Малта: образци и бланки

За всеки, който иска да види личните данни, които фирма, работодател, наемодател, болница или публичен орган в Малта съхранява за него. Искането, по член 15 от ОРЗД и малтийския Закон за защита на данните (Cap. 586), иска копие от данните и всичко, което по закон трябва да ги придружава, безплатно и в срок от един месец. Всяко ясно искане е валидно и много организации имат безплатен онлайн формуляр или имейл за поверителност; това писмо излага искането изцяло, за да пазите запис какво и кога сте поискали.

За наемател в Малта, на когото се начислява по-висока тарифа за вода и ток, защото наемодателят не е декларирал живеещите в имота. Писмото иска от наемодателя по член 17 от Закона за частните жилищни наеми да признае броя на обитателите за правилната тарифа и да ви даде достъп до сметката и претендира надплатеното, което законът ви позволява да задържите от наема. Може също да посочи, че фиксирана такса за комунални услуги в договора няма действие. Изпратете го с препоръчано писмо и пазете разписката.

За две страни в Малта — физически лица или фирми — които уреждат паричен спор извън съда: неплатена работа, щета, депозит, оспорван дълг. Споразумението описва спора, договорената сума и кога се плаща, и че след плащането двете страни се отказват от останалите си претенции по него. Гражданският кодекс изисква спогодбата да е в писмена форма (член 1233). Предназначено е за спорове, които още не са пред съд или трибунал. Двете страни го подписват и всяка пази оригинал.

За потребител в Малта, който е купил стока или услуга онлайн, по телефона или извън търговския обект и се е отказал. Уведомлението оттегля договора в срока за отказ по Правилника за правата на потребителите (S.L. 378.17) — 14 дни или 30 дни при покупка по време на непоискано посещение в дома ви или на екскурзия, организирана от търговеца — без да е нужна причина, и иска връщане на парите до 14 дни. Стандартният формуляр, който търговецът трябва да ви даде, или онлайн формулярът му вършат същото безплатно. Изпратете го с препоръчано писмо и пазете разписката от пощата.

За наемател в Малта, който иска да напусне наетото жилище. Избирате основанието — оттегляне след минималния срок, напускане в края на срока, оттегляне след подновяване по силата на закона, краткосрочен наем или ранно напускане — и посочвате датата; при нужда спасителна клауза премества датата на най-ранната, която допуска Законът за частните жилищни наеми. Писмото иска предаване на имота и връщане на депозита и дава новия ви адрес. Законът изисква препоръчано писмо: изпратете го така, навреме, и пазете разписката.

За работодател и служител в Малта, които искат работата да приключи на уговорена дата, при безсрочен или срочен договор: споразумение, което определя последния ден, последното възнаграждение, неизползвания отпуск и пропорционалните законови бонуси, дължими до следващия ден за заплата, всяка допълнително уговорена сума, FS3 и формуляра за Jobsplus и връщането на имуществото, и оставя непокътнат четиримесечния срок пред Industrial Tribunal. Двамата подписват два екземпляра.

За наемодател и наемател в Малта, които отдават жилище като основно жилище на наемателя за една или повече години. Договорът съдържа всичко, което изисква член 6 от Закона за частните жилищни наеми — имота, предназначението му, срока, подновяването, наема и начина на плащане, депозита — с приложен опис и посочва правилата на закона за предизвестията, оттеглянето, годишните увеличения, водата и тока, ремонтите и регистрацията. Подписват двете страни; наемодателят го регистрира онлайн в Housing Authority в срок от 30 дни.

За потребител в Малта, чиято дефектна стока е била ремонтирана или заменена и пак не работи, или чийто продавач е отказал или забавил ремонта. Според част X от Закона за потребителските въпроси (Cap. 378) тогава можете да поискате съразмерно намаляване на цената или да прекратите договора и да си върнете цената. Писмото описва вече опитаните ремонти, заявява избора ви и дава на продавача 14 дни, преди да се обърнете към MCCAA или Consumer Claims Tribunal. Изпратете го с препоръчано писмо и пазете разписката от пощата.

За служител в Малта с безсрочен договор или още на изпитателен срок, който напуска работа: писмо, с което подавате оставка, посочвате предизвестието и последния си работен ден, изчислени според Employment and Industrial Relations Act (Cap. 452), и искате писмено потвърждение, последното си възнаграждение и неизползвания отпуск до следващия ден за заплата, своя дял от законовите бонуси и своя FS3. Изпратете го с препоръчано писмо и копие по имейл и пазете разписката от пощата.

За две фирми или лица в Малта, които ще споделят поверителна информация, докато обсъждат съвместна работа — общ проект, инвестиция, отношения с доставчик или партньор. Всяка страна се задължава да пази информацията на другата в тайна, да я използва само за посочената цел и да я върне или унищожи при поискване, за брой години, избран от двете; търговските тайни са защитени и от Закона за търговските тайни (Cap. 589). Двете страни го подписват и всяка пази оригинал.

За фирма или самостоятелно заето лице в Малта, на които друга фирма дължи пари за стоки или услуги: фактури, неплатени след падежа. Писмото изброява фактурите, иска общата сума до 14 дни и претендира лихва по търговски дълг — 8% годишно по Гражданския кодекс от падежа, или лихва за забава и обезщетение от 40 € по правилата на Търговския кодекс между търговци. Назовава следващата стъпка: Small Claims Tribunal (до 5000 €) или съдебно производство. Изпратете го с препоръчано писмо и пазете разписката от пощата.

За потребител в Малта, който иска да прекрати членство във фитнес или друг абонамент — клуб, услуга за стрийминг или доставка, курс — в края на срока му, с предизвестието, което изисква договорът, или защото услугата не е предоставена както е договорено. Писмото прекратява договора от посочена дата и иска от търговеца да спре плащанията и да потвърди писмено. Как се прекратява договорът, определят собствените му условия, а неравноправна клауза по Закона за потребителските въпроси не ви обвързва. Изпратете го с препоръчано писмо и пазете разписката от пощата.

