Răsfoiți arhiva
Formulare disponibile pentru completare sau descărcare: 126. · Se afișează 121–126
Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș (Germania)
Scrisoarea prin care chiriașul din Germania denunță contractul de închiriere a locuinței. Potrivit § 573c din Codul civil german (BGB), termenul de preaviz al chiriașului este de trei luni: denunțarea primită până în a treia zi lucrătoare a unei luni încheie închirierea la sfârșitul celei de-a doua luni următoare. Scrisoarea denunță la data aleasă, iar în subsidiar la următorul termen posibil, și poate invoca drepturile speciale după o majorare a chiriei (§ 561 BGB) sau un refuz de subînchiriere (§ 540 BGB). Este necesară forma scrisă (§ 568 BGB): se tipărește și se semnează olograf de fiecare chiriaș – prin e-mail este nulă. În limba germană.
Acord de încetare a raportului de muncă (Germania)
Acord de încetare prin consimțământul părților a unui raport de muncă din Germania (Aufhebungsvertrag), în limba germană: data încetării, salariul și scutirea de muncă, indemnizația de plecare, concediul rămas, o referință cu calificativ convenit, actele de muncă și o clauză de stingere a pretențiilor. Preambulul consemnează motivul de care depinde suspendarea de 12 săptămâni a ajutorului de șomaj (§ 159 SGB III), iar acordul avertizează asupra ei și a obligației de înregistrare. Potrivit § 623 din Codul civil german (BGB), este valabil doar tipărit și semnat de mână de ambele părți – forma electronică este exclusă.
Contract de muncă pe durată determinată (Germania)
Contract de muncă pe durată determinată potrivit legii germane privind munca cu timp parțial și contractele pe durată determinată (TzBfG), în limba germană: fără motiv obiectiv (până la doi ani) sau cu un motiv precum înlocuirea unui salariat, o nevoie temporară sau testarea. Cuprinde toate condițiile cerute de Nachweisgesetz, salariul minim, concediul, preavizul pe durata contractului și un termen de decădere care exceptează salariul minim. Durata determinată cere forma scrisă, cu semnăturile ambelor părți înainte de prima zi de lucru, altfel contractul este pe durată nedeterminată.
Act adițional privind munca de acasă și munca mobilă (Germania)
Act adițional la un contract de muncă german privind munca de acasă și munca mobilă, în limba germană: începutul și volumul, alegerea între muncă mobilă și telemuncă la un post fix de acasă potrivit regulamentului german privind locurile de muncă (ArbStättV), timpul de lucru, disponibilitatea și evidența orelor, echipamentele și indemnizația pentru costuri, protecția datelor acasă, securitatea muncii, asigurarea de accidente, fără muncă din străinătate fără acord separat și încetarea acordului. Dreptul german nu dă un drept la muncă de acasă, de aceea ea se convine.
Contract de închiriere pe durată determinată a unei locuințe, potrivit § 575 BGB (Germania)
Contract de închiriere a unei locuințe în Germania pe durată determinată (Zeitmietvertrag), doar pentru cazul permis de dreptul german: după expirare, proprietarul vrea să locuiască acolo personal sau să își mute rudele, să demoleze ori să transforme substanțial locuința sau să o închirieze ca locuință de serviciu, iar motivul este indicat concret și în scris la semnare, cum cere § 575 din Codul civil german (BGB). Fără un astfel de motiv, contractul este pe durată nedeterminată – pentru o durată minimă se alege contractul nedeterminat cu renunțare la denunțare. Cu garanție după § 551 BGB, chirie eșalonată sau indexată și plafonarea chiriei. În limba germană, de tipărit și semnat de mână.
Contract de închiriere a unei camere mobilate în locuința proprietarului (Germania)
Contract de închiriere a unei camere mobilate într-o locuință din Germania în care locuiește cel care închiriază – ca proprietar al locuinței sau ca chiriaș cu permisiune de subînchiriere –, cu folosirea în comun a bucătăriei și a băii. Potrivit § 549 alin. (2) pct. 2 din Codul civil german (BGB), o astfel de cameră are doar o protecție limitată a chiriașului: fără plafonarea chiriei, fără regulile privind majorarea chiriei, iar oricare parte poate denunța până la data de 15 pentru sfârșitul lunii, fără motiv. Cu inventarul mobilierului, sumă forfetară pentru utilități, garanție după § 551 BGB, regulile casei și o dată de încetare opțională. În limba germană, de tipărit și semnat.