Όχληση για καθυστερούμενα μισθώματα με προειδοποίηση καταγγελίας (Πολωνία)
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Αυτό το έγγραφο είναι στα πολωνικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα πολωνικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Η επιστολή χωρίς την οποία ο εκμισθωτής στην Πολωνία δεν μπορεί να καταγγείλει μίσθωση κατοικίας λόγω οφειλών: αναφέρει τις απλήρωτες περιόδους και το ποσό, προειδοποιεί για την πρόθεση καταγγελίας της σύμβασης και τάσσει πρόσθετη προθεσμία τουλάχιστον ενός μήνα για την εξόφληση των καθυστερούμενων και των τρεχουσών οφειλών, όπως απαιτεί το άρθρο 11 παρ. 2 σημείο 2 του πολωνικού νόμου για την προστασία των ενοικιαστών. Καταγγελία χωρίς τέτοια προειδοποίηση είναι πλημμελής.
Προεπισκόπηση
Αυτό το έγγραφο δημιουργείται για εσάς. Οι απαντήσεις σας γράφονται σε αυτό και το ολοκληρωμένο PDF είναι δικό σας.
Συχνές ερωτήσεις
- Πότε μπορεί ο εκμισθωτής στην Πολωνία να καταγγείλει τη μίσθωση κατοικίας λόγω απλήρωτων μισθωμάτων;
- Όταν ο μισθωτής καθυστερεί το μίσθωμα ή άλλες χρεώσεις για τη χρήση της κατοικίας για τουλάχιστον τρεις πλήρεις περιόδους πληρωμής και ο εκμισθωτής τον έχει προειδοποιήσει προηγουμένως εγγράφως για την πρόθεση καταγγελίας και του έχει τάξει πρόσθετη προθεσμία ενός μήνα για να εξοφλήσει τις καθυστερούμενες και τις τρέχουσες οφειλές (άρθρο 11 παρ. 2 σημείο 2 του πολωνικού νόμου για την προστασία των ενοικιαστών). Αυτή η επιστολή είναι ακριβώς αυτή η προειδοποίηση.
- Πόσο μεγάλη πρέπει να είναι η προθεσμία πληρωμής στην πολωνική όχληση με προειδοποίηση καταγγελίας της μίσθωσης;
- Τουλάχιστον ένας μήνας, που μετρά από την παραλαβή της επιστολής από τον μισθωτή. Μικρότερη προθεσμία δεν πληροί την απαίτηση του νόμου, και καταγγελία που στηρίζεται σε τέτοια προειδοποίηση μπορεί να αμφισβητηθεί με επιτυχία στο δικαστήριο. Είναι ασφαλέστερο να οριστεί ημερομηνία με περιθώριο και να σταλεί η επιστολή συστημένη με απόδειξη παραλαβής, ώστε να αποδεικνύεται η ημέρα της παραλαβής.
- Τι γίνεται αν ο μισθωτής στην Πολωνία εξοφλήσει μέσα στην προθεσμία της όχλησης μόνο μέρος των καθυστερούμενων μισθωμάτων;
- Η καταγγελία για αυτόν τον λόγο είναι δυνατή αν, μετά την πάροδο της προθεσμίας, η οφειλή εξακολουθεί να καλύπτει τουλάχιστον τρεις πλήρεις περιόδους πληρωμής. Μερική καταβολή που τη μειώνει κάτω από αυτό το όριο συνήθως στερεί από τον εκμισθωτή αυτή τη βάση. Το υπόλοιπο ποσό μπορεί τότε να διεκδικηθεί στο δικαστήριο μαζί με τόκους, και αν συσσωρευτούν νέες οφειλές, να σταλεί νέα προειδοποίηση.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.