörde Ihres Kantons. Ausdrucken, unterschreiben, Fotos beilegen und eingeschrieben senden. Auf Französisch.

• Mängelrüge an die Vermieterschaft mit Frist und Mietzinsreduktion (Schweiz)

  Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz mit Mängeln in der Wohnung: die schriftliche Mängelrüge an die Vermieterschaft oder die Verwaltung. Sie beschreibt die Mängel, setzt eine Frist zur Beseitigung (Art. 259a und 259b OR), verlangt die Herabsetzung des Mietzinses ab dem Zeitpunkt, in dem die Vermieterschaft vom Mangel wusste (Art. 259d OR), und kann die Hinterlegung des Mietzinses androhen, wie Art. 259g OR es verlangt. Sie nennt die Schlichtungsbehörde Ihres Kantons, deren Verfahren kostenlos ist. Ausdrucken, unterschreiben, Fotos beilegen und eingeschrieben senden.

• Mängelanzeige für die Mietwohnung mit Frist und Mietzinsherabsetzung, auf Italienisch (Schweiz)

  Für Mietende in der Schweiz mit Mängeln in der Wohnung: die schriftliche Mängelanzeige an die Vermieterschaft oder die Verwaltung. Sie listet die Mängel auf, setzt eine Frist zur Behebung (Art. 259a und 259b OR), verlangt eine Herabsetzung des Mietzinses ab Kenntnis der Vermieterschaft (Art. 259d OR) und kann die schriftliche Androhung der Hinterlegung des Mietzinses enthalten, die Art. 259g OR vorher verlangt. Sie nennt die Schlichtungsbehörde Ihres Kantons, wo die Schlichtung kostenlos ist. Ausdrucken, unterschreiben, Fotos beilegen und eingeschrieben senden. Auf Italienisch.