За пътник, чийто полет е пристигнал с три или повече часа закъснение, е отменен с предизвестие под 14 дни или на когото е отказан достъп на борда, при полет по Регламент (ЕО) № 261/2004: всеки полет от летище в ЕС и полетите към ЕС с авиокомпания от ЕС. Писмото иска фиксираното обезщетение — 250 €, 400 € или 600 € на пътник според разстоянието — от авиокомпанията, изпълнила полета. Формулярът на самата авиокомпания и формулярът на ЕС за жалби са безплатни и вършат същото. Изпратете го с препоръчано писмо и пазете разписката от пощата.

За клиент в Малта с договор за мобилен телефон, интернет или телевизия, който не работи както е договорено, или който иска да се откаже от него. Писмото се оплаква от проблема и или иска той да бъде отстранен и компенсиран с кредит, или прекратява договора, като иска да не се начислява такса за предсрочно прекратяване, когато не се дължи, и да се върне депозитът. Първо се оплачете на доставчика; Malta Communications Authority (MCA) приема жалби безплатно, след като доставчикът е имал време да отговори. Изпратете го с препоръчано писмо и пазете разписката от пощата.

За работодател и служител в Малта, които уговарят постоянна работа: писмен трудов договор по Employment and Industrial Relations Act (Cap. 452), който определя началото, изпитателния срок, длъжността и мястото на работа, работното време, възнаграждението, плащано най-много четири седмици назад, законовите бонуси, отпуска и предизвестието според стажа, както изисква чл. 36. Двамата подписват два екземпляра и всеки задържа по един.

За родител или законен настойник в Малта, чието дете пътува в чужбина без него или само с другия родител, роднина, училище или приятел: подписано съгласие, което посочва детето, паспорта, местата, датите и отговорния възрастен, с вашите данни за връзка. Превозвачите и граничните служители може да поискат да го видят. Това не е съгласието за паспорт на дете, което Identità обработва със собствен формуляр.

За шофьор или собственик на превозно средство в Малта, получил фиш от общински служител или за пътно нарушение, който смята за погрешен: писмено възражение до Petitions Board, с номера на фиша, превозното средство, основанията и доказателствата, с искане нарушението да бъде отменено; при отказ обвинението се разглежда от Commissioner for Justice. Онлайн възражението на Local Enforcement System Agency (LESA) е безплатно; този текст може да се постави в него или да се изпрати с препоръчано писмо.

За наемодател в Малта, чийто договор предвижда годишно увеличение на наема. Уведомлението до наемателя посочва клаузата, която го позволява, сегашния и новия наем, датата, от която се прилага новият наем, и използваната стойност на Property Price Index и излага ограниченията на член 14 от Закона за частните жилищни наеми: веднъж годишно, никога през първата година, не повече от годишното изменение на индекса и никога над 5%. Изпратете го с препоръчано писмо и пазете разписката от пощата.

За служител в Малта, който иска да планира платен годишен отпуск: датирано писмено искане до работодателя с първия и последния ден и продължителността на отпуска, по Organisation of Working Time Regulations (S.L. 452.87) и договора ви, с молба за писмено одобрение или други дати. Остава запис, ако по-късно отпускът бъде оспорен или не бъде платен. Изпратете го по имейл и пазете копие.

За наемодател и наемател в Малта, които подписват частен жилищен договор за наем. Описът записва състоянието на всяка стая и на мебелите и уредите, осигурени от наемодателя, показанията на измервателните уреди и ключовете и изброява номерираните снимки с кратко описание на всяка, както изисква член 6 от Закона за частните жилищни наеми — дори за необзаведено жилище. Всички страни го подписват и пазят копие; той се прилага към договора, а депозитът се преценява спрямо него при края на наема.

За шофьор или собственик на превозно средство в Малта, който търси обезщетение за щети след пътнотранспортно произшествие от застрахователя на превозното средство, което го е причинило, или по собствената си полица: писмо, което описва произшествието, превозните средства, щетите и сумата, с доказателствата, и иска мотивирано предложение или отговор в трите месеца, които Cap. 104 определя за претенции на трети лица. Изпратете го с препоръчано писмо и копие по имейл и пазете разписката от пощата.

За домакинство в Малта, което оспорва сметка за вода или ток от ARMS Ltd: прогнозно отчитане, грешна тарифа, вече платена сума или неполучена услуга. Писмото описва сметката, какво е грешно и какво искате — коригирана сметка и възстановяване или кредит — и иска писмен отговор. Първо подайте жалба до ARMS; ако тя не я реши, Regulator for Energy and Water Services (REWS) приема жалби безплатно. Изпратете я по имейл и пазете копие.

За наемодател и наемател в Малта в края на наема, при връщането на ключовете. Записва върнатите ключове, крайните показания на уредите, състоянието на всяка стая в сравнение с описа, подписан в началото, всички щети, посочени от наемодателя, с коментарите на наемателя, договореното за депозита и новия адрес на наемателя. Двете страни го подписват на място и всяка пази копие; подписването не означава приемане на удръжка, която не е записана в него.

За наемател в Малта, чийто наемодател не е регистрирал договора в Housing Authority. Писмото напомня, че Законът за частните жилищни наеми изисква онлайн регистрация в срок от 30 дни от началото, иска регистрацията в срок от седем дни с потвърждение и посочва, че иначе ще регистрирате договора сами за сметка на наемодателя и ще задържите част от наема, за да си върнете таксата, както позволява член 4(4). Изпратете го с препоръчано писмо и пазете разписката от пощата.