DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). DocMuse nie jest urzędem, kancelarią prawną ani spółką powierniczą (Treuhänder), nie jest powiązany z administracją ani sądami Liechtensteinu i nie udziela porad prawnych ani podatkowych. Jego szablony nie są urzędowymi formularzami.
Zawiadomienie o podwyżce czynszu, po angielsku (Liechtenstein)
Liechtenstein · w języku angielskim · dla wynajmujących
2,00 CHFWypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 13 · ok. 5 min
Ten dokument jest w języku angielskim
Pobierany PDF jest w języku angielskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Liechtenstein
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Dla wynajmujących mieszkanie w Liechtensteinie, którzy porozumiewają się z najemcą po angielsku: pisemne, uzasadnione zawiadomienie o podwyżce czynszu według § 1090 Art. 59 kodeksu cywilnego (ABGB), z obecnym i nowym czynszem, datą podwyżki i powodami z Art. 56. Musi dotrzeć do najemcy co najmniej 14 dni przed rozpoczęciem okresu wypowiedzenia i nie może grozić wypowiedzeniem ani go zawierać, bo inaczej podwyżka jest nieważna; podaje czterotygodniowy termin na jej zaskarżenie (Art. 62). Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Urzędy i sądy przyjmują tylko wersję niemiecką.
- Do użytku w kraju: Liechtenstein
- Ostatnia aktualizacja: 4 listopada 2026
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Wynajmujesz mieszkanie w Liechtensteinie i chcesz podnieść czynsz.
- Twoje koszty utrzymania lub odsetki od kredytu hipotecznego w Liechtensteinie wzrosły i chcesz dostosować czynsz.
- Czynsz za Twoje mieszkanie w Vaduz jest niższy niż zwykle w okolicy.
- Chcesz na piśmie zawiadomić anglojęzycznego najemcę o uzasadnionej podwyżce.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Wynajmujący
- Adres wynajmującego
- Najemca
- Adres najemcy
- Miejscowość
- Data
- Adres nieruchomości
- Data umowy
- Dotychczasowy czynsz
- Nowy czynsz
- Data wejścia podwyżki w życie (najbliższy możliwy termin wypowiedzenia)
- Podstawa podwyżki
- Szczegółowe uzasadnienie z liczbami (koszty, prace, porównywalne mieszkania)
Najczęstsze pytania
- Jak wybrać datę, od której obowiązuje podwyżka czynszu w Liechtensteinie?
- Wybierz najbliższy termin wypowiedzenia — przy mieszkaniu koniec miesiąca po trzymiesięcznym lub dłuższym umownym okresie (§ 1090 Art. 39, 59 ust. 1 ABGB); zawiadomienie musi dotrzeć co najmniej 14 dni przed rozpoczęciem tego okresu. Przy podwyżce na koniec czerwca okres zaczyna się 1 kwietnia; aby zostało pełne 14 dni, pismo musi dotrzeć do 17 marca. Liczy się doręczenie: wyślij list polecony dobre dziesięć dni wcześniej lub przekaż go za pokwitowaniem.
- Co czyni zawiadomienie o podwyżce czynszu w Liechtensteinie nieważnym?
- Brak daty podwyżki lub uzasadnienia albo groźba wypowiedzenia czy samo wypowiedzenie ze strony wynajmującego (§ 1090 Art. 59 ust. 3 ABGB). To pismo zawiera oba elementy i nie wspomina o wypowiedzeniu; nie wysyłaj go razem z wypowiedzeniem. Nie dotyczy czynszu indeksowanego (Art. 57) ani stopniowego (Art. 58), ani luksusowych mieszkań powyżej 150 m² czy domów jednorodzinnych powyżej 200 m² powierzchni mieszkalnej netto, do których Art. 55–65 nie mają zastosowania (Art. 3 ust. 2).
- Z jakich powodów wynajmujący w Liechtensteinie może podnieść czynsz?
- Podwyżka dająca nadmierny zysk jest niedozwolona (§ 1090 Art. 55 ust. 2 ABGB). Nie ma go, gdy czynsz mieści się w czynszach zwyczajowych w miejscowości lub dzielnicy dla porównywalnych mieszkań, jest uzasadniony wzrostem kosztów lub dodatkowymi świadczeniami, nie przekracza pokrywającego koszty zwrotu brutto w nowszych budynkach albo zachowuje siłę nabywczą (Art. 56). Wybierz powód i poprzyj go liczbami; najemca może zaskarżyć podwyżkę w sądzie w ciągu czterech tygodni (Art. 62).
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Zawiadomienie o podwyżce czynszu, po niemiecku (Liechtenstein)
Dla wynajmujących mieszkanie w Liechtensteinie: pisemne, uzasadnione zawiadomienie o podwyżce czynszu zgodnie z § 1090 Art. 59 liechtensteińskiego kodeksu cywilnego (ABGB), z obecnym i nowym czynszem, datą, od której podwyżka obowiązuje, i powodami z Art. 56. Musi dotrzeć do najemcy co najmniej 14 dni przed rozpoczęciem biegu okresu wypowiedzenia i nie może grozić wypowiedzeniem ani go zawierać, inaczej podwyżka jest nieważna. Wskazuje cztery tygodnie, w których najemca może ją zaskarżyć do Landgericht (Art. 62). Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Po niemiecku.
- Wypowiedzenie najmu mieszkania przez najemcę, po angielsku (Liechtenstein)
Dla najemców mieszkania w Liechtensteinie, którzy porozumiewają się z wynajmującym po angielsku: pisemne wypowiedzenie umowy najmu (§ 1090 Art. 47 liechtensteińskiego kodeksu cywilnego, ABGB) z trzymiesięcznym okresem na koniec miesiąca lub dłuższym okresem z umowy (Art. 37, 39), a w razie niedotrzymania wybranej daty — na najbliższy możliwy termin. Zawiera miejsca dla każdego najemcy i na wyraźną pisemną zgodę małżonka lub zarejestrowanego partnera, jeśli mieszkanie jest mieszkaniem rodziny (Art. 48). Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym lub przekaż za pokwitowaniem. Urzędy i sądy przyjmują tylko wersję niemiecką.
- Wypowiedzenie najmu mieszkania przez wynajmującego, po angielsku (Liechtenstein)
Dla wynajmujących mieszkanie w Liechtensteinie, którzy porozumiewają się z najemcą po angielsku: pisemne pozasądowe wypowiedzenie. Zawiera to, czego wymaga § 1090 Art. 47 kodeksu cywilnego (ABGB) — przedmiot najmu i datę, z którą działa — z trzymiesięcznym okresem na koniec miesiąca (Art. 39), a przy mieszkaniu rodziny wymienia małżonka lub zarejestrowanego partnera najemcy, któremu trzeba osobno doręczyć drugi podpisany egzemplarz (Art. 49); inaczej jest nieważne (Art. 50). Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Urzędy i sądy przyjmują tylko wersję niemiecką.
- Wniosek o zwolnienie kaucji za mieszkanie, po angielsku (Liechtenstein)
Dla najemców w Liechtensteinie po wyprowadzce: pismo z żądaniem zwrotu kaucji (§ 1090 Art. 14 kodeksu cywilnego, ABGB). Wybierasz adresata: wynajmującego, aby udzielił bankowi zgody na zwolnienie kaucji, albo sam bank, gdy od końca najmu minął rok, a wynajmujący nie dochodził roszczeń przed sądem. Zawiera bank, rachunek, kwotę, Twój IBAN i termin odpowiedzi. Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Urzędy i sądy przyjmują tylko wersję niemiecką.
- Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania przez najemcę, po niemiecku (Liechtenstein)
Dla najemców mieszkania w Liechtensteinie: pisemne wypowiedzenie skierowane do wynajmującego lub agencji (§ 1090 Art. 47 liechtensteińskiego kodeksu cywilnego, ABGB), z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia na koniec miesiąca albo dłuższym okresem z umowy (Art. 37, 39), a w razie przekroczenia wybranego terminu – na najbliższy możliwy termin. W Liechtensteinie nie ma lokalnych terminów wypowiedzenia jak w kantonach szwajcarskich. Pismo ma miejsce na podpis każdego najemcy oraz na wyraźną pisemną zgodę małżonka lub zarejestrowanego partnera, gdy mieszkanie jest mieszkaniem rodziny (Art. 48). Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym albo przekaż za potwierdzeniem odbioru. Po niemiecku.
- Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania przez wynajmującego, po niemiecku (Liechtenstein)
Dla wynajmujących mieszkanie w Liechtensteinie: pisemne pozasądowe wypowiedzenie dla najemcy. Zawiera to, czego wymaga § 1090 Art. 47 liechtensteińskiego kodeksu cywilnego (ABGB) – przedmiot najmu i datę, z którą wypowiedzenie wywiera skutek – z trzymiesięcznym okresem na koniec miesiąca (Art. 39), a przy mieszkaniu rodziny wskazuje małżonka lub zarejestrowanego partnera najemcy, któremu trzeba osobno doręczyć drugi podpisany egzemplarz (Art. 49); inaczej wypowiedzenie jest nieważne (Art. 50). Nie ma urzędowego wzoru. Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Po niemiecku